利用できる路線
JR磐越西線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
郡山富田駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
25.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 9件5年間 61件
30坪の土地価格目安
750万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,380万円
福島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 富田東 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 名郷田 | データなし | 過去5年データなし |
| 備前舘 | 24.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八山田西 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 不動前 | 27.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 八山田 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新屋敷 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜木 | 2.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 並木 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
富田東23.0万円/坪2025年・2件›名郷田データなし過去5年データなし›備前舘24.5万円/坪2025年・2件›八山田西25.0万円/坪2025年・1件›不動前27.0万円/坪2022年・1件›八山田25.0万円/坪2025年・1件›新屋敷データなし過去5年データなし›桜木2.0万円/坪2025年・1件›並木23.0万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
郡山富田駅固有の情報
主要路線
JR磐越西線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
郡山駅 3.03 km · 20.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八山田 | 2,300万円 | 310.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 八山田西 | 6,200万円 | 820.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 富田東 | 4,200万円 | 510.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 富田東 | 1,100万円 | 195.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 備前舘 | 1,600万円 | 180.0㎡ | 29.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 備前舘 | 1,600万円 | 250.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 並木 | 7,100万円 | 1200.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 桜木 | 150万円 | 250.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 並木 | 7,700万円 | 960.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 富田東 · 八山田西 | 3件 | 25.0万円/坪 |
| 東側 | 八山田 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 南側 | 桜木 · 並木 | 3件 | 19.0万円/坪 |
| 西側 | 名郷田 · 備前舘 · 不動前 · 新屋敷 | 2件 | 24.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。