土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 4.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 11件 | 8.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 20件 | 6.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
須崎市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
須崎市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）6.8万円/坪
前年比-4.2%2024年 7.1万円/坪5年変化+78.9%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
204万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・5駅圏
須崎市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
須崎市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.8万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2024年 | 7.1万円/坪4件の公開取引 | 4件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪3件の公開取引 | 3件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.8万円/坪
2025年 地価公示中央値10.1万円/坪
数値差−3.3万円/坪（−33.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 妙見町須崎市 | 25.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 750万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 緑町須崎市 | 16.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 東糺町須崎市 | 13.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 402万円 | 2件2025年最新 |
| 4 赤崎町須崎市 | 10.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 青木町須崎市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 西崎町須崎市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 栄町須崎市 | 9.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 285万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 西糺町須崎市 | 9.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 270万円 | 3件2022年3年前 |
| 9 大間本町須崎市 | 8.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 246万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 桐間東須崎市 | 6.8万円/坪2025 · 5件 | -4.2%参考2023 1件 → 2025 5件 | 204万円 | 5件2025年最新 |
| 11 西町須崎市 | 4.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 126万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 中町須崎市 | 3.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 114万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 浜町須崎市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 下郷須崎市 | 2.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +200.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 84万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 原町須崎市 | 1.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 52万円 | 2件2021年4年前 |
| 16 安和須崎市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 港町須崎市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 29万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 大谷須崎市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
1妙見町須崎市 · 2021年25.0万円/坪公開取引 1件›2緑町須崎市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›3東糺町須崎市 · 2025年13.4万円/坪公開取引 2件›4赤崎町須崎市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›5青木町須崎市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›6西崎町須崎市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›7栄町須崎市 · 2021年9.5万円/坪公開取引 1件›8西糺町須崎市 · 2022年9.0万円/坪公開取引 3件›9大間本町須崎市 · 2021年8.2万円/坪公開取引 1件›10桐間東須崎市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 5件›11西町須崎市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件›12中町須崎市 · 2021年3.8万円/坪公開取引 1件›13浜町須崎市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›14下郷須崎市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›15原町須崎市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 2件›16安和須崎市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›17港町須崎市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›18大谷須崎市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 27件 | 8.2万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 12件 | 2.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引39件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浦ノ内 | 450.0㎡ | 450万円 | 3.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 東糺町 | 85.0㎡ | 120万円 | 4.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 浦ノ内 | 220.0㎡ | 100万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 上分 | 200.0㎡ | 540万円 | 8.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 桐間東 | 1400.0㎡ | 2,800万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 桐間東 | 1200.0㎡ | 2,400万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 桐間東 | 560.0㎡ | 1,100万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 桐間東 | 520.0㎡ | 1,100万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 東糺町 | 130.0㎡ | 860万円 | 22.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 桐間東 | 280.0㎡ | 580万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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