国土交通省 公開取引データ

高知県の土地価格

高知県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

高知県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 373件
前年比+11.1%2024年 13.5万円/坪5年変化+25.0%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円

高知県内で収録済みの33市区町村について、2025年公開土地取引373件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:33市区町村・524町・137駅圏

高知県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

高知県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

高知県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

33市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
高知市184件 · 2025年206町 · 67駅圏780万円26.0万円/坪
いの町11件 · 2025年15町 · 11駅圏420万円14.0万円/坪
四万十市21件 · 2025年32町 · 3駅圏390万円13.0万円/坪
土佐市17件 · 2025年7町 · 0駅圏360万円12.0万円/坪
香南市33件 · 2025年25町 · 5駅圏330万円11.0万円/坪
香美市14件 · 2025年29町 · 4駅圏276万円9.2万円/坪
南国市12件 · 2025年31町 · 11駅圏255万円8.5万円/坪
須崎市10件 · 2025年18町 · 5駅圏204万円6.8万円/坪
佐川町5件 · 2025年7町 · 4駅圏192万円6.4万円/坪
安芸市8件 · 2025年17町 · 5駅圏165万円5.5万円/坪
日高村5件 · 2025年6町 · 3駅圏156万円5.2万円/坪
芸西村3件 · 2024年3町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
本山町3件 · 2024年3町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
越知町2件 · 2025年2町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
大豊町1件 · 2025年2町 · 1駅圏117万円3.9万円/坪
東洋町3件 · 2025年4町 · 1駅圏111万円3.7万円/坪
黒潮町4件 · 2025年12町 · 7駅圏110万円3.7万円/坪
宿毛市7件 · 2025年17町 · 3駅圏105万円3.5万円/坪
安田町2件 · 2025年4町 · 2駅圏104万円3.5万円/坪
土佐清水市7件 · 2025年21町 · 0駅圏102万円3.4万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

高知県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

高知県内の収録済み137駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

137駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 円行寺口駅高知市39.0万円/坪1,170万円31件2025年50町
2 知寄町二丁目駅高知市39.0万円/坪1,170万円15件2025年45町
3 堀詰駅高知市38.0万円/坪1,140万円34件2025年54町
4 上町一丁目駅高知市38.0万円/坪1,140万円31件2025年55町
5 県庁前駅高知市38.0万円/坪1,140万円30件2025年53町
6 上町四丁目駅高知市38.0万円/坪1,140万円30件2025年50町
7 上町五丁目駅高知市38.0万円/坪1,140万円30件2025年47町
8 グランド通駅高知市38.0万円/坪1,140万円29件2025年55町
9 知寄町一丁目駅高知市38.0万円/坪1,140万円17件2025年46町
10 鹿児駅高知市38.0万円/坪1,140万円3件2025年5町
11 田辺島通駅高知市38.0万円/坪1,140万円3件2025年7町
12 入明駅高知市37.5万円/坪1,125万円44件2025年54町
13 大橋通駅高知市37.0万円/坪1,110万円35件2025年53町
14 高知城前駅高知市37.0万円/坪1,110万円35件2025年53町
15 枡形駅高知市37.0万円/坪1,110万円35件2025年56町
16 はりまや橋駅高知市37.0万円/坪1,110万円34件2025年54町
17 デンテツターミナルビル前駅高知市37.0万円/坪1,110万円33件2025年55町
18 高知橋駅高知市37.0万円/坪1,110万円32件2025年55町
19 蓮池町通駅高知市37.0万円/坪1,110万円32件2025年56町
20 上町二丁目駅高知市37.0万円/坪1,110万円31件2025年54町
1円行寺口駅高知市 · 2025年 · 50町39.0万円/坪公開取引 31件2知寄町二丁目駅高知市 · 2025年 · 45町39.0万円/坪公開取引 15件3堀詰駅高知市 · 2025年 · 54町38.0万円/坪公開取引 34件4上町一丁目駅高知市 · 2025年 · 55町38.0万円/坪公開取引 31件5県庁前駅高知市 · 2025年 · 53町38.0万円/坪公開取引 30件6上町四丁目駅高知市 · 2025年 · 50町38.0万円/坪公開取引 30件7上町五丁目駅高知市 · 2025年 · 47町38.0万円/坪公開取引 30件8グランド通駅高知市 · 2025年 · 55町38.0万円/坪公開取引 29件9知寄町一丁目駅高知市 · 2025年 · 46町38.0万円/坪公開取引 17件10鹿児駅高知市 · 2025年 · 5町38.0万円/坪公開取引 3件11田辺島通駅高知市 · 2025年 · 7町38.0万円/坪公開取引 3件12入明駅高知市 · 2025年 · 54町37.5万円/坪公開取引 44件13大橋通駅高知市 · 2025年 · 53町37.0万円/坪公開取引 35件14高知城前駅高知市 · 2025年 · 53町37.0万円/坪公開取引 35件15枡形駅高知市 · 2025年 · 56町37.0万円/坪公開取引 35件16はりまや橋駅高知市 · 2025年 · 54町37.0万円/坪公開取引 34件17デンテツターミナルビル前駅高知市 · 2025年 · 55町37.0万円/坪公開取引 33件18高知橋駅高知市 · 2025年 · 55町37.0万円/坪公開取引 32件19蓮池町通駅高知市 · 2025年 · 56町37.0万円/坪公開取引 32件20上町二丁目駅高知市 · 2025年 · 54町37.0万円/坪公開取引 31件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

高知県の駅周辺ランキングをすべて見る →
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高知県の町名別土地価格

収録済みの524町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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高知県内の収録範囲

公開中

33市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

高知県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
654,213人
世帯数
345,314世帯
変化人口世帯数
2025年中-10,650前年比 -1.60%-1,814前年比 -0.52%
5年間-47,3182021年比 -6.74%-6,0992021年比 -1.74%

2025年中の変化

人口
-10,650人前年比 -1.60%
世帯数
-1,814世帯前年比 -0.52%

5年間の変化

人口
-47,318人2021年比 -6.74%
世帯数
-6,099世帯2021年比 -1.74%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-8,099
社会増減
-2,551

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.0%65,439人11.0%-1.0pt
15〜24歳8.4%54,761人9.6%-1.2pt
25〜44歳17.8%116,626人22.2%-4.4pt
45〜64歳27.2%177,948人28.2%-1.0pt
65〜74歳14.3%93,673人12.0%+2.4pt
75歳以上22.2%145,365人17.1%+5.2pt
内訳未掲載0.1%401人0.0%+0.1pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)