土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 33件 | 7.7万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 54件 | 9.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 93件 | 9.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 416件 | 14.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 546件 | 8.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
いわき市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
いわき市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 181件
5年間中央値（2021〜2025年）10.0万円/坪
前年比-9.1%2024年 11.0万円/坪5年変化+2.0%2021年 9.8万円/坪
30坪換算の土地価格
300万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引181件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：61町・6駅圏
いわき市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
いわき市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年10.0万円/坪181件の公開取引181件› | ||
| 2024年11.0万円/坪194件の公開取引194件› | ||
| 2023年10.0万円/坪208件の公開取引208件› | ||
| 2022年11.5万円/坪256件の公開取引256件› | ||
| 2021年9.8万円/坪303件の公開取引303件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引1,142件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値10.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.1万円/坪
数値差−5.1万円/坪（−33.7%）
地価公示中央値は67地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある61町中 61町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小島町いわき市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 平いわき市 | 25.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 765万円 | 6件2025年最新 |
| 3 泉町いわき市 | 23.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 705万円 | 6件2025年最新 |
| 4 草木台いわき市 | 21.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 630万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 小名浜岡小名いわき市 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 6 郷ケ丘いわき市 | 19.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 585万円 | 4件2025年最新 |
| 7 泉ケ丘いわき市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 570万円 | 2件2025年最新 |
| 8 平谷川瀬いわき市 | 19.0万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 570万円 | 3件2021年4年前 |
| 9 常磐湯本町いわき市 | 18.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 555万円 | 4件2025年最新 |
| 10 泉玉露いわき市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 11 石塚町いわき市 | 17.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 525万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 小名浜玉川町いわき市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 13 明治団地いわき市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 14 桜ケ丘いわき市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 15 泉もえぎ台いわき市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 495万円 | 2件2025年最新 |
| 16 石森いわき市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 内郷高坂町いわき市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 18 自由ケ丘いわき市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 中岡町いわき市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 植田町南町いわき市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 若葉台いわき市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 22 平南白土いわき市 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 23 常磐上矢田町いわき市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 常磐西郷町いわき市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 25 後田町いわき市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 26 内郷御厩町いわき市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 27 常磐下湯長谷町いわき市 | 12.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 3件2024年1年前 |
| 28 平中平窪いわき市 | 12.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 内郷綴町いわき市 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 359万円 | 4件2025年最新 |
| 30 常磐上湯長谷町いわき市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 31 平下平窪いわき市 | 11.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 3件2024年1年前 |
| 32 金山町いわき市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 33 植田町本町いわき市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 34 常磐松が台いわき市 | 9.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 洋向台いわき市 | 9.8万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2023年2年前 |
| 36 内郷内町いわき市 | 9.6万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 37 小名浜いわき市 | 9.4万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 282万円 | 7件2025年最新 |
| 38 常磐水野谷町いわき市 | 8.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 260万円 | 1件2025年最新 |
| 39 岩間町いわき市 | 8.2万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 4件2023年2年前 |
| 40 佐糠町いわき市 | 7.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 233万円 | 2件2022年3年前 |
| 41 東田町いわき市 | 7.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 219万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 薄磯いわき市 | 7.2万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 3件2024年1年前 |
| 43 小浜町いわき市 | 6.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 203万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 平赤井いわき市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 200万円 | 2件2025年最新 |
| 45 鹿島町久保いわき市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 194万円 | 2件2025年最新 |
| 46 植田町いわき市 | 6.3万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 4件2024年1年前 |
| 47 内郷御台境町いわき市 | 6.0万円/坪2022–2024 · 12件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 2件2024年1年前 |
| 48 内郷白水町いわき市 | 4.6万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 2件2024年1年前 |
| 49 好間工業団地いわき市 | 4.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2023年2年前 |
| 50 錦町いわき市 | 4.1万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 123万円 | 6件2025年最新 |
| 51 内郷高野町いわき市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 101万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 山玉町いわき市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 53 平沼ノ内いわき市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 54 山田町いわき市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 83万円 | 2件2025年最新 |
| 55 常磐藤原町いわき市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 56 南台いわき市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 内郷宮町いわき市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 58 内郷小島町いわき市 | 1.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 59 常磐下船尾町いわき市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 60 川部町いわき市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2021年4年前 |
| 61 高倉町いわき市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2021年4年前 |
1小島町いわき市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件›2平いわき市 · 2025年25.5万円/坪公開取引 6件›3泉町いわき市 · 2025年23.5万円/坪公開取引 6件›4草木台いわき市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 2件›5小名浜岡小名いわき市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›6郷ケ丘いわき市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 4件›7泉ケ丘いわき市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 2件›8平谷川瀬いわき市 · 2021年19.0万円/坪公開取引 3件›9常磐湯本町いわき市 · 2025年18.5万円/坪公開取引 4件›10泉玉露いわき市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›11石塚町いわき市 · 2023年17.5万円/坪公開取引 1件›12小名浜玉川町いわき市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›13明治団地いわき市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›14桜ケ丘いわき市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›15泉もえぎ台いわき市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 2件›16石森いわき市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 1件›17内郷高坂町いわき市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›18自由ケ丘いわき市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件›19中岡町いわき市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›20植田町南町いわき市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›21若葉台いわき市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›22平南白土いわき市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›23常磐上矢田町いわき市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›24常磐西郷町いわき市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›25後田町いわき市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›26内郷御厩町いわき市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›27常磐下湯長谷町いわき市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 3件›28平中平窪いわき市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›29内郷綴町いわき市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›30常磐上湯長谷町いわき市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›31平下平窪いわき市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 3件›32金山町いわき市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›33植田町本町いわき市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›34常磐松が台いわき市 · 2021年9.8万円/坪公開取引 1件›35洋向台いわき市 · 2023年9.8万円/坪公開取引 1件›36内郷内町いわき市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›37小名浜いわき市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 7件›38常磐水野谷町いわき市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 1件›39岩間町いわき市 · 2023年8.2万円/坪公開取引 4件›40佐糠町いわき市 · 2022年7.8万円/坪公開取引 2件›41東田町いわき市 · 2024年7.3万円/坪公開取引 1件›42薄磯いわき市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 3件›43小浜町いわき市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 1件›44平赤井いわき市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›45鹿島町久保いわき市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 2件›46植田町いわき市 · 2024年6.3万円/坪公開取引 4件›47内郷御台境町いわき市 · 2024年6.0万円/坪公開取引 2件›48内郷白水町いわき市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 2件›49好間工業団地いわき市 · 2023年4.3万円/坪公開取引 1件›50錦町いわき市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 6件›51内郷高野町いわき市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›52山玉町いわき市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›53平沼ノ内いわき市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›54山田町いわき市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 2件›55常磐藤原町いわき市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›56南台いわき市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›57内郷宮町いわき市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›58内郷小島町いわき市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›59常磐下船尾町いわき市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›60川部町いわき市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›61高倉町いわき市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 503件 | 14.0万円/坪 |
| 306件 | 5.4万円/坪 | |
| その他 | 237件 | 8.2万円/坪 |
| 事務所 | 44件 | 12.0万円/坪 |
| 店舗 | 33件 | 15.0万円/坪 |
| 倉庫 | 15件 | 5.0万円/坪 |
| 工場 | 4件 | 4.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引1142件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 常磐湯本町 | 1700.0㎡ | 8,800万円 | 17.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 四倉町玉山 | 9999.0㎡ | 8,000万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 泉滝尻 | 750.0㎡ | 6,100万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平赤井 | 1900.0㎡ | 3,900万円 | 6.6万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 平 | 720.0㎡ | 3,900万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 泉町 | 490.0㎡ | 3,600万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 錦町中央 | 780.0㎡ | 3,300万円 | 14.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 小名浜 | 9999.0㎡ | 3,300万円 | 5.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 内郷内町 | 850.0㎡ | 2,500万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 四倉町 | 430.0㎡ | 2,300万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平 | 195.0㎡ | 2,300万円 | 40.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 中央台飯野 | 310.0㎡ | 1,900万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小名浜 | 450.0㎡ | 1,800万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平南白土 | 320.0㎡ | 1,600万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 平塩 | 220.0㎡ | 1,400万円 | 21.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 久之浜町久之浜 | 720.0㎡ | 1,300万円 | 6.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 錦町 | 300.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 内郷高坂町 | 240.0㎡ | 1,200万円 | 17.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 常磐上湯長谷町 | 260.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 好間町上好間 | 240.0㎡ | 950万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
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