国土交通省 公開取引データ

福島県の土地価格

福島県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

福島県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.0万円/坪
公開取引 1,225件
前年比+9.6%2024年 7.3万円/坪5年変化+14.3%2021年 7.0万円/坪
30坪換算の土地価格
240万円

福島県内で収録済みの59市区町村について、2025年公開土地取引1,225件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:59市区町村・973町・81駅圏

福島県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

福島県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

福島県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

59市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
郡山市231件 · 2025年83町 · 7駅圏540万円18.0万円/坪
福島市176件 · 2025年57町 · 5駅圏495万円16.5万円/坪
桑折町6件 · 2025年7町 · 1駅圏306万円10.2万円/坪
いわき市181件 · 2025年65町 · 6駅圏300万円10.0万円/坪
須賀川市42件 · 2025年81町 · 3駅圏296万円9.9万円/坪
会津若松市74件 · 2025年128町 · 9駅圏260万円8.7万円/坪
白河市45件 · 2025年100町 · 3駅圏219万円7.3万円/坪
南相馬市33件 · 2025年66町 · 4駅圏207万円6.9万円/坪
鏡石町13件 · 2025年22町 · 1駅圏195万円6.5万円/坪
大玉村8件 · 2025年0町 · 0駅圏167万円5.6万円/坪
浪江町31件 · 2025年18町 · 1駅圏165万円5.5万円/坪
棚倉町15件 · 2025年0町 · 0駅圏150万円5.0万円/坪
矢吹町15件 · 2025年34町 · 1駅圏138万円4.6万円/坪
相馬市15件 · 2025年32町 · 2駅圏132万円4.4万円/坪
二本松市34件 · 2025年59町 · 3駅圏126万円4.2万円/坪
喜多方市27件 · 2025年36町 · 4駅圏126万円4.2万円/坪
田村市19件 · 2025年27町 · 5駅圏123万円4.1万円/坪
伊達市42件 · 2025年4町 · 6駅圏122万円4.1万円/坪
石川町14件 · 2025年2町 · 0駅圏122万円4.1万円/坪
会津坂下町6件 · 2025年4町 · 0駅圏122万円4.1万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

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駅周辺ランキング(最新年)

福島県内の収録済み81駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

81駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 曽根田駅福島市31.0万円/坪930万円23件2025年47町
2 福島駅福島市29.0万円/坪870万円21件2025年43町
3 美術館図書館前駅福島市29.0万円/坪870万円13件2025年26町
4 いわき駅いわき市25.5万円/坪765万円6件2025年3町
5 郡山富田駅郡山市25.0万円/坪750万円9件2025年9町
6 泉駅いわき市22.0万円/坪660万円11件2025年4町
7 笹木野駅福島市21.5万円/坪645万円2件2025年4町
8 安積永盛駅郡山市21.0万円/坪630万円6件2025年6町
9 郡山駅郡山市20.0万円/坪600万円23件2025年27町
10 湯本駅いわき市17.0万円/坪510万円5件2025年3町
11 会津若松駅会津若松市14.0万円/坪420万円15件2025年30町
12 南福島駅福島市13.5万円/坪405万円2件2025年1町
13 保原駅伊達市12.0万円/坪360万円6件2025年2町
14 二井田駅伊達市12.0万円/坪360万円6件2025年1町
15 大泉駅伊達市12.0万円/坪360万円6件2025年1町
16 植田駅いわき市12.0万円/坪360万円2件2025年8町
17 原ノ町駅南相馬市11.0万円/坪330万円12件2025年15町
18 西若松駅会津若松市11.0万円/坪329万円18件2025年32町
19 桑折駅桑折町10.2万円/坪306万円2件2025年2町
20 安達駅二本松市10.0万円/坪300万円8件2025年1町
1曽根田駅福島市 · 2025年 · 47町31.0万円/坪公開取引 23件2福島駅福島市 · 2025年 · 43町29.0万円/坪公開取引 21件3美術館図書館前駅福島市 · 2025年 · 26町29.0万円/坪公開取引 13件4いわき駅いわき市 · 2025年 · 3町25.5万円/坪公開取引 6件5郡山富田駅郡山市 · 2025年 · 9町25.0万円/坪公開取引 9件6泉駅いわき市 · 2025年 · 4町22.0万円/坪公開取引 11件7笹木野駅福島市 · 2025年 · 4町21.5万円/坪公開取引 2件8安積永盛駅郡山市 · 2025年 · 6町21.0万円/坪公開取引 6件9郡山駅郡山市 · 2025年 · 27町20.0万円/坪公開取引 23件10湯本駅いわき市 · 2025年 · 3町17.0万円/坪公開取引 5件11会津若松駅会津若松市 · 2025年 · 30町14.0万円/坪公開取引 15件12南福島駅福島市 · 2025年 · 1町13.5万円/坪公開取引 2件13保原駅伊達市 · 2025年 · 2町12.0万円/坪公開取引 6件14二井田駅伊達市 · 2025年 · 1町12.0万円/坪公開取引 6件15大泉駅伊達市 · 2025年 · 1町12.0万円/坪公開取引 6件16植田駅いわき市 · 2025年 · 8町12.0万円/坪公開取引 2件17原ノ町駅南相馬市 · 2025年 · 15町11.0万円/坪公開取引 12件18西若松駅会津若松市 · 2025年 · 32町11.0万円/坪公開取引 18件19桑折駅桑折町 · 2025年 · 2町10.2万円/坪公開取引 2件20安達駅二本松市 · 2025年 · 1町10.0万円/坪公開取引 8件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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福島県の町名別土地価格

収録済みの973町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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福島県内の収録範囲

公開中

59市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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福島県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,746,008人
世帯数
801,621世帯
変化人口世帯数
2025年中-25,306前年比 -1.43%+694前年比 +0.09%
5年間-116,7692021年比 -6.27%+9,5772021年比 +1.21%

2025年中の変化

人口
-25,306人前年比 -1.43%
世帯数
+694世帯前年比 +0.09%

5年間の変化

人口
-116,769人2021年比 -6.27%
世帯数
+9,577世帯2021年比 +1.21%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-19,390
社会増減
-5,916

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳10.3%179,922人11.0%-0.7pt
15〜24歳8.7%152,697人9.6%-0.8pt
25〜44歳19.9%347,987人22.2%-2.3pt
45〜64歳27.2%475,102人28.2%-0.9pt
65〜74歳15.2%265,529人12.0%+3.3pt
75歳以上18.6%324,378人17.1%+1.5pt
内訳未掲載0.0%393人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)