土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 6.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 32件 | 4.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
安芸市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
安芸市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
公開取引 8件
5年間中央値（2021〜2025年）4.4万円/坪
前年比+34.1%2024年 4.1万円/坪5年変化+44.7%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
165万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引8件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・5駅圏
安芸市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
安芸市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.5万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2024年 | 4.1万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2023年 | 4.6万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.5万円/坪
2025年 地価公示中央値9.6万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−42.9%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 幸町安芸市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 450万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 矢ノ丸安芸市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -37.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 東浜安芸市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +34.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 4 津久茂町安芸市 | 6.2万円/坪2021–2022 · 2件 | -44.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 185万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 西浜安芸市 | 5.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +195.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 6 僧津安芸市 | 5.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -55.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 7 黒鳥安芸市 | 5.7万円/坪2021–2023 · 2件 | -59.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 171万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 宝永町安芸市 | 4.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 144万円 | 2件2022年3年前 |
| 9 土居安芸市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 5件 | -48.5%参考2021 5件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 10 伊尾木安芸市 | 3.3万円/坪2020–2022 · 3件 | -52.7%参考2021 1件 → 2022 2件 | 99万円 | 2件2022年3年前 |
| 11 日ノ出町安芸市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 90万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 本町安芸市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +423.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 13 下山安芸市 | 1.5万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 45万円 | 3件2021年4年前 |
| 14 奈比賀安芸市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 栃ノ木安芸市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +26.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
1幸町安芸市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 1件›2矢ノ丸安芸市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›3東浜安芸市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›4津久茂町安芸市 · 2022年6.2万円/坪公開取引 1件›5西浜安芸市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›6僧津安芸市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›7黒鳥安芸市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›8宝永町安芸市 · 2022年4.8万円/坪公開取引 2件›9土居安芸市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›10伊尾木安芸市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 2件›11日ノ出町安芸市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 2件›12本町安芸市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›13下山安芸市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 3件›14奈比賀安芸市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›15栃ノ木安芸市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 40件 | 3.6万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 25件 | 7.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引65件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 井ノ口 | 350.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 西浜 | 220.0㎡ | 860万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 本町 | 120.0㎡ | 400万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 僧津 | 400.0㎡ | 430万円 | 3.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 東浜 | 190.0㎡ | 400万円 | 7.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 土居 | 145.0㎡ | 150万円 | 3.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 川北 | 520.0㎡ | 630万円 | 4.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 赤野 | 115.0㎡ | 16万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
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