土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 19件 | 4.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 34件 | 5.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 81件 | 8.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 122件 | 4.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
倉吉市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
倉吉市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 45件
5年間中央値（2021〜2025年）6.0万円/坪
前年比+12.1%2024年 5.4万円/坪5年変化+0.0%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
180万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引45件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：66町・1駅圏
倉吉市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
倉吉市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.0万円/坪45件の公開取引 | 45件 |
| 2024年 | 5.4万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2023年 | 6.6万円/坪50件の公開取引 | 50件 |
| 2022年 | 5.9万円/坪68件の公開取引 | 68件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪55件の公開取引 | 55件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.0万円/坪
2025年 地価公示中央値6.6万円/坪
数値差−0.6万円/坪（−9.7%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある66町中 66町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 山根倉吉市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 6件 | +10.0%参考2021 3件 → 2023 2件 | 450万円 | 2件2023年2年前 |
| 2 上井町倉吉市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +7.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 3 東昭和町倉吉市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +14.5%参考2022 2件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 上灘町倉吉市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 4件 | -7.1%参考2022 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大平町倉吉市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 米田町倉吉市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +242.9%2022 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 7 南昭和町倉吉市 | 11.2万円/坪2021–2022 · 2件 | -28.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 335万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 福庭倉吉市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 福庭町倉吉市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | -23.1%2021 6件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 10 伊木倉吉市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +80.2%参考2021 2件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 11 新陽町倉吉市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 下田中町倉吉市 | 9.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +3.3%参考2022 4件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 13 清谷倉吉市 | 8.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 260万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 昭和町倉吉市 | 8.1万円/坪2021–2025 · 5件 | +68.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 15 葵町倉吉市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 16 海田西町倉吉市 | 7.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +215.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 237万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 東巌城町倉吉市 | 7.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -57.8%参考2022 2件 → 2025 2件 | 222万円 | 2件2025年最新 |
| 18 大正町倉吉市 | 7.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 222万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 上井倉吉市 | 7.3万円/坪2025 · 6件 | -33.6%2021 6件 → 2025 6件 | 219万円 | 6件2025年最新 |
| 20 西福守町倉吉市 | 7.2万円/坪2022–2024 · 3件 | -4.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 216万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 旭田町倉吉市 | 7.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 210万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 清谷町倉吉市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 7件 | -27.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 23 新町倉吉市 | 6.9万円/坪2021–2023 · 4件 | -43.1%参考2021 1件 → 2023 2件 | 206万円 | 2件2023年2年前 |
| 24 広瀬町倉吉市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 2件 | -2.9%参考2022 1件 → 2023 1件 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 東町倉吉市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +3218.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 198万円 | 1件2025年最新 |
| 26 余戸谷町倉吉市 | 6.4万円/坪2022–2024 · 6件 | +142.4%参考2022 2件 → 2024 1件 | 191万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 見日町倉吉市 | 6.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 183万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 八屋倉吉市 | 6.1万円/坪2021–2023 · 7件 | -72.4%参考2022 6件 → 2023 1件 | 183万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 住吉町倉吉市 | 6.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +92.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 180万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 堺町倉吉市 | 5.6万円/坪2021–2024 · 2件 | -83.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 167万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 越殿町倉吉市 | 5.4万円/坪2020–2022 · 3件 | +126.1%参考2021 2件 → 2022 1件 | 162万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 新田倉吉市 | 5.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +455.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 162万円 | 1件2025年最新 |
| 33 河原町倉吉市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -43.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 34 福吉町倉吉市 | 5.2万円/坪2023–2025 · 6件 | +16.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 155万円 | 1件2025年最新 |
| 35 和田倉吉市 | 5.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 153万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 越中町倉吉市 | 4.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -6.2%参考2024 1件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 37 鍛冶町倉吉市 | 4.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 135万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 下余戸倉吉市 | 4.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -83.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 39 小鴨倉吉市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 40 円谷町倉吉市 | 4.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 122万円 | 2件2024年1年前 |
| 41 井手畑倉吉市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +62.5%参考2023 3件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 東鴨新町倉吉市 | 3.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -24.1%参考2021 2件 → 2022 1件 | 117万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 鴨川町倉吉市 | 3.9万円/坪2021–2023 · 3件 | +78.1%参考2022 2件 → 2023 1件 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 国府倉吉市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 4件 | -9.7%参考2022 2件 → 2023 2件 | 108万円 | 2件2023年2年前 |
| 45 西倉吉町倉吉市 | 3.6万円/坪2022–2024 · 4件 | +79.5%参考2021 2件 → 2024 2件 | 108万円 | 2件2024年1年前 |
| 46 秋喜倉吉市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +125.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 47 宮川町倉吉市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 48 北野倉吉市 | 2.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 84万円 | 2件2022年3年前 |
| 49 みどり町倉吉市 | 2.8万円/坪2025 · 3件 | +300.0%参考2022 1件 → 2025 3件 | 84万円 | 3件2025年最新 |
| 50 生田倉吉市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 8件 | -31.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 75万円 | 2件2025年最新 |
| 51 鴨河内倉吉市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -45.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 52 幸町倉吉市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 71万円 | 2件2025年最新 |
| 53 中河原倉吉市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -40.9%参考2023 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 54 広栄町倉吉市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -44.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 59万円 | 1件2022年3年前 |
| 55 福山倉吉市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 3件 | -98.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 56 大原倉吉市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 3件 | -42.4%参考2021 1件 → 2023 1件 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 57 大谷倉吉市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 58 湊町倉吉市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 小田倉吉市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 60 中江倉吉市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 5件 | +550.0%参考2021 4件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 61 福守町倉吉市 | 0.9万円/坪2021–2024 · 4件 | +100.5%参考2021 2件 → 2024 2件 | 28万円 | 2件2024年1年前 |
| 62 上福田倉吉市 | 0.9万円/坪2020–2022 · 3件 | +133.3%参考2021 2件 → 2022 1件 | 28万円 | 1件2022年3年前 |
| 63 国分寺倉吉市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 64 巌城倉吉市 | 0.3万円/坪2020–2022 · 3件 | +347.9%参考2021 1件 → 2022 2件 | 8万円 | 2件2022年3年前 |
| 65 関金町大鳥居倉吉市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 66 岡倉吉市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 3万円 | 1件2023年2年前 |
1山根倉吉市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件›2上井町倉吉市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›3東昭和町倉吉市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›4上灘町倉吉市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›5大平町倉吉市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›6米田町倉吉市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›7南昭和町倉吉市 · 2022年11.2万円/坪公開取引 1件›8福庭倉吉市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›9福庭町倉吉市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›10伊木倉吉市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›11新陽町倉吉市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›12下田中町倉吉市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›13清谷倉吉市 · 2021年8.7万円/坪公開取引 2件›14昭和町倉吉市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›15葵町倉吉市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›16海田西町倉吉市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 1件›17東巌城町倉吉市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 2件›18大正町倉吉市 · 2021年7.4万円/坪公開取引 1件›19上井倉吉市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 6件›20西福守町倉吉市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件›21旭田町倉吉市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 1件›22清谷町倉吉市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›23新町倉吉市 · 2023年6.9万円/坪公開取引 2件›24広瀬町倉吉市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›25東町倉吉市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 1件›26余戸谷町倉吉市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 1件›27見日町倉吉市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件›28八屋倉吉市 · 2023年6.1万円/坪公開取引 1件›29住吉町倉吉市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 2件›30堺町倉吉市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›31越殿町倉吉市 · 2022年5.4万円/坪公開取引 1件›32新田倉吉市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 1件›33河原町倉吉市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›34福吉町倉吉市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›35和田倉吉市 · 2023年5.1万円/坪公開取引 1件›36越中町倉吉市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›37鍛冶町倉吉市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 2件›38下余戸倉吉市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›39小鴨倉吉市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›40円谷町倉吉市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 2件›41井手畑倉吉市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›42東鴨新町倉吉市 · 2022年3.9万円/坪公開取引 1件›43鴨川町倉吉市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›44国府倉吉市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 2件›45西倉吉町倉吉市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 2件›46秋喜倉吉市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›47宮川町倉吉市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›48北野倉吉市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 2件›49みどり町倉吉市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 3件›50生田倉吉市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 2件›51鴨河内倉吉市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›52幸町倉吉市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›53中河原倉吉市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›54広栄町倉吉市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›55福山倉吉市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›56大原倉吉市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›57大谷倉吉市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›58湊町倉吉市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›59小田倉吉市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›60中江倉吉市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›61福守町倉吉市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 2件›62上福田倉吉市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›63国分寺倉吉市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›64巌城倉吉市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 2件›65関金町大鳥居倉吉市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›66岡倉吉市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 29件 | 8.7万円/坪 |
| 商業地域 | 12件 | 9.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 22件 | 6.3万円/坪 |
| 工業地域 | 12件 | 3.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 58件 | 6.2万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 57件 | 2.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 46件 | 7.6万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 11件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 4件 | 2.9万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 6.2万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 0.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引256件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 秋喜 | 9999.0㎡ | 7,300万円 | 4.2万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 福庭町 | 1200.0㎡ | 2,100万円 | 5.4万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 米田町 | 580.0㎡ | 2,000万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 幸町 | 1800.0㎡ | 1,300万円 | 2.4万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 生田 | 1500.0㎡ | 1,300万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 生田 | 1500.0㎡ | 1,300万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 福庭町 | 320.0㎡ | 970万円 | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 宮川町 | 1100.0㎡ | 950万円 | 2.9万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東巌城町 | 400.0㎡ | 890万円 | 7.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 葵町 | 280.0㎡ | 680万円 | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 米田町 | 175.0㎡ | 650万円 | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新田 | 200.0㎡ | 630万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 福吉町 | 270.0㎡ | 520万円 | 6.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 河原町 | 150.0㎡ | 200万円 | 4.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 上井 | 220.0㎡ | 200万円 | 3.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 秋喜 | 220.0㎡ | 200万円 | 3.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 幸町 | 220.0㎡ | 150万円 | 2.3万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 東巌城町 | 105.0㎡ | 130万円 | 4.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 関金町大鳥居 | 230.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 越中町 | 65.0㎡ | 10万円 | 0.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
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