土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 10件 | 14.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 16.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 17件 | 8.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
いの町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
いの町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）15.0万円/坪
前年比-12.5%2024年 16.0万円/坪5年変化-6.7%2021年 15.0万円/坪
30坪換算の土地価格
420万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・11駅圏
いの町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
いの町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年14.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年16.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年15.0万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2022年17.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年15.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引75件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値14.0万円/坪
2025年 地価公示中央値20.0万円/坪
数値差−6.0万円/坪（−30.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
波川駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
伊野駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
鳴谷駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
伊野駅前駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
北山駅
15町を横断比較 →坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 1件
伊野商業前駅
6町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 1件
北内駅
8町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 1件
枝川駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 3件
八代通駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 3件
宇治団地前駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 3件
中山駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 3件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 天王南いの町 | 25.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 750万円 | 1件2025年最新 |
| 2 天王北いの町 | 21.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +86.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 645万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 羽根町いの町 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 4 駅東町いの町 | 15.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 西町いの町 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 旭町いの町 | 11.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +146.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 338万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 枝川いの町 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | -29.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 8 波川いの町 | 5.7万円/坪2021–2024 · 4件 | +122.9%参考2021 2件 → 2024 2件 | 171万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 大内いの町 | 4.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 八田いの町 | 4.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 119万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 加田いの町 | 2.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 73万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 長沢いの町 | 1.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +145.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
| 13 清水上分いの町 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 清水下分いの町 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
1天王南いの町 · 2025年25.0万円/坪公開取引 1件›2天王北いの町 · 2024年21.5万円/坪公開取引 1件›3羽根町いの町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›4駅東町いの町 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›5西町いの町 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›6旭町いの町 · 2024年11.3万円/坪公開取引 1件›7枝川いの町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›8波川いの町 · 2024年5.7万円/坪公開取引 2件›9大内いの町 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›10八田いの町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›11加田いの町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 2件›12長沢いの町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›13清水上分いの町 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›14清水下分いの町 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 21.0万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 8.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 4件 | 4.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 26件 | 18.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 21件 | 16.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 7件 | 1.4万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 25.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引75件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 枝川 | 240.0㎡ | 700万円 | 9.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 枝川 | 165.0㎡ | 550万円 | 11.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | （大字なし） | 110.0㎡ | 490万円 | 15.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 170.0㎡ | 620万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 長沢 | 80.0㎡ | 40万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 羽根町 | 80.0㎡ | 480万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 羽根町 | 70.0㎡ | 350万円 | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 長沢 | 190.0㎡ | 180万円 | 3.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 天王南 | 180.0㎡ | 1,400万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 枝川 | 200.0㎡ | 850万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 羽根町 | 95.0㎡ | 590万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
全11件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。