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とさでん交通
駅から直線1.5km・2025年公開取引
田辺島通駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
38.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 3件5年間 15件
30坪の土地価格目安
1,140万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,067万円
高知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大津乙 | データなし | 過去5年データなし |
| 高須新木 | 21.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 高須東町 | 27.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 高須 | 38.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 高須本町 | 8.2万円/坪 | 2022年・3件 |
| 介良乙 | データなし | 過去5年データなし |
| 屋頭 | データなし | 過去5年データなし |
大津乙データなし過去5年データなし›高須新木21.0万円/坪2022年・1件›高須東町27.5万円/坪2022年・2件›高須38.0万円/坪2025年・3件›高須本町8.2万円/坪2022年・3件›介良乙データなし過去5年データなし›屋頭データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高須 | 22,000万円 | 1800.0㎡ | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 高須 | 1,900万円 | 290.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 高須 | 1,200万円 | 105.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大津乙 | 0件 | データなし |
| 東側 | 介良乙 | 0件 | データなし |
| 南側 | 高須東町 · 屋頭 | 0件 | データなし |
| 西側 | 高須新木 · 高須 · 高須本町 | 3件 | 38.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。