土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 10件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 6件 | 2.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 19件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
黒潮町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
黒潮町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.7万円/坪
公開取引 4件
5年間中央値（2021〜2025年）3.6万円/坪
前年比+15.9%2024年 3.2万円/坪5年変化+35.2%2021年 2.7万円/坪
30坪換算の土地価格
110万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・7駅圏
黒潮町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している31自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
黒潮町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.7万円/坪4件の公開取引 | 4件 |
| 2024年 | 3.2万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2023年 | 4.5万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2021年 | 2.7万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.7万円/坪
2025年 地価公示中央値7.0万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−48.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 下田の口黒潮町 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 上川口黒潮町 | 9.5万円/坪2022–2024 · 6件 | -10.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 284万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 入野黒潮町 | 4.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +6.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 132万円 | 2件2025年最新 |
| 4 上田の口黒潮町 | 4.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 123万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 佐賀黒潮町 | 4.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -13.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 119万円 | 2件2025年最新 |
| 6 小黒ノ川黒潮町 | 3.6万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%参考2021 3件 → 2023 1件 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 有井川黒潮町 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 浮鞭黒潮町 | 2.9万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2024 3件 → 2024 3件 | 87万円 | 3件2024年1年前 |
| 9 荷稲黒潮町 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 拳ノ川黒潮町 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 佐賀橘川黒潮町 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 蜷川黒潮町 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 26万円 | 1件2024年1年前 |
1下田の口黒潮町 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›2上川口黒潮町 · 2024年9.5万円/坪公開取引 2件›3入野黒潮町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 2件›4上田の口黒潮町 · 2022年4.1万円/坪公開取引 1件›5佐賀黒潮町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›6小黒ノ川黒潮町 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›7有井川黒潮町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›8浮鞭黒潮町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 3件›9荷稲黒潮町 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件›10拳ノ川黒潮町 · 2021年1.8万円/坪公開取引 1件›11佐賀橘川黒潮町 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›12蜷川黒潮町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 29件 | 4.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 8件 | 2.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引37件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 入野 | 180.0㎡ | 150万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 佐賀 | 100.0㎡ | 40万円 | 1.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 入野 | 300.0㎡ | 560万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 佐賀 | 125.0㎡ | 170万円 | 4.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。