土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 1.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 2件 | 0.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 5.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
伯耆町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
伯耆町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比+280.0%2024年 1.0万円/坪5年変化+8.6%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
114万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・2駅圏
伯耆町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
伯耆町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.8万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2024年1.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年2.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年1.4万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2021年3.5万円/坪9件の公開取引9件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引45件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大殿伯耆町 | 13.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -40.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 2 押口伯耆町 | 9.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 3 岸本伯耆町 | 8.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 251万円 | 2件2023年2年前 |
| 4 吉長伯耆町 | 5.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +118.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 158万円 | 1件2025年最新 |
| 5 吉定伯耆町 | 4.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 135万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 荘伯耆町 | 4.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +38.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 128万円 | 1件2025年最新 |
| 7 丸山伯耆町 | 2.4万円/坪2025 · 3件 | -5.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 72万円 | 3件2025年最新 |
| 8 坂長伯耆町 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +605.9%参考2023 2件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大原伯耆町 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 畑池伯耆町 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大坂伯耆町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 小林伯耆町 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 二部伯耆町 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 25万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 宇代伯耆町 | 0.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 22万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 金屋谷伯耆町 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 21万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 福兼伯耆町 | 0.6万円/坪2023–2025 · 8件 | -27.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 19万円 | 2件2025年最新 |
| 17 岩立伯耆町 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -61.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大瀧伯耆町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
1大殿伯耆町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›2押口伯耆町 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›3岸本伯耆町 · 2023年8.4万円/坪公開取引 2件›4吉長伯耆町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›5吉定伯耆町 · 2023年4.5万円/坪公開取引 1件›6荘伯耆町 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›7丸山伯耆町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 3件›8坂長伯耆町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›9大原伯耆町 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›10畑池伯耆町 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›11大坂伯耆町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›12小林伯耆町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›13二部伯耆町 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›14宇代伯耆町 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›15金屋谷伯耆町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›16福兼伯耆町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›17岩立伯耆町 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›18大瀧伯耆町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 45件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引45件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 押口 | 240.0㎡ | 730万円 | 9.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 坂長 | 190.0㎡ | 700万円 | 12.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 丸山 | 560.0㎡ | 410万円 | 2.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 丸山 | 580.0㎡ | 50万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大殿 | 400.0㎡ | 950万円 | 7.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 丸山 | 930.0㎡ | 730万円 | 2.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 吉長 | 195.0㎡ | 430万円 | 7.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 福兼 | 500.0㎡ | 76万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 荘 | 310.0㎡ | 470万円 | 5.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 福兼 | 140.0㎡ | 40万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
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