国土交通省 公開取引データ

鳥取県の土地価格

鳥取県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

鳥取県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
7.8万円/坪
公開取引 499件
前年比-3.7%2024年 8.1万円/坪5年変化-2.5%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
234万円

鳥取県内で収録済みの19市区町村について、2025年公開土地取引499件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:19市区町村・577町・65駅圏

鳥取県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

鳥取県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

鳥取県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

19市区町村中 19市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
鳥取市152件 · 2025年195町 · 12駅圏510万円17.0万円/坪
米子市155件 · 2025年94町 · 12駅圏294万円9.8万円/坪
智頭町1件 · 2025年4町 · 4駅圏204万円6.8万円/坪
倉吉市45件 · 2025年67町 · 1駅圏180万円6.0万円/坪
境港市28件 · 2025年35町 · 7駅圏177万円5.9万円/坪
日吉津村6件 · 2025年3町 · 0駅圏173万円5.8万円/坪
南部町5件 · 2025年14町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
湯梨浜町24件 · 2025年23町 · 2駅圏132万円4.4万円/坪
三朝町2件 · 2025年10町 · 0駅圏117万円3.9万円/坪
江府町1件 · 2025年3町 · 1駅圏117万円3.9万円/坪
伯耆町10件 · 2025年18町 · 2駅圏114万円3.8万円/坪
北栄町4件 · 2025年15町 · 2駅圏114万円3.8万円/坪
岩美町10件 · 2025年15町 · 2駅圏74万円2.5万円/坪
琴浦町10件 · 2025年18町 · 2駅圏66万円2.2万円/坪
日野町2件 · 2025年4町 · 2駅圏63万円2.1万円/坪
大山町11件 · 2025年25町 · 5駅圏45万円1.5万円/坪
八頭町33件 · 2025年27町 · 9駅圏33万円1.1万円/坪
日南町1件 · 2023年3町 · 1駅圏29万円1.0万円/坪
若桜町3件 · 2024年4町 · 1駅圏16万円0.5万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

鳥取県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

鳥取県内の収録済み65駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

65駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 鳥取駅鳥取市20.0万円/坪600万円34件2025年48町
2 湖山駅鳥取市17.0万円/坪510万円17件2025年10町
3 鳥取大学前駅鳥取市16.5万円/坪495万円10件2025年5町
4 富士見町駅米子市16.0万円/坪480万円32件2025年41町
5 後藤駅米子市15.0万円/坪450万円27件2025年28町
6 三本松口駅米子市15.0万円/坪450万円22件2025年11町
7 東山公園駅米子市14.0万円/坪420万円20件2025年14町
8 郡家駅八頭町14.0万円/坪420万円7件2025年8町
9 八頭高校前駅八頭町14.0万円/坪420万円6件2025年9町
10 東郡家駅八頭町14.0万円/坪420万円1件2025年9町
11 因幡船岡駅八頭町14.0万円/坪420万円1件2025年7町
12 米子駅米子市13.5万円/坪405万円16件2025年37町
13 博労町駅米子市11.0万円/坪330万円19件2025年37町
14 倉吉駅倉吉市10.0万円/坪300万円14件2025年13町
15 伯耆大山駅米子市9.0万円/坪270万円5件2025年9町
16 松崎駅湯梨浜町8.0万円/坪240万円1件2025年7町
17 岸本駅伯耆町7.8万円/坪234万円3件2025年7町
18 境港駅境港市7.5万円/坪225万円8件2025年23町
19 浜村駅鳥取市7.3万円/坪219万円4件2025年8町
20 弓ヶ浜駅米子市7.0万円/坪210万円7件2025年2町
1鳥取駅鳥取市 · 2025年 · 48町20.0万円/坪公開取引 34件2湖山駅鳥取市 · 2025年 · 10町17.0万円/坪公開取引 17件3鳥取大学前駅鳥取市 · 2025年 · 5町16.5万円/坪公開取引 10件4富士見町駅米子市 · 2025年 · 41町16.0万円/坪公開取引 32件5後藤駅米子市 · 2025年 · 28町15.0万円/坪公開取引 27件6三本松口駅米子市 · 2025年 · 11町15.0万円/坪公開取引 22件7東山公園駅米子市 · 2025年 · 14町14.0万円/坪公開取引 20件8郡家駅八頭町 · 2025年 · 8町14.0万円/坪公開取引 7件9八頭高校前駅八頭町 · 2025年 · 9町14.0万円/坪公開取引 6件10東郡家駅八頭町 · 2025年 · 9町14.0万円/坪公開取引 1件11因幡船岡駅八頭町 · 2025年 · 7町14.0万円/坪公開取引 1件12米子駅米子市 · 2025年 · 37町13.5万円/坪公開取引 16件13博労町駅米子市 · 2025年 · 37町11.0万円/坪公開取引 19件14倉吉駅倉吉市 · 2025年 · 13町10.0万円/坪公開取引 14件15伯耆大山駅米子市 · 2025年 · 9町9.0万円/坪公開取引 5件16松崎駅湯梨浜町 · 2025年 · 7町8.0万円/坪公開取引 1件17岸本駅伯耆町 · 2025年 · 7町7.8万円/坪公開取引 3件18境港駅境港市 · 2025年 · 23町7.5万円/坪公開取引 8件19浜村駅鳥取市 · 2025年 · 8町7.3万円/坪公開取引 4件20弓ヶ浜駅米子市 · 2025年 · 2町7.0万円/坪公開取引 7件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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町名から探す

鳥取県の町名別土地価格

収録済みの577町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

鳥取県の町名別土地価格を見る →

鳥取県内の収録範囲

公開中

19市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

鳥取県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
527,236人
世帯数
241,444世帯
変化人口世帯数
2025年中-6,767前年比 -1.27%+190前年比 +0.08%
5年間-29,7232021年比 -5.34%+2,2742021年比 +0.95%

2025年中の変化

人口
-6,767人前年比 -1.27%
世帯数
+190世帯前年比 +0.08%

5年間の変化

人口
-29,723人2021年比 -5.34%
世帯数
+2,274世帯2021年比 +0.95%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-5,150
社会増減
-1,617

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.6%61,354人11.0%+0.6pt
15〜24歳8.9%47,162人9.6%-0.6pt
25〜44歳19.3%101,558人22.2%-3.0pt
45〜64歳26.4%139,301人28.2%-1.7pt
65〜74歳14.3%75,630人12.0%+2.4pt
75歳以上19.4%102,102人17.1%+2.3pt
内訳未掲載0.0%129人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)