土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 1.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 4.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 9.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 13件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
佐川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
佐川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.4万円/坪
公開取引 5件
5年間中央値（2021〜2025年）6.5万円/坪
前年比-35.4%2024年 9.9万円/坪5年変化-31.9%2021年 9.4万円/坪
30坪換算の土地価格
192万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引5件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・4駅圏
佐川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
佐川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.4万円/坪5件の公開取引5件› | ||
| 2024年9.9万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2023年7.7万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2022年4.9万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2021年9.4万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引39件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.4万円/坪
2025年 地価公示中央値9.0万円/坪
数値差−2.6万円/坪（−28.7%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 中組佐川町 | 11.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 甲佐川町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +290.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 3 乙佐川町 | 8.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -19.0%参考2021 7件 → 2025 2件 | 264万円 | 2件2025年最新 |
| 4 東組佐川町 | 5.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 174万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 本郷耕佐川町 | 5.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 165万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 加茂佐川町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -30.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 7 永野佐川町 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
1中組佐川町 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›2甲佐川町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›3乙佐川町 · 2025年8.8万円/坪公開取引 2件›4東組佐川町 · 2023年5.8万円/坪公開取引 1件›5本郷耕佐川町 · 2022年5.5万円/坪公開取引 1件›6加茂佐川町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›7永野佐川町 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 1件 | 18.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 36件 | 6.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 4.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引39件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 甲 | 470.0㎡ | 520万円 | 3.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 甲 | 230.0㎡ | 810万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 乙 | 270.0㎡ | 790万円 | 9.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 乙 | 260.0㎡ | 500万円 | 6.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 加茂 | 150.0㎡ | 130万円 | 2.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
全5件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。