利用できる路線
JR常磐線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
原ノ町駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 12件5年間 56件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,960万円
福島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 原町区旭町 | 14.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 原町区錦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 原町区大町 | 12.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 原町区二見町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区桜井町 | 9.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 原町区栄町 | 7.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区東町 | 5.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区青葉町 | 9.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区橋本町 | 6.3万円/坪 | 2024年・3件 |
| 原町区本町 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 原町区高見町 | 8.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区南町 | 14.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 原町区上高平 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 原町区三島町 | 9.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 原町区小川町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
原町区旭町14.0万円/坪2024年・2件›原町区錦町データなし過去5年データなし›原町区大町12.0万円/坪2025年・2件›原町区二見町12.0万円/坪2025年・1件›原町区桜井町9.3万円/坪2022年・1件›原町区栄町7.3万円/坪2025年・1件›原町区東町5.4万円/坪2025年・1件›原町区青葉町9.0万円/坪2025年・1件›原町区橋本町6.3万円/坪2024年・3件›原町区本町6.0万円/坪2024年・1件›原町区高見町8.8万円/坪2025年・1件›原町区南町14.0万円/坪2025年・3件›原町区上高平3.7万円/坪2025年・1件›原町区三島町9.5万円/坪2023年・2件›原町区小川町10.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
原ノ町駅固有の情報
主要路線
JR常磐線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
15町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 原町区小川町 | 1,000万円 | 340.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 原町区上高平 | 300万円 | 260.0㎡ | 3.7万円/坪 | — |
| 2025-10 | 原町区大町 | 570万円 | 160.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 原町区大町 | 300万円 | 80.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 原町区栄町 | 1,100万円 | 500.0㎡ | 7.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 原町区二見町 | 870万円 | 250.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 原町区高見町 | 5,000万円 | 1900.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 原町区青葉町 | 250万円 | 90.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 原町区東町 | 370万円 | 230.0㎡ | 5.4万円/坪 | — |
| 2025-01 | 原町区南町 | 3,200万円 | 670.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 原町区南町 | 5,300万円 | 1300.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 原町区南町 | 340万円 | 90.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 原町区錦町 · 原町区上高平 · 原町区小川町 | 2件 | 6.9万円/坪 |
| 東側 | 原町区桜井町 · 原町区高見町 | 1件 | 8.8万円/坪 |
| 南側 | 原町区旭町 · 原町区二見町 · 原町区青葉町 | 2件 | 10.5万円/坪 |
| 西側 | 原町区大町 · 原町区栄町 · 原町区東町 · 原町区橋本町 · 原町区本町 · 原町区南町 · 原町区三島町 | 7件 | 12.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
23.5 m
周囲250mの標高差
3.1 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
391 m/s
表層地盤増幅率
1.02
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.1mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.02は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは原ノ町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい原ノ町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。