土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 1.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 1.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 39件 | 4.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 55件 | 1.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
琴浦町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
琴浦町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）1.9万円/坪
前年比-47.0%2024年 4.2万円/坪5年変化-8.3%2021年 2.4万円/坪
30坪換算の土地価格
66万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・2駅圏
琴浦町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
琴浦町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.2万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2024年4.2万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2023年1.8万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2022年1.8万円/坪29件の公開取引29件› | ||
| 2021年2.4万円/坪23件の公開取引23件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引114件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値5.8万円/坪
数値差−3.6万円/坪（−62.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字赤碕琴浦町 | 6.5万円/坪2025 · 3件 | +44.4%2021 9件 → 2025 3件 | 195万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字保琴浦町 | 4.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 131万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 大字逢束琴浦町 | 3.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +44.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字八橋琴浦町 | 3.8万円/坪2023–2025 · 7件 | -29.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字徳万琴浦町 | 2.7万円/坪2025 · 3件 | -60.9%参考2021 1件 → 2025 3件 | 81万円 | 3件2025年最新 |
| 6 大字光好琴浦町 | 2.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 大字別所琴浦町 | 1.9万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 57万円 | 3件2022年3年前 |
| 8 大字出上琴浦町 | 1.8万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2023 5件 → 2023 5件 | 54万円 | 5件2023年2年前 |
| 9 大字勝田琴浦町 | 1.8万円/坪2023 · 8件 | +0.0%2022 12件 → 2023 8件 | 54万円 | 8件2023年2年前 |
| 10 大字浦安琴浦町 | 1.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -33.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 大字槻下琴浦町 | 1.4万円/坪2021–2023 · 6件 | +889.6%参考2021 4件 → 2023 1件 | 41万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 大字公文琴浦町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 41万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字福永琴浦町 | 0.9万円/坪2020–2022 · 6件 | +0.0%参考2021 4件 → 2022 2件 | 28万円 | 2件2022年3年前 |
| 14 大字下伊勢琴浦町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +39.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字箆津琴浦町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 24万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字松谷琴浦町 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 大字八幡琴浦町 | 0.6万円/坪2021–2022 · 2件 | -75.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 19万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 大字法万琴浦町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 3万円 | 2件2023年2年前 |
1大字赤碕琴浦町 · 2025年6.5万円/坪公開取引 3件›2大字保琴浦町 · 2024年4.4万円/坪公開取引 2件›3大字逢束琴浦町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›4大字八橋琴浦町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›5大字徳万琴浦町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 3件›6大字光好琴浦町 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›7大字別所琴浦町 · 2022年1.9万円/坪公開取引 3件›8大字出上琴浦町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 5件›9大字勝田琴浦町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 8件›10大字浦安琴浦町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›11大字槻下琴浦町 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›12大字公文琴浦町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件›13大字福永琴浦町 · 2022年0.9万円/坪公開取引 2件›14大字下伊勢琴浦町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›15大字箆津琴浦町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›16大字松谷琴浦町 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›17大字八幡琴浦町 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›18大字法万琴浦町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 86件 | 2.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 28件 | 1.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引114件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字赤碕 | 9999.0㎡ | 8,700万円 | 6.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字徳万 | 1100.0㎡ | 900万円 | 2.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字逢束 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字徳万 | 300.0㎡ | 500万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字徳万 | 600.0㎡ | 300万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字八橋 | 230.0㎡ | 120万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字赤碕 | 240.0㎡ | 560万円 | 7.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字赤碕 | 80.0㎡ | 30万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字公文 | 155.0㎡ | 65万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字公文 | 120.0㎡ | 49万円 | 1.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
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