土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 4.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 22件 | 6.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
岩美町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岩美町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）4.2万円/坪
前年比-2.0%2024年 2.5万円/坪5年変化-69.4%2021年 8.0万円/坪
30坪換算の土地価格
74万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・2駅圏
岩美町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している19自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
岩美町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.5万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2024年 | 2.5万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪16件の公開取引 | 16件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪16件の公開取引 | 16件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.5万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差−3.6万円/坪（−59.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字牧谷岩美町 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 大字浦富岩美町 | 6.4万円/坪2025 · 3件 | -24.7%2021 8件 → 2025 3件 | 192万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字岩本岩美町 | 5.5万円/坪2023 · 3件 | +37.5%参考2022 1件 → 2023 3件 | 165万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 大字恩志岩美町 | 5.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 162万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 大字宇治岩美町 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -90.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字大谷岩美町 | 2.9万円/坪2025 · 3件 | +3.6%参考2021 1件 → 2025 3件 | 87万円 | 3件2025年最新 |
| 7 大字大羽尾岩美町 | 2.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 大字高山岩美町 | 2.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 75万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 大字岩井岩美町 | 2.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -76.4%参考2022 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字網代岩美町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 大字河崎岩美町 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 大字本庄岩美町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -74.7%参考2022 1件 → 2025 2件 | 33万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字蒲生岩美町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 大字新井岩美町 | 0.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 14万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字田後岩美町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 4万円 | 1件2022年3年前 |
1大字牧谷岩美町 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›2大字浦富岩美町 · 2025年6.4万円/坪公開取引 3件›3大字岩本岩美町 · 2023年5.5万円/坪公開取引 3件›4大字恩志岩美町 · 2021年5.4万円/坪公開取引 1件›5大字宇治岩美町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›6大字大谷岩美町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 3件›7大字大羽尾岩美町 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›8大字高山岩美町 · 2022年2.5万円/坪公開取引 1件›9大字岩井岩美町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›10大字網代岩美町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›11大字河崎岩美町 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›12大字本庄岩美町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›13大字蒲生岩美町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›14大字新井岩美町 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›15大字田後岩美町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 55件 | 4.8万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 5件 | 1.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引60件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字岩井 | 65.0㎡ | 20万円 | 1.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字浦富 | 370.0㎡ | 680万円 | 6.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字本庄 | 460.0㎡ | 150万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字本庄 | 180.0㎡ | 50万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字浦富 | 220.0㎡ | 940万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字浦富 | 220.0㎡ | 430万円 | 6.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字大谷 | 185.0㎡ | 420万円 | 7.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字大谷 | 450.0㎡ | 400万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字大谷 | 400.0㎡ | 250万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字宇治 | 260.0㎡ | 50万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全10件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。