土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 5.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 6.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 84件 | 5.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 121件 | 5.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
境港市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
境港市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
公開取引 28件
5年間中央値（2021〜2025年）5.5万円/坪
前年比+96.7%2024年 3.0万円/坪5年変化-6.3%2021年 6.3万円/坪
30坪換算の土地価格
177万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引28件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・7駅圏
境港市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
境港市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.9万円/坪28件の公開取引28件› | ||
| 2024年3.0万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2023年5.9万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2022年6.8万円/坪67件の公開取引67件› | ||
| 2021年6.3万円/坪52件の公開取引52件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引216件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.9万円/坪
2025年 地価公示中央値4.9万円/坪
数値差+1.0万円/坪（+21.4%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 松ケ枝町境港市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 2 浜ノ町境港市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +22.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 夕日ヶ丘境港市 | 8.2万円/坪2025 · 6件 | -18.5%2021 20件 → 2025 6件 | 245万円 | 6件2025年最新 |
| 4 大正町境港市 | 8.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 243万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 湊町境港市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 6 上道町境港市 | 7.4万円/坪2025 · 3件 | +60.9%2021 5件 → 2025 3件 | 222万円 | 3件2025年最新 |
| 7 清水町境港市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +2.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 207万円 | 2件2025年最新 |
| 8 小篠津町境港市 | 6.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -80.1%参考2023 2件 → 2024 1件 | 195万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 元町境港市 | 5.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 174万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 栄町境港市 | 5.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 171万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 誠道町境港市 | 5.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +14.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 158万円 | 1件2025年最新 |
| 12 花町境港市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 中野町境港市 | 5.0万円/坪2025 · 6件 | -17.5%2021 5件 → 2025 6件 | 149万円 | 6件2025年最新 |
| 14 岬町境港市 | 4.8万円/坪2022–2024 · 3件 | -7.3%参考2023 1件 → 2024 2件 | 144万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 新屋町境港市 | 4.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +2.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 竹内町境港市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 9件 | +3.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 17 財ノ木町境港市 | 4.2万円/坪2020–2022 · 3件 | -14.3%参考2021 2件 → 2022 1件 | 126万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 竹内団地境港市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 5件 | +18.4%参考2021 2件 → 2025 2件 | 123万円 | 2件2025年最新 |
| 19 美保町境港市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 弥生町境港市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 蓮池町境港市 | 3.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +85.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 116万円 | 1件2025年最新 |
| 22 外江町境港市 | 3.8万円/坪2023–2025 · 9件 | +3.4%参考2021 5件 → 2025 2件 | 114万円 | 2件2025年最新 |
| 23 米川町境港市 | 3.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -73.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 東雲町境港市 | 3.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 高松町境港市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 入船町境港市 | 2.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 渡町境港市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +39.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 28 福定町境港市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 4件 | -31.8%参考2021 1件 → 2023 2件 | 71万円 | 2件2023年2年前 |
| 29 芝町境港市 | 2.3万円/坪2024 · 4件 | +104.5%参考2023 2件 → 2024 4件 | 68万円 | 4件2024年1年前 |
| 30 朝日町境港市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 麦垣町境港市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 西工業団地境港市 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 三軒屋町境港市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -80.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 39万円 | 1件2025年最新 |
| 34 潮見町境港市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 昭和町境港市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -57.3%参考2023 1件 → 2024 1件 | 32万円 | 1件2024年1年前 |
1松ケ枝町境港市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›2浜ノ町境港市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›3夕日ヶ丘境港市 · 2025年8.2万円/坪公開取引 6件›4大正町境港市 · 2021年8.1万円/坪公開取引 1件›5湊町境港市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›6上道町境港市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 3件›7清水町境港市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 2件›8小篠津町境港市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 1件›9元町境港市 · 2023年5.8万円/坪公開取引 2件›10栄町境港市 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›11誠道町境港市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›12花町境港市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›13中野町境港市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 6件›14岬町境港市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 2件›15新屋町境港市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›16竹内町境港市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›17財ノ木町境港市 · 2022年4.2万円/坪公開取引 1件›18竹内団地境港市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›19美保町境港市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›20弥生町境港市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›21蓮池町境港市 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›22外江町境港市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 2件›23米川町境港市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›24東雲町境港市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›25高松町境港市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›26入船町境港市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›27渡町境港市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›28福定町境港市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 2件›29芝町境港市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 4件›30朝日町境港市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›31麦垣町境港市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›32西工業団地境港市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›33三軒屋町境港市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›34潮見町境港市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›35昭和町境港市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 9.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 8.1万円/坪 |
| 準工業地域 | 14件 | 4.3万円/坪 |
| 工業地域 | 10件 | 4.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 1.4万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 35件 | 2.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 52件 | 5.4万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 39件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 31件 | 4.2万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 25件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引216件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 夕日ヶ丘 | 420.0㎡ | 1,300万円 | 10.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 夕日ヶ丘 | 320.0㎡ | 750万円 | 7.8万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 竹内町 | 470.0㎡ | 750万円 | 5.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 夕日ヶ丘 | 250.0㎡ | 640万円 | 8.5万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野町 | 290.0㎡ | 550万円 | 6.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中野町 | 320.0㎡ | 480万円 | 4.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 清水町 | 220.0㎡ | 450万円 | 6.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 誠道町 | 210.0㎡ | 360万円 | 5.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 夕日ヶ丘 | 9999.0㎡ | 31,000万円 | 2.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 竹内団地 | 1000.0㎡ | 1,500万円 | 4.9万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 湊町 | 250.0㎡ | 570万円 | 7.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中野町 | 180.0㎡ | 540万円 | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 中野町 | 640.0㎡ | 470万円 | 2.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三軒屋町 | 1400.0㎡ | 200万円 | 0.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 上道町 | 600.0㎡ | 1,500万円 | 8.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 夕日ヶ丘 | 420.0㎡ | 1,400万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 夕日ヶ丘 | 320.0㎡ | 600万円 | 6.3万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 渡町 | 300.0㎡ | 600万円 | 6.5万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 清水町 | 220.0㎡ | 550万円 | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 上道町 | 165.0㎡ | 370万円 | 7.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
全28件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。