土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 1.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 18件 | 3.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 44件 | 2.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北栄町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北栄町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 4件
5年間中央値（2021〜2025年）2.3万円/坪
前年比+65.2%2024年 2.3万円/坪5年変化+123.5%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
114万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引4件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・2駅圏
北栄町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北栄町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.8万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2024年2.3万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年1.7万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2022年3.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2021年1.7万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引69件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.8万円/坪
2025年 地価公示中央値5.7万円/坪
数値差−1.9万円/坪（−32.8%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 松神北栄町 | 6.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 201万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 江北北栄町 | 4.8万円/坪2022–2024 · 4件 | +71.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 143万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 下神北栄町 | 4.2万円/坪2021–2025 · 8件 | +211.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 125万円 | 1件2025年最新 |
| 4 田井北栄町 | 3.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +538.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 104万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 国坂北栄町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -26.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 6 妻波北栄町 | 3.3万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 99万円 | 3件2022年3年前 |
| 7 西園北栄町 | 3.2万円/坪2023 · 3件 | +88.2%参考2021 1件 → 2023 3件 | 96万円 | 3件2023年2年前 |
| 8 由良宿北栄町 | 2.9万円/坪2022–2024 · 7件 | +1304.3%参考2021 1件 → 2024 2件 | 87万円 | 2件2024年1年前 |
| 9 土下北栄町 | 2.3万円/坪2024 · 4件 | -66.9%参考2022 2件 → 2024 4件 | 69万円 | 4件2024年1年前 |
| 10 六尾北栄町 | 1.9万円/坪2022–2024 · 4件 | -48.6%参考2022 1件 → 2024 2件 | 57万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 弓原北栄町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 4件 | -90.0%参考2021 2件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 大谷北栄町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +109.1%参考2023 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 13 東園北栄町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 5件 | -68.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
| 14 亀谷北栄町 | 0.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +54.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 西高尾北栄町 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
1松神北栄町 · 2023年6.7万円/坪公開取引 1件›2江北北栄町 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›3下神北栄町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›4田井北栄町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›5国坂北栄町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›6妻波北栄町 · 2022年3.3万円/坪公開取引 3件›7西園北栄町 · 2023年3.2万円/坪公開取引 3件›8由良宿北栄町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 2件›9土下北栄町 · 2024年2.3万円/坪公開取引 4件›10六尾北栄町 · 2024年1.9万円/坪公開取引 2件›11弓原北栄町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›12大谷北栄町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›13東園北栄町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›14亀谷北栄町 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›15西高尾北栄町 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 68件 | 2.3万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 0.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引69件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下神 | 240.0㎡ | 380万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 国坂 | 210.0㎡ | 360万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 東園 | 390.0㎡ | 80万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大谷 | 270.0㎡ | 190万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全4件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。