国土交通省 公開取引データ

会津若松市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

会津若松市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
8.7万円/坪
公開取引 74件
5年間中央値(2021〜2025年)10.0万円/坪
前年比-21.4%2024年 11.0万円/坪5年変化-21.4%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
260万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引74件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:120町・9駅圏

会津若松市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

会津若松市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引476件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.7万円/坪
2025年 地価公示中央値13.1万円/坪
数値差−4.5万円/坪(−34.1%)

地価公示中央値は24地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある120町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 扇町会津若松市22.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件660万円12025最新
2 八角町会津若松市22.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025660万円120232年前
3 中町会津若松市20.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025600万円220241年前
4 飯寺北会津若松市20.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025600万円320241年前
5 城前会津若松市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025600万円120232年前
6 上町会津若松市20.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025600万円120241年前
7 白虎町会津若松市19.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025570万円220232年前
8 行仁町会津若松市19.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件570万円22025最新
9 門田町大字日吉会津若松市19.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件570万円32025最新
10 館馬町会津若松市19.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円12025最新
11 栄町会津若松市18.5万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025555万円220241年前
12 馬場町会津若松市18.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025540万円120214年前
13 一箕町大字亀賀会津若松市18.0万円/坪2021–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件540万円12025最新
14 東千石会津若松市17.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025510万円120241年前
15 南千石町会津若松市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025510万円120232年前
16 山鹿町会津若松市17.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025510万円120241年前
17 相生町会津若松市16.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025480万円120241年前
18 中央会津若松市16.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件480万円22025最新
19 桧町会津若松市16.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025480万円120241年前
20 飯盛会津若松市16.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025480万円220232年前
21 蚕養町会津若松市16.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025480万円220232年前
22 北青木会津若松市15.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件465万円12025最新
23 本町会津若松市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件450万円22025最新
24 中島町会津若松市15.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025450万円120214年前
25 新横町会津若松市15.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025450万円120232年前
26 北滝沢会津若松市14.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件435万円12025最新
27 明和町会津若松市14.5万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025435万円220214年前
28 日吉町会津若松市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025420万円120214年前
29 城西町会津若松市14.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025420万円120241年前
30 南町会津若松市14.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025420万円120232年前
31 門田町大字中野会津若松市14.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
32 米代会津若松市14.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
33 東栄町会津若松市13.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025390万円120214年前
34 インター西会津若松市13.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025390万円120214年前
35 金川町会津若松市13.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
36 神指町大字南四合会津若松市13.0万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→2025390万円220241年前
37 西年貢会津若松市13.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025390万円120232年前
38 住吉町会津若松市13.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円220241年前
39 滝沢町会津若松市12.2万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025365万円220214年前
40 駅前町会津若松市12.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件360万円22025最新
41 古川町会津若松市12.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025360万円120232年前
42 南花畑会津若松市12.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025360万円120232年前
43 大町会津若松市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
44 門田町大字徳久会津若松市12.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025359万円120232年前
45 湯川町会津若松市11.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件354万円12025最新
46 御旗町会津若松市11.7万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025351万円120232年前
47 石堂町会津若松市11.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025345万円120241年前
48 馬場本町会津若松市11.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025344万円120223年前
49 居合町会津若松市11.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025330万円120241年前
50 桜町会津若松市11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025330万円120232年前
51 天神町会津若松市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円32025最新
52 材木町会津若松市11.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025330万円220241年前
53 門田町大字飯寺会津若松市10.5万円/坪2023 · 6件+0.0%2021→2025315万円620232年前
54 表町会津若松市10.4万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件311万円12025最新
55 東年貢会津若松市10.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025300万円220241年前
56 幕内東町会津若松市10.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025300万円120214年前
57 鶴賀町会津若松市10.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025300万円220223年前
58 幕内南町会津若松市9.9万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件297万円12025最新
59 一箕町松長会津若松市9.8万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→2025294万円320232年前
60 西七日町会津若松市9.8万円/坪2021–2023 · 7件+0.0%2021→2025294万円120232年前
61 花春町会津若松市9.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件293万円12025最新
62 城東町会津若松市9.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025291万円120232年前
63 門田町大字御山会津若松市9.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件285万円12025最新
64 北会津町水季の里会津若松市9.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025282万円120214年前
65 八日町会津若松市9.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025282万円120232年前
66 緑町会津若松市9.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件279万円12025最新
67 宝町会津若松市9.1万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025273万円120241年前
68 一箕町大字八幡会津若松市9.0万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→2025270万円420241年前
69 和田会津若松市8.6万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件258万円12025最新
70 対馬館町会津若松市8.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件255万円12025最新
71 日新町会津若松市8.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件249万円32025最新
72 柳原町会津若松市8.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件249万円12025最新
73 橋本会津若松市7.9万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件237万円12025最新
74 七日町会津若松市7.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件237万円12025最新
75 千石町会津若松市7.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025237万円120241年前
76 大塚会津若松市7.7万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025231万円120232年前
77 山見町会津若松市7.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025230万円120232年前
78 宮町会津若松市7.1万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025213万円120241年前
79 花見ケ丘会津若松市7.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025212万円120232年前
80 旭町会津若松市6.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025192万円220232年前
81 真宮新町南会津若松市6.3万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025189万円220223年前
82 門田町大字黒岩会津若松市6.1万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→2025183万円320232年前
83 河東町浅山会津若松市5.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件177万円12025最新
84 町北町大字藤室会津若松市5.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件168万円12025最新
85 東山町大字湯本会津若松市5.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025153万円120232年前
86 真宮新町北会津若松市5.1万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件153万円22025最新
87 東山町大字石山会津若松市4.6万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→2025138万円320223年前
88 錦町会津若松市4.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件128万円22025最新
89 町北町大字上荒久田会津若松市4.2万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件126万円22025最新
90 神指町大字北四合会津若松市4.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025122万円120232年前
91 門田町工業団地会津若松市4.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件122万円22025最新
92 河東町広田会津若松市4.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
93 門田町大字一ノ堰会津若松市4.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025120万円120223年前
94 天寧寺町会津若松市3.9万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件117万円12025最新
95 河東町南高野会津若松市3.6万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円12025最新
96 河東町工業団地会津若松市3.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025105万円120232年前
97 慶山会津若松市3.3万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202599万円220223年前
98 北会津町上米塚会津若松市3.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202596万円120241年前
99 一箕町大字鶴賀会津若松市3.0万円/坪2021–2024 · 12件+0.0%2021→202590万円120241年前
100 高野町大字中沼会津若松市3.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202590万円120214年前
1扇町会津若松市 · 202522.0万円/坪公開取引 1件2八角町会津若松市 · 202322.0万円/坪公開取引 1件3中町会津若松市 · 202420.0万円/坪公開取引 2件4飯寺北会津若松市 · 202420.0万円/坪公開取引 3件5城前会津若松市 · 202320.0万円/坪公開取引 1件6上町会津若松市 · 202420.0万円/坪公開取引 1件7白虎町会津若松市 · 202319.0万円/坪公開取引 2件8行仁町会津若松市 · 202519.0万円/坪公開取引 2件9門田町大字日吉会津若松市 · 202519.0万円/坪公開取引 3件10館馬町会津若松市 · 202519.0万円/坪公開取引 1件11栄町会津若松市 · 202418.5万円/坪公開取引 2件12馬場町会津若松市 · 202118.0万円/坪公開取引 1件13一箕町大字亀賀会津若松市 · 202518.0万円/坪公開取引 1件14東千石会津若松市 · 202417.0万円/坪公開取引 1件15南千石町会津若松市 · 202317.0万円/坪公開取引 1件16山鹿町会津若松市 · 202417.0万円/坪公開取引 1件17相生町会津若松市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件18中央会津若松市 · 202516.0万円/坪公開取引 2件19桧町会津若松市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件20飯盛会津若松市 · 202316.0万円/坪公開取引 2件21蚕養町会津若松市 · 202316.0万円/坪公開取引 2件22北青木会津若松市 · 202515.5万円/坪公開取引 1件23本町会津若松市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件24中島町会津若松市 · 202115.0万円/坪公開取引 1件25新横町会津若松市 · 202315.0万円/坪公開取引 1件26北滝沢会津若松市 · 202514.5万円/坪公開取引 1件27明和町会津若松市 · 202114.5万円/坪公開取引 2件28日吉町会津若松市 · 202114.0万円/坪公開取引 1件29城西町会津若松市 · 202414.0万円/坪公開取引 1件30南町会津若松市 · 202314.0万円/坪公開取引 1件31門田町大字中野会津若松市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件32米代会津若松市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件33東栄町会津若松市 · 202113.0万円/坪公開取引 1件34インター西会津若松市 · 202113.0万円/坪公開取引 1件35金川町会津若松市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件36神指町大字南四合会津若松市 · 202413.0万円/坪公開取引 2件37西年貢会津若松市 · 202313.0万円/坪公開取引 1件38住吉町会津若松市 · 202413.0万円/坪公開取引 2件39滝沢町会津若松市 · 202112.2万円/坪公開取引 2件40駅前町会津若松市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件41古川町会津若松市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件42南花畑会津若松市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件43大町会津若松市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件44門田町大字徳久会津若松市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件45湯川町会津若松市 · 202511.8万円/坪公開取引 1件46御旗町会津若松市 · 202311.7万円/坪公開取引 1件47石堂町会津若松市 · 202411.5万円/坪公開取引 1件48馬場本町会津若松市 · 202211.5万円/坪公開取引 1件49居合町会津若松市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件50桜町会津若松市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件51天神町会津若松市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件52材木町会津若松市 · 202411.0万円/坪公開取引 2件53門田町大字飯寺会津若松市 · 202310.5万円/坪公開取引 6件54表町会津若松市 · 202510.4万円/坪公開取引 1件55東年貢会津若松市 · 202410.0万円/坪公開取引 2件56幕内東町会津若松市 · 202110.0万円/坪公開取引 1件57鶴賀町会津若松市 · 202210.0万円/坪公開取引 2件58幕内南町会津若松市 · 20259.9万円/坪公開取引 1件59一箕町松長会津若松市 · 20239.8万円/坪公開取引 3件60西七日町会津若松市 · 20239.8万円/坪公開取引 1件61花春町会津若松市 · 20259.8万円/坪公開取引 1件62城東町会津若松市 · 20239.7万円/坪公開取引 1件63門田町大字御山会津若松市 · 20259.5万円/坪公開取引 1件64北会津町水季の里会津若松市 · 20219.4万円/坪公開取引 1件65八日町会津若松市 · 20239.4万円/坪公開取引 1件66緑町会津若松市 · 20259.3万円/坪公開取引 1件67宝町会津若松市 · 20249.1万円/坪公開取引 1件68一箕町大字八幡会津若松市 · 20249.0万円/坪公開取引 4件69和田会津若松市 · 20258.6万円/坪公開取引 1件70対馬館町会津若松市 · 20258.5万円/坪公開取引 1件71日新町会津若松市 · 20258.3万円/坪公開取引 3件72柳原町会津若松市 · 20258.3万円/坪公開取引 1件73橋本会津若松市 · 20257.9万円/坪公開取引 1件74七日町会津若松市 · 20257.9万円/坪公開取引 1件75千石町会津若松市 · 20247.9万円/坪公開取引 1件76大塚会津若松市 · 20237.7万円/坪公開取引 1件77山見町会津若松市 · 20237.7万円/坪公開取引 1件78宮町会津若松市 · 20247.1万円/坪公開取引 1件79花見ケ丘会津若松市 · 20237.1万円/坪公開取引 1件80旭町会津若松市 · 20236.4万円/坪公開取引 2件81真宮新町南会津若松市 · 20226.3万円/坪公開取引 2件82門田町大字黒岩会津若松市 · 20236.1万円/坪公開取引 3件83河東町浅山会津若松市 · 20255.9万円/坪公開取引 1件84町北町大字藤室会津若松市 · 20255.6万円/坪公開取引 1件85東山町大字湯本会津若松市 · 20235.1万円/坪公開取引 1件86真宮新町北会津若松市 · 20255.1万円/坪公開取引 2件87東山町大字石山会津若松市 · 20224.6万円/坪公開取引 3件88錦町会津若松市 · 20254.3万円/坪公開取引 2件89町北町大字上荒久田会津若松市 · 20254.2万円/坪公開取引 2件90神指町大字北四合会津若松市 · 20234.1万円/坪公開取引 1件91門田町工業団地会津若松市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件92河東町広田会津若松市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件93門田町大字一ノ堰会津若松市 · 20224.0万円/坪公開取引 1件94天寧寺町会津若松市 · 20253.9万円/坪公開取引 1件95河東町南高野会津若松市 · 20253.6万円/坪公開取引 1件96河東町工業団地会津若松市 · 20233.5万円/坪公開取引 1件97慶山会津若松市 · 20223.3万円/坪公開取引 2件98北会津町上米塚会津若松市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件99一箕町大字鶴賀会津若松市 · 20243.0万円/坪公開取引 1件100高野町大字中沼会津若松市 · 20213.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1210.4万円/坪
50〜100㎡336.6万円/坪
100〜165㎡5911.0万円/坪
165〜300㎡18614.0万円/坪
300㎡以上1865.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅20713.0万円/坪
1314.5万円/坪
その他11210.5万円/坪
倉庫114.0万円/坪
店舗711.0万円/坪
事務所518.0万円/坪
工場34.1万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引476件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10門田町工業団地9999.0㎡13,000万円4.1万円/坪工場
2025-10門田町工業団地9999.0㎡12,000万円4.0万円/坪倉庫
2025-10対馬館町1100.0㎡4,200万円13.0万円/坪その他
2025-10門田町大字日吉390.0㎡2,400万円21.0万円/坪住宅
2025-10亀賀400.0㎡2,300万円19.0万円/坪住宅
2025-10表町430.0㎡2,100万円16.0万円/坪住宅
2025-10柳原町1000.0㎡2,000万円6.3万円/坪住宅
2025-10藤原220.0㎡1,500万円22.0万円/坪住宅
2025-10扇町210.0㎡1,200万円20.0万円/坪住宅
2025-10天神町250.0㎡1,000万円13.0万円/坪住宅
2025-10行仁町155.0㎡930万円19.0万円/坪住宅
2025-10町北町大字始1800.0㎡840万円1.6万円/坪
2025-10日新町320.0㎡800万円8.3万円/坪
2025-10七日町290.0㎡750万円8.5万円/坪事務所
2025-10日新町230.0㎡600万円8.7万円/坪その他
2025-10河東町金田9999.0㎡200万円0.2万円/坪
2025-10神指町横沼540.0㎡200万円1.2万円/坪倉庫
2025-10緑町40.0㎡82万円6.8万円/坪
2025-07中央250.0㎡3,000万円40.0万円/坪その他
2025-07日新町1100.0㎡2,500万円7.1万円/坪その他

全74件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。