土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 4.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 18件 | 5.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 24件 | 3.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宿毛市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宿毛市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比-7.9%2024年 3.8万円/坪5年変化-21.3%2021年 4.5万円/坪
30坪換算の土地価格
105万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：17町・3駅圏
宿毛市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宿毛市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.5万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2022年 | 4.5万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2021年 | 4.5万円/坪16件の公開取引 | 16件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.5万円/坪
2025年 地価公示中央値8.3万円/坪
数値差−4.8万円/坪（−57.8%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある17町中 17町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 四季の丘宿毛市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 平田町東平宿毛市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 3 さくらが丘宿毛市 | 6.6万円/坪2021–2025 · 5件 | +46.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 4 中央宿毛市 | 5.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +144.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 5 自由ケ丘宿毛市 | 5.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 165万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 錦宿毛市 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 駅前町宿毛市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 港南台宿毛市 | 4.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 135万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 押ノ川宿毛市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 4件 | -13.6%参考2023 3件 → 2024 1件 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 駅東町宿毛市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -27.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 125万円 | 1件2025年最新 |
| 11 西町宿毛市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +95.2%参考2021 2件 → 2023 1件 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 宿毛宿毛市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 3件 | -98.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 与市明宿毛市 | 2.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 宇須々木宿毛市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 和田宿毛市 | 1.9万円/坪2020–2022 · 3件 | +134.2%参考2021 2件 → 2022 1件 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 高砂宿毛市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 3件 | -57.0%参考2023 2件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 17 松田町宿毛市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 32万円 | 2件2025年最新 |
1四季の丘宿毛市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›2平田町東平宿毛市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›3さくらが丘宿毛市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›4中央宿毛市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›5自由ケ丘宿毛市 · 2022年5.5万円/坪公開取引 1件›6錦宿毛市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›7駅前町宿毛市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›8港南台宿毛市 · 2021年4.5万円/坪公開取引 2件›9押ノ川宿毛市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›10駅東町宿毛市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›11西町宿毛市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›12宿毛宿毛市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›13与市明宿毛市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›14宇須々木宿毛市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›15和田宿毛市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›16高砂宿毛市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›17松田町宿毛市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 4.7万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 8.0万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 15件 | 4.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 9件 | 2.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 8件 | 2.7万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 3.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 6.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 2件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 4.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引49件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | さくらが丘 | 220.0㎡ | 550万円 | 8.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 高砂 | 630.0㎡ | 330万円 | 1.7万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 駅東町 | 280.0㎡ | 300万円 | 3.5万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 松田町 | 460.0㎡ | 200万円 | 1.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 松田町 | 450.0㎡ | 100万円 | 0.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 平田町東平 | 250.0㎡ | 600万円 | 8.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中央 | 115.0㎡ | 380万円 | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
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