土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 1.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 1.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 23件 | 6.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 72件 | 1.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
矢吹町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
矢吹町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）2.2万円/坪
前年比+53.3%2024年 3.0万円/坪5年変化+2605.9%2021年 0.2万円/坪
30坪換算の土地価格
138万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：34町・2駅圏
矢吹町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
矢吹町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.6万円/坪15件の公開取引 | 15件 |
| 2024年 | 3.0万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2023年 | 2.7万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2022年 | 0.9万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2021年 | 0.2万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.6万円/坪
2025年 地価公示中央値7.7万円/坪
数値差−3.1万円/坪（−40.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある34町中 34町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 一本木矢吹町 | 8.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 2 曙町矢吹町 | 7.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 231万円 | 1件2025年最新 |
| 3 花咲矢吹町 | 7.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 小松矢吹町 | 6.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 5 東郷矢吹町 | 6.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 185万円 | 1件2025年最新 |
| 6 善郷内矢吹町 | 5.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 158万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 滝八幡矢吹町 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 北町矢吹町 | 4.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 9 田町矢吹町 | 4.3万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 3件2024年1年前 |
| 10 文京町矢吹町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 116万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 堰の上矢吹町 | 3.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 八幡町矢吹町 | 2.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 66万円 | 3件2025年最新 |
| 13 明新上矢吹町 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 中町矢吹町 | 2.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 66万円 | 3件2025年最新 |
| 15 大町矢吹町 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 赤沢矢吹町 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 神田西矢吹町 | 1.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 新町矢吹町 | 1.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 39万円 | 2件2025年最新 |
| 19 舘沢矢吹町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 20 井戸尻矢吹町 | 0.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2022年3年前 |
| 21 白山矢吹町 | 0.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 中畑南矢吹町 | 0.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 神田南矢吹町 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 中畑矢吹町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 寺内西矢吹町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 大畑矢吹町 | 0.1万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 三城目矢吹町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 寺の前矢吹町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 本郷町矢吹町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 明新原矢吹町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 上敷面矢吹町 | 0.1万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 神田東矢吹町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 寺内矢吹町 | 0.1万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 3件2021年4年前 |
| 34 諏訪清水矢吹町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
1一本木矢吹町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件›2曙町矢吹町 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件›3花咲矢吹町 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›4小松矢吹町 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›5東郷矢吹町 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›6善郷内矢吹町 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›7滝八幡矢吹町 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件›8北町矢吹町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›9田町矢吹町 · 2024年4.3万円/坪公開取引 3件›10文京町矢吹町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›11堰の上矢吹町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›12八幡町矢吹町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 3件›13明新上矢吹町 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›14中町矢吹町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 3件›15大町矢吹町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›16赤沢矢吹町 · 2021年1.8万円/坪公開取引 1件›17神田西矢吹町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 2件›18新町矢吹町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 2件›19舘沢矢吹町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›20井戸尻矢吹町 · 2022年0.9万円/坪公開取引 2件›21白山矢吹町 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›22中畑南矢吹町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›23神田南矢吹町 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›24中畑矢吹町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›25寺内西矢吹町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›26大畑矢吹町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›27三城目矢吹町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›28寺の前矢吹町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›29本郷町矢吹町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›30明新原矢吹町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›31上敷面矢吹町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›32神田東矢吹町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›33寺内矢吹町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 3件›34諏訪清水矢吹町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 24件 | 6.8万円/坪 |
| 59件 | 1.1万円/坪 | |
| その他 | 13件 | 4.3万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 1.8万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 3.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引102件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 一本木 | 200.0㎡ | 580万円 | 9.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 一本木 | 195.0㎡ | 570万円 | 9.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 中町 | 185.0㎡ | 130万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 曙町 | 300.0㎡ | 730万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中町 | 350.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 中町 | 770.0㎡ | 1,900万円 | 8.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 小松 | 320.0㎡ | 750万円 | 7.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 新町 | 800.0㎡ | 250万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 八幡町 | 9999.0㎡ | 1,700万円 | 2.2万円/坪 | |
| 2025-01 | 北町 | 740.0㎡ | 1,000万円 | 4.6万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 東郷 | 200.0㎡ | 550万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新町 | 1100.0㎡ | 500万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 舘沢 | 1600.0㎡ | 500万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 八幡町 | 250.0㎡ | 500万円 | 6.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 八幡町 | 300.0㎡ | 100万円 | 1.1万円/坪 |
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