国土交通省 公開取引データ

大山町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

大山町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値(2021〜2025年)1.3万円/坪
前年比+50.0%2024年 1.0万円/坪5年変化-11.8%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
45万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:25町・5駅圏

大山町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

大山町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
1.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引57件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある25町中 25町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 西坪大山町8.9万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件267万円1件2021年4年前
2 所子大山町8.9万円/坪2025 · 4件+785.0%参考2021 2件 → 2025 4件266万円4件2025年最新
3 國信大山町6.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件180万円1件2025年最新
4 稲光大山町3.6万円/坪2021–2022 · 2件+353.8%参考2021 1件 → 2022 1件108万円1件2022年3年前
5 赤坂大山町3.4万円/坪2021–2024 · 6件-64.4%参考2021 5件 → 2024 1件102万円1件2024年1年前
6 末長大山町3.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件93万円1件2025年最新
7 坊領大山町3.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件90万円1件2023年2年前
8 荘田大山町2.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件78万円1件2023年2年前
9 富長大山町2.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件60万円1件2024年1年前
10 下甲大山町1.7万円/坪2023–2025 · 3件-29.4%参考2021 1件 → 2025 1件51万円1件2025年最新
11 佐摩大山町1.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件48万円1件2022年3年前
12 福尾大山町1.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円1件2025年最新
13 長野大山町1.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件36万円2件2024年1年前
14 田中大山町1.2万円/坪2021–2025 · 3件+36.4%参考2021 1件 → 2025 2件36万円2件2025年最新
15 高田大山町1.1万円/坪2021–2024 · 3件-75.5%参考2021 1件 → 2024 1件33万円1件2024年1年前
16 赤松大山町1.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2023 1件 → 2024 1件30万円1件2024年1年前
17 平大山町1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件30万円1件2022年3年前
18 石井垣大山町1.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件30万円1件2024年1年前
19 平木大山町0.9万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件27万円1件2021年4年前
20 八重大山町0.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件22万円1件2024年1年前
21 上萬大山町0.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件21万円1件2022年3年前
22 東坪大山町0.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件18万円1件2022年3年前
23 保田大山町0.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14万円1件2025年最新
24 御来屋大山町0.3万円/坪2022–2024 · 3件-35.7%参考2023 2件 → 2024 1件8万円1件2024年1年前
25 門前大山町0.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2万円1件2022年3年前
1西坪大山町 · 2021年8.9万円/坪公開取引 1件2所子大山町 · 2025年8.9万円/坪公開取引 4件3國信大山町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件4稲光大山町 · 2022年3.6万円/坪公開取引 1件5赤坂大山町 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件6末長大山町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件7坊領大山町 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件8荘田大山町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件9富長大山町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件10下甲大山町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件11佐摩大山町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件12福尾大山町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件13長野大山町 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件14田中大山町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件15高田大山町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件16赤松大山町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件17平大山町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件18石井垣大山町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件19平木大山町 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件20八重大山町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件21上萬大山町 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件22東坪大山町 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件23保田大山町 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件24御来屋大山町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件25門前大山町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡2件2.1万円/坪
100〜165㎡9件1.6万円/坪
165〜300㎡17件5.9万円/坪
300㎡以上29件1.1万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
都市計画区域外57件1.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引57件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10國信170.0㎡310万円6.0万円/坪都市計画区域外
2025-10田中150.0㎡69万円1.5万円/坪都市計画区域外
2025-10下甲140.0㎡48万円1.2万円/坪都市計画区域外
2025-07末長9999.0㎡2,500万円3.1万円/坪都市計画区域外
2025-07所子220.0㎡580万円8.7万円/坪都市計画区域外
2025-07所子190.0㎡530万円9.0万円/坪都市計画区域外
2025-07所子180.0㎡510万円9.2万円/坪都市計画区域外
2025-07保田710.0㎡100万円0.5万円/坪都市計画区域外
2025-01所子9999.0㎡870万円1.0万円/坪都市計画区域外
2025-01田中860.0㎡300万円1.2万円/坪都市計画区域外
2025-01福尾170.0㎡78万円1.5万円/坪都市計画区域外

全11件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
14,483人
世帯数
5,562世帯
変化人口世帯数
2025年中-303前年比 -2.05%-1前年比 -0.02%
5年間-1,4432021年比 -9.06%-1652021年比 -2.88%

2025年中の変化

人口
-303人前年比 -2.05%
世帯数
-1世帯前年比 -0.02%

5年間の変化

人口
-1,443人2021年比 -9.06%
世帯数
-165世帯2021年比 -2.88%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-250
社会増減
-53

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.5%1,522人11.0%-0.5pt
15〜24歳7.2%1,044人9.6%-2.4pt
25〜44歳15.9%2,300人22.2%-6.4pt
45〜64歳25.2%3,649人28.2%-3.0pt
65〜74歳16.6%2,400人12.0%+4.6pt
75歳以上24.6%3,568人17.1%+7.6pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満8.3%5.9%+2.4pt
100〜200万円未満17.9%13.5%+4.3pt
200〜300万円未満14.6%16.2%-1.6pt
300〜400万円未満13.2%14.8%-1.6pt
400〜500万円未満10.6%12.1%-1.4pt
500〜700万円未満19.1%16.5%+2.6pt
700〜1,000万円未満10.6%12.8%-2.2pt
1,000〜1,500万円未満4.7%6.0%-1.4pt
1,500万円以上0.9%2.1%-1.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 1.4%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4