土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 10件 | 5.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 14件 | 2.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 53件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 56件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
湯梨浜町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
湯梨浜町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.4万円/坪
公開取引 24件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比-30.2%2024年 6.3万円/坪5年変化-6.4%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
132万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引24件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：22町・2駅圏
湯梨浜町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
湯梨浜町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.4万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2022年 | 3.2万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.4万円/坪
2025年 地価公示中央値4.8万円/坪
数値差−0.4万円/坪（−7.6%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある22町中 22町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字久留湯梨浜町 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +104.1%参考2021 3件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大字田後湯梨浜町 | 7.9万円/坪2025 · 6件 | +75.6%2021 7件 → 2025 6件 | 237万円 | 6件2025年最新 |
| 3 大字龍島湯梨浜町 | 7.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +18.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 213万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 大字旭湯梨浜町 | 6.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +60.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 204万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字上浅津湯梨浜町 | 6.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -5.0%参考2022 1件 → 2024 2件 | 195万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 大字長江湯梨浜町 | 6.3万円/坪2023–2025 · 6件 | -13.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字下浅津湯梨浜町 | 5.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +27.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 171万円 | 2件2025年最新 |
| 8 大字水下湯梨浜町 | 5.6万円/坪2022–2024 · 5件 | +263.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字赤池湯梨浜町 | 5.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 162万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 はわい長瀬湯梨浜町 | 4.4万円/坪2025 · 8件 | -41.3%参考2021 2件 → 2025 8件 | 132万円 | 8件2025年最新 |
| 11 大字門田湯梨浜町 | 4.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 132万円 | 2件2022年3年前 |
| 12 大字藤津湯梨浜町 | 3.9万円/坪2021–2025 · 2件 | -5.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字小鹿谷湯梨浜町 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 大字はわい温泉湯梨浜町 | 3.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 99万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 大字宇野湯梨浜町 | 2.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 86万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 大字松崎湯梨浜町 | 2.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +340.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 大字久見湯梨浜町 | 1.8万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2024 4件 → 2024 4件 | 53万円 | 4件2024年1年前 |
| 18 大字園湯梨浜町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -40.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 53万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字原湯梨浜町 | 1.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +44.6%参考2022 1件 → 2023 1件 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 大字橋津湯梨浜町 | 0.9万円/坪2023–2025 · 5件 | +256.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 28万円 | 2件2025年最新 |
| 21 大字宇谷湯梨浜町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大字泊湯梨浜町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 3件 | -23.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
1大字久留湯梨浜町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›2大字田後湯梨浜町 · 2025年7.9万円/坪公開取引 6件›3大字龍島湯梨浜町 · 2023年7.1万円/坪公開取引 1件›4大字旭湯梨浜町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›5大字上浅津湯梨浜町 · 2024年6.5万円/坪公開取引 2件›6大字長江湯梨浜町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›7大字下浅津湯梨浜町 · 2025年5.7万円/坪公開取引 2件›8大字水下湯梨浜町 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›9大字赤池湯梨浜町 · 2023年5.4万円/坪公開取引 1件›10はわい長瀬湯梨浜町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 8件›11大字門田湯梨浜町 · 2022年4.4万円/坪公開取引 2件›12大字藤津湯梨浜町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›13大字小鹿谷湯梨浜町 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›14大字はわい温泉湯梨浜町 · 2022年3.3万円/坪公開取引 1件›15大字宇野湯梨浜町 · 2022年2.9万円/坪公開取引 2件›16大字松崎湯梨浜町 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›17大字久見湯梨浜町 · 2024年1.8万円/坪公開取引 4件›18大字園湯梨浜町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›19大字原湯梨浜町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›20大字橋津湯梨浜町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件›21大字宇谷湯梨浜町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›22大字泊湯梨浜町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 125件 | 4.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 8件 | 1.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引133件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | はわい長瀬 | 900.0㎡ | 750万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | はわい長瀬 | 175.0㎡ | 720万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | はわい長瀬 | 180.0㎡ | 680万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字田後 | 175.0㎡ | 670万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | はわい長瀬 | 130.0㎡ | 200万円 | 5.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字園 | 230.0㎡ | 90万円 | 1.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字泊 | 175.0㎡ | 30万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字長江 | 230.0㎡ | 420万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字橋津 | 210.0㎡ | 75万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字田後 | 190.0㎡ | 64万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | はわい長瀬 | 350.0㎡ | 46万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字橋津 | 105.0㎡ | 30万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字宇谷 | 90.0㎡ | 25万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字旭 | 195.0㎡ | 470万円 | 8.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | はわい長瀬 | 340.0㎡ | 400万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | はわい長瀬 | 200.0㎡ | 300万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字田後 | 95.0㎡ | 250万円 | 8.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | はわい長瀬 | 240.0㎡ | 150万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字下浅津 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字田後 | 290.0㎡ | 890万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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