国土交通省公開取引データ

土佐清水市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

土佐清水市全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

3.4万円/坪

公開取引 7件

5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪

前年比+17.2%2024年 2.9万円/坪5年変化+119.4%2021年 1.6万円/坪

30坪換算の土地価格

102万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：20町・0駅圏

土佐清水市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体

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現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

土佐清水市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	3.4万円/坪7件の公開取引	7件
2024年	2.9万円/坪7件の公開取引	7件
2023年	1.8万円/坪9件の公開取引	9件
2022年	0.8万円/坪2件の公開取引	2件
2021年	1.6万円/坪6件の公開取引	6件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年実取引坪単価中央値3.4万円/坪

2025年地価公示中央値6.2万円/坪

数値差−2.8万円/坪（−44.9%）

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

区名・町名で検索並び順

公開取引がある20町中 20町を表示

地域	坪単価中央値	期間内変化	30坪想定	最新取引年・件数
1　清水土佐清水市	9.4万円/坪2021–2023 · 2件	+128.1%参考2021 1件 → 2023 1件	281万円	1件2023年2年前
2　元町土佐清水市	7.7万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	231万円	1件2023年2年前
3　天神町土佐清水市	6.6万円/坪2021 · 1件	+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件	198万円	1件2021年4年前
4　グリーンハイツ土佐清水市	5.1万円/坪2023–2025 · 3件	-47.8%参考2024 1件 → 2025 2件	153万円	2件2025年最新
5　下ノ加江土佐清水市	5.1万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	153万円	1件2024年1年前
6　厚生町土佐清水市	3.4万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	102万円	1件2025年最新
7　戎町土佐清水市	2.9万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	87万円	1件2024年1年前
8　浦尻土佐清水市	2.7万円/坪2021–2025 · 2件	+70.0%参考2021 1件 → 2025 1件	81万円	1件2025年最新
9　久百々土佐清水市	1.8万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	54万円	1件2023年2年前
10　以布利土佐清水市	1.4万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	42万円	1件2022年3年前
11　幸町土佐清水市	1.2万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	36万円	1件2024年1年前
12　大谷土佐清水市	1.1万円/坪2021 · 1件	+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件	33万円	1件2021年4年前
13　三崎浦土佐清水市	1.0万円/坪2021–2023 · 2件	+11.1%参考2021 1件 → 2023 1件	31万円	1件2023年2年前
14　小江町土佐清水市	1.0万円/坪2021 · 1件	+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件	29万円	1件2021年4年前
15　越前町土佐清水市	0.9万円/坪2021–2023 · 1件	+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件	27万円	1件2023年2年前
16　汐見町土佐清水市	0.7万円/坪2021–2025 · 1件	+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件	21万円	1件2025年最新
17　大岐土佐清水市	0.7万円/坪2021–2023 · 2件	+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件	20万円	2件2023年2年前
18　中浜土佐清水市	0.4万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	13万円	1件2024年1年前
19　宗呂土佐清水市	0.4万円/坪2021–2024 · 1件	+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件	11万円	1件2024年1年前
20　三崎土佐清水市	0.2万円/坪2021–2022 · 1件	+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件	6万円	1件2022年3年前

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
50〜100㎡	3件	1.4万円/坪
100〜165㎡	7件	2.9万円/坪
165〜300㎡	12件	2.3万円/坪
300㎡以上	9件	2.0万円/坪

用途地域別

区分	件数（5年間）	坪単価中央値
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	28件	2.5万円/坪
都市計画区域外	3件	1.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引31件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期	町名	面積	価格	坪単価	用途地域
2025-10	グリーンハイツ	1800.0㎡	1,100万円	2.0万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07	グリーンハイツ	330.0㎡	500万円	5.1万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07	厚生町	120.0㎡	120万円	3.4万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07	汐見町	480.0㎡	100万円	0.7万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04	清水ヶ丘	380.0㎡	1,200万円	9.9万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04	清水ヶ丘	250.0㎡	870万円	12.0万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04	浦尻	240.0㎡	250万円	3.4万円/坪	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。