国土交通省 公開取引データ

米子市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

米子市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
9.8万円/坪
公開取引 155件
5年間中央値(2021〜2025年)10.0万円/坪
前年比+3.2%2024年 9.5万円/坪5年変化+10.1%2021年 8.9万円/坪
30坪換算の土地価格
294万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引155件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:91町・14駅圏

米子市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

米子市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
20259.8万円/坪155件の公開取引155
20249.5万円/坪174件の公開取引174
202310.0万円/坪195件の公開取引195
202211.0万円/坪205件の公開取引205
20218.9万円/坪229件の公開取引229

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値9.8万円/坪
2025年 地価公示中央値10.4万円/坪
数値差−0.6万円/坪(−6.0%)

地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

14駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある91町中 91町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 加茂町米子市27.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件810万円120223年前
2 明治町米子市23.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件690万円12025最新
3 昭和町米子市20.0万円/坪2023–2025 · 5件+95.5%参考2023 3件 → 2025 2件600万円22025最新
4 西福原米子市19.0万円/坪2025 · 5件+22.6%2021 8件 → 2025 5件570万円52025最新
5 米原米子市19.0万円/坪2025 · 7件+2.7%参考2021 2件 → 2025 7件570万円72025最新
6 道笑町米子市18.0万円/坪2024 · 4件+80.0%2021 4件 → 2024 4件540万円420241年前
7 皆生新田米子市18.0万円/坪2025 · 3件+20.0%2021 12件 → 2025 3件540万円32025最新
8 上福原米子市18.0万円/坪2025 · 13件+63.6%2021 6件 → 2025 13件540万円132025最新
9 義方町米子市17.0万円/坪2021–2024 · 3件-31.6%参考2021 1件 → 2024 1件510万円120241年前
10 目久美町米子市17.0万円/坪2025 · 3件-22.7%参考2021 1件 → 2025 3件510万円32025最新
11 中島米子市17.0万円/坪2023–2025 · 5件+14.6%参考2022 2件 → 2025 1件510万円12025最新
12 勝田町米子市16.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円12025最新
13 車尾米子市16.0万円/坪2025 · 7件+14.3%2021 4件 → 2025 7件480万円72025最新
14 錦町米子市16.0万円/坪2021–2025 · 3件+23.1%参考2021 1件 → 2025 1件480万円12025最新
15 陽田町米子市16.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円12025最新
16 旗ヶ崎米子市15.5万円/坪2025 · 4件-6.1%2021 6件 → 2025 4件465万円42025最新
17 大谷町米子市15.5万円/坪2021–2025 · 16件+0.0%参考2021 7件 → 2025 1件465万円12025最新
18 角盤町米子市15.0万円/坪2021–2023 · 3件-51.4%参考2021 2件 → 2023 1件450万円120232年前
19 吉岡米子市14.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件435万円22025最新
20 皆生米子市14.0万円/坪2025 · 3件+12.0%参考2021 2件 → 2025 3件420万円32025最新
21 久米町米子市13.5万円/坪2021–2022 · 2件-7.1%参考2021 1件 → 2022 1件405万円120223年前
22 錦海町米子市13.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2022 1件 → 2023 1件390万円120232年前
23 熊党米子市13.0万円/坪2022–2024 · 6件+8.3%参考2021 3件 → 2024 2件390万円220241年前
24 東福原米子市12.8万円/坪2025 · 6件-1.5%2021 11件 → 2025 6件384万円62025最新
25 花園町米子市12.0万円/坪2021–2025 · 2件+18.2%参考2022 1件 → 2025 1件360万円12025最新
26 新開米子市12.0万円/坪2025 · 14件-17.2%2021 4件 → 2025 14件360万円142025最新
27 安倍米子市11.5万円/坪2023–2025 · 6件-20.0%参考2021 3件 → 2025 2件345万円22025最新
28 三本松米子市11.5万円/坪2024 · 4件+23.7%参考2021 1件 → 2024 4件345万円420241年前
29 冨士見町米子市11.1万円/坪2021–2025 · 2件-30.0%参考2021 1件 → 2025 1件332万円12025最新
30 両三柳米子市11.0万円/坪2025 · 6件+27.9%2021 30件 → 2025 6件330万円62025最新
31 浦津米子市11.0万円/坪2022–2024 · 3件-20.9%参考2023 1件 → 2024 2件330万円220241年前
32 陰田町米子市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+39.2%参考2021 5件 → 2025 1件300万円12025最新
33 観音寺新町米子市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+21.5%参考2022 2件 → 2025 2件300万円22025最新
34 河崎米子市10.0万円/坪2023–2025 · 19件+15.6%参考2021 4件 → 2025 1件300万円12025最新
35 美吉米子市10.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件300万円120232年前
36 彦名町米子市9.5万円/坪2023–2025 · 17件-5.8%参考2021 9件 → 2025 2件285万円22025最新
37 車尾南米子市9.5万円/坪2021–2023 · 4件-62.7%参考2021 3件 → 2023 1件285万円120232年前
38 流通町米子市9.4万円/坪2023–2025 · 3件-5.8%参考2023 2件 → 2025 1件282万円12025最新
39 富益町米子市9.4万円/坪2025 · 4件+26.2%2021 14件 → 2025 4件282万円42025最新
40 皆生温泉米子市9.2万円/坪2023–2025 · 4件-21.1%参考2021 5件 → 2025 2件275万円22025最新
41 米子市8.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件261万円120232年前
42 淀江町今津米子市8.7万円/坪2021–2023 · 8件+9.2%参考2021 4件 → 2023 1件260万円120232年前
43 東山町米子市8.5万円/坪2021–2025 · 4件-18.6%参考2021 2件 → 2025 1件255万円12025最新
44 永江米子市8.5万円/坪2021–2025 · 3件+57.4%参考2022 1件 → 2025 1件255万円12025最新
45 上後藤米子市8.3万円/坪2025 · 3件+15.3%参考2021 2件 → 2025 3件249万円32025最新
46 今在家米子市7.9万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件237万円120214年前
47 淀江町西原米子市7.8万円/坪2024 · 3件+550.0%参考2021 1件 → 2024 3件234万円320241年前
48 灘町米子市7.6万円/坪2023–2025 · 5件-38.2%参考2021 1件 → 2025 1件228万円12025最新
49 立町米子市7.6万円/坪2021–2024 · 3件-53.9%参考2021 1件 → 2024 1件228万円120241年前
50 福市米子市7.4万円/坪2023–2025 · 4件-85.9%参考2021 11件 → 2025 1件221万円12025最新
51 祇園町米子市7.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2021 1件 → 2022 1件216万円120223年前
52 兼久米子市7.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件210万円120232年前
53 尾高米子市6.9万円/坪2025 · 6件+137.9%参考2021 2件 → 2025 6件207万円62025最新
54 内町米子市6.7万円/坪2021–2025 · 2件-52.2%参考2022 1件 → 2025 1件200万円12025最新
55 下郷米子市6.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件198万円120232年前
56 糀町米子市6.5万円/坪2023–2025 · 4件-89.5%参考2022 1件 → 2025 1件195万円12025最新
57 天神町米子市6.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件195万円12025最新
58 博労町米子市6.5万円/坪2023–2025 · 4件-41.9%参考2023 2件 → 2025 2件194万円22025最新
59 淀江町佐陀米子市6.1万円/坪2025 · 5件-44.5%2021 10件 → 2025 5件183万円52025最新
60 大崎米子市5.6万円/坪2023–2025 · 4件+334.5%参考2022 1件 → 2025 2件167万円22025最新
61 夜見町米子市5.4万円/坪2025 · 3件-19.4%2021 7件 → 2025 3件162万円32025最新
62 青木米子市5.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2022 1件 → 2025 1件156万円12025最新
63 榎原米子市5.0万円/坪2021–2024 · 2件-57.1%参考2021 1件 → 2024 1件150万円120241年前
64 東八幡米子市5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円12025最新
65 下新印米子市4.3万円/坪2023–2025 · 5件-26.7%参考2021 1件 → 2025 1件129万円12025最新
66 淀江町小波米子市4.2万円/坪2021–2024 · 5件+7.7%参考2021 3件 → 2024 1件126万円120241年前
67 赤井手米子市4.0万円/坪2021–2025 · 9件-87.5%参考2021 3件 → 2025 2件120万円22025最新
68 二本木米子市4.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
69 諏訪米子市4.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2024 4件 → 2024 4件120万円420241年前
70 淀江町淀江米子市4.0万円/坪2023–2025 · 4件-60.2%参考2021 1件 → 2025 2件119万円22025最新
71 古豊千米子市3.7万円/坪2025 · 3件+825.0%参考2021 1件 → 2025 3件111万円32025最新
72 古市米子市3.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件108万円120214年前
73 長砂町米子市3.3万円/坪2023–2025 · 5件-80.0%参考2021 2件 → 2025 1件99万円12025最新
74 石州府米子市3.3万円/坪2021–2023 · 5件-61.1%参考2021 3件 → 2023 2件99万円220232年前
75 奈喜良米子市3.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件93万円120214年前
76 八幡米子市3.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件90万円120232年前
77 大篠津町米子市2.9万円/坪2025 · 6件-7.9%2021 4件 → 2025 6件87万円62025最新
78 和田町米子市2.2万円/坪2025 · 8件-54.7%参考2021 2件 → 2025 8件65万円82025最新
79 淀江町福岡米子市1.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件54万円120241年前
80 淀江町中間米子市1.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2022 1件 → 2023 1件51万円120232年前
81 河岡米子市1.6万円/坪2021–2024 · 4件+648.7%参考2021 2件 → 2024 1件47万円120241年前
82 上安曇米子市1.4万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件42万円12025最新
83 葭津米子市1.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
84 福万米子市1.2万円/坪2023–2025 · 3件-63.6%参考2022 1件 → 2025 1件36万円12025最新
85 淀江町福井米子市1.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件33万円120214年前
86 日原米子市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件30万円120232年前
87 宗像米子市1.0万円/坪2021–2024 · 5件+2500.0%参考2021 3件 → 2024 2件30万円220241年前
88 淀江町福頼米子市1.0万円/坪2021–2022 · 2件-1.0%参考2021 1件 → 2022 1件30万円120223年前
89 高島米子市0.8万円/坪2021–2022 · 2件+306.3%参考2021 1件 → 2022 1件24万円120223年前
90 淀江町高井谷米子市0.6万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件19万円220232年前
91 石井米子市0.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件8万円120241年前
1加茂町米子市 · 202227.0万円/坪公開取引 1件2明治町米子市 · 202523.0万円/坪公開取引 1件3昭和町米子市 · 202520.0万円/坪公開取引 2件4西福原米子市 · 202519.0万円/坪公開取引 5件5米原米子市 · 202519.0万円/坪公開取引 7件6道笑町米子市 · 202418.0万円/坪公開取引 4件7皆生新田米子市 · 202518.0万円/坪公開取引 3件8上福原米子市 · 202518.0万円/坪公開取引 13件9義方町米子市 · 202417.0万円/坪公開取引 1件10目久美町米子市 · 202517.0万円/坪公開取引 3件11中島米子市 · 202517.0万円/坪公開取引 1件12勝田町米子市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件13車尾米子市 · 202516.0万円/坪公開取引 7件14錦町米子市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件15陽田町米子市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件16旗ヶ崎米子市 · 202515.5万円/坪公開取引 4件17大谷町米子市 · 202515.5万円/坪公開取引 1件18角盤町米子市 · 202315.0万円/坪公開取引 1件19吉岡米子市 · 202514.5万円/坪公開取引 2件20皆生米子市 · 202514.0万円/坪公開取引 3件21久米町米子市 · 202213.5万円/坪公開取引 1件22錦海町米子市 · 202313.0万円/坪公開取引 1件23熊党米子市 · 202413.0万円/坪公開取引 2件24東福原米子市 · 202512.8万円/坪公開取引 6件25花園町米子市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件26新開米子市 · 202512.0万円/坪公開取引 14件27安倍米子市 · 202511.5万円/坪公開取引 2件28三本松米子市 · 202411.5万円/坪公開取引 4件29冨士見町米子市 · 202511.1万円/坪公開取引 1件30両三柳米子市 · 202511.0万円/坪公開取引 6件31浦津米子市 · 202411.0万円/坪公開取引 2件32陰田町米子市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件33観音寺新町米子市 · 202510.0万円/坪公開取引 2件34河崎米子市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件35美吉米子市 · 202310.0万円/坪公開取引 1件36彦名町米子市 · 20259.5万円/坪公開取引 2件37車尾南米子市 · 20239.5万円/坪公開取引 1件38流通町米子市 · 20259.4万円/坪公開取引 1件39富益町米子市 · 20259.4万円/坪公開取引 4件40皆生温泉米子市 · 20259.2万円/坪公開取引 2件41米子市 · 20238.7万円/坪公開取引 1件42淀江町今津米子市 · 20238.7万円/坪公開取引 1件43東山町米子市 · 20258.5万円/坪公開取引 1件44永江米子市 · 20258.5万円/坪公開取引 1件45上後藤米子市 · 20258.3万円/坪公開取引 3件46今在家米子市 · 20217.9万円/坪公開取引 1件47淀江町西原米子市 · 20247.8万円/坪公開取引 3件48灘町米子市 · 20257.6万円/坪公開取引 1件49立町米子市 · 20247.6万円/坪公開取引 1件50福市米子市 · 20257.4万円/坪公開取引 1件51祇園町米子市 · 20227.2万円/坪公開取引 1件52兼久米子市 · 20237.0万円/坪公開取引 1件53尾高米子市 · 20256.9万円/坪公開取引 6件54内町米子市 · 20256.7万円/坪公開取引 1件55下郷米子市 · 20236.6万円/坪公開取引 1件56糀町米子市 · 20256.5万円/坪公開取引 1件57天神町米子市 · 20256.5万円/坪公開取引 1件58博労町米子市 · 20256.5万円/坪公開取引 2件59淀江町佐陀米子市 · 20256.1万円/坪公開取引 5件60大崎米子市 · 20255.6万円/坪公開取引 2件61夜見町米子市 · 20255.4万円/坪公開取引 3件62青木米子市 · 20255.2万円/坪公開取引 1件63榎原米子市 · 20245.0万円/坪公開取引 1件64東八幡米子市 · 20255.0万円/坪公開取引 1件65下新印米子市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件66淀江町小波米子市 · 20244.2万円/坪公開取引 1件67赤井手米子市 · 20254.0万円/坪公開取引 2件68二本木米子市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件69諏訪米子市 · 20244.0万円/坪公開取引 4件70淀江町淀江米子市 · 20254.0万円/坪公開取引 2件71古豊千米子市 · 20253.7万円/坪公開取引 3件72古市米子市 · 20213.6万円/坪公開取引 1件73長砂町米子市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件74石州府米子市 · 20233.3万円/坪公開取引 2件75奈喜良米子市 · 20213.1万円/坪公開取引 1件76八幡米子市 · 20233.0万円/坪公開取引 1件77大篠津町米子市 · 20252.9万円/坪公開取引 6件78和田町米子市 · 20252.2万円/坪公開取引 8件79淀江町福岡米子市 · 20241.8万円/坪公開取引 1件80淀江町中間米子市 · 20231.7万円/坪公開取引 1件81河岡米子市 · 20241.6万円/坪公開取引 1件82上安曇米子市 · 20251.4万円/坪公開取引 1件83葭津米子市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件84福万米子市 · 20251.2万円/坪公開取引 1件85淀江町福井米子市 · 20211.1万円/坪公開取引 1件86日原米子市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件87宗像米子市 · 20241.0万円/坪公開取引 2件88淀江町福頼米子市 · 20221.0万円/坪公開取引 1件89高島米子市 · 20220.8万円/坪公開取引 1件90淀江町高井谷米子市 · 20230.6万円/坪公開取引 2件91石井米子市 · 20240.3万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満257.7万円/坪
50〜100㎡377.1万円/坪
100〜165㎡919.5万円/坪
165〜300㎡34513.0万円/坪
300㎡以上4607.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域3011.0万円/坪
商業地域199.1万円/坪
準工業地域6613.0万円/坪
工業地域379.4万円/坪
工業専用地域142.4万円/坪
市街化調整区域2655.2万円/坪
第1種住居地域24814.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域13813.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域706.8万円/坪
都市計画区域外343.4万円/坪
第2種中高層住居専用地域3012.5万円/坪
第2種低層住居専用地域613.0万円/坪
第1種低層住居専用地域18.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引958件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10上福原1500.0㎡8,200万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10上福原1400.0㎡7,700万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10両三柳1700.0㎡6,300万円12.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10上福原1000.0㎡5,600万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10新開1600.0㎡4,500万円9.6万円/坪第1種住居地域
2025-10上福原550.0㎡3,000万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10東福原1200.0㎡2,500万円7.0万円/坪第1種住居地域
2025-10上福原430.0㎡2,400万円18.0万円/坪第1種住居地域
2025-10皆生新田380.0㎡2,000万円18.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10東福原690.0㎡2,000万円9.6万円/坪第1種住居地域
2025-10博労町990.0㎡1,600万円5.3万円/坪第1種住居地域
2025-10皆生350.0㎡1,600万円15.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10上福原490.0㎡1,500万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10新開710.0㎡1,400万円6.4万円/坪第1種住居地域
2025-10大谷町290.0㎡1,400万円16.0万円/坪準工業地域
2025-10西福原400.0㎡1,200万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10上福原910.0㎡1,200万円4.4万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10新開220.0㎡1,200万円17.0万円/坪第1種住居地域
2025-10米原410.0㎡1,200万円9.7万円/坪第1種住居地域
2025-10皆生280.0㎡1,100万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全155件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。