国土交通省 公開取引データ

須賀川市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

須賀川市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
公開取引 42件
5年間中央値(2021〜2025年)7.4万円/坪
前年比+49.2%2024年 6.6万円/坪5年変化+80.7%2021年 5.5万円/坪
30坪換算の土地価格
296万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引42件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:79町・3駅圏

須賀川市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

須賀川市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引282件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値9.9万円/坪
2025年 地価公示中央値11.3万円/坪
数値差−1.4万円/坪(−12.5%)

地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある79町中 79町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 山寺道須賀川市24.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025720万円120232年前
2 大袋町須賀川市19.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025570万円120232年前
3 坂の上町須賀川市18.0万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025540万円120241年前
4 上人坦須賀川市17.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025510万円120214年前
5 陣場町須賀川市16.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件480万円12025最新
6 和田須賀川市16.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件480万円22025最新
7 西山寺町須賀川市15.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025465万円120241年前
8 影沼町須賀川市15.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件450万円32025最新
9 岡東町須賀川市15.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025450万円120214年前
10 大桑原須賀川市15.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円12025最新
11 栄町須賀川市15.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025450万円120223年前
12 芹沢町須賀川市15.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025450万円120241年前
13 牛袋町須賀川市15.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025450万円120232年前
14 大黒町須賀川市14.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025420万円120241年前
15 花岡須賀川市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025420万円120214年前
16 北山寺町須賀川市14.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025420万円120214年前
17 六郎兵衛須賀川市14.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025420万円220241年前
18 新町須賀川市14.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025420万円120223年前
19 中宿須賀川市13.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025416万円120232年前
20 芦田塚須賀川市13.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025390万円120223年前
21 日向町須賀川市13.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025390万円120241年前
22 宮の杜須賀川市13.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025390万円220223年前
23 東町須賀川市12.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
24 向陽町須賀川市12.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025360万円120232年前
25 森宿須賀川市12.0万円/坪2025 · 17件+0.0%2025 17件 → 2025 17件360万円172025最新
26 和田道須賀川市12.0万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025360万円220232年前
27 堀底町須賀川市11.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件357万円12025最新
28 八幡町須賀川市11.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円12025最新
29 稲荷町須賀川市11.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円22025最新
30 大町須賀川市11.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025330万円120241年前
31 下宿町須賀川市11.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025330万円120241年前
32 北上町須賀川市10.9万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025326万円120223年前
33 上北町須賀川市10.0万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円12025最新
34 朝日田須賀川市9.8万円/坪2023 · 4件+0.0%2021→2025293万円420232年前
35 弘法坦須賀川市9.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025275万円120232年前
36 丸田町須賀川市9.1万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025273万円120241年前
37 旭町須賀川市8.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025252万円120241年前
38 馬町須賀川市8.3万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025249万円220232年前
39 西川須賀川市8.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件248万円12025最新
40 南町須賀川市8.1万円/坪2021–2023 · 10件+0.0%2021→2025243万円120232年前
41 中山須賀川市7.7万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025231万円220214年前
42 並木町須賀川市7.6万円/坪2021–2023 · 8件+0.0%2021→2025227万円220232年前
43 南上町須賀川市7.5万円/坪2021 · 3件+0.0%2021→2025225万円320214年前
44 古舘須賀川市7.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025216万円120241年前
45 横山町須賀川市5.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025167万円120241年前
46 千日堂須賀川市5.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025156万円120241年前
47 東作須賀川市4.4万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025132万円120241年前
48 長禄町須賀川市4.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件129万円12025最新
49 岩瀬森須賀川市3.7万円/坪2022 · 4件+0.0%2021→2025110万円420223年前
50 館取町須賀川市3.4万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件102万円12025最新
51 前田川須賀川市3.2万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202595万円120241年前
52 松塚須賀川市3.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件89万円22025最新
53 滑川須賀川市2.8万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202584万円120241年前
54 小作田須賀川市2.7万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件81万円22025最新
55 妙見須賀川市2.7万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202581万円120241年前
56 木之崎須賀川市2.5万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202575万円220232年前
57 堀込須賀川市2.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件72万円12025最新
58 桙衝須賀川市2.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202569万円120214年前
59 今泉須賀川市2.2万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202566万円120241年前
60 虹の台須賀川市1.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202551万円120232年前
61 柱田須賀川市1.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円12025最新
62 岩渕須賀川市1.2万円/坪2022–2024 · 7件+0.0%2021→202536万円120241年前
63 志茂須賀川市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202524万円120214年前
64 江持須賀川市0.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件16万円12025最新
65 池上町須賀川市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202516万円120214年前
66 長沼須賀川市0.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14万円12025最新
67 須賀川市0.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20258万円120214年前
68 大久保須賀川市0.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20256万円220232年前
69 塩田須賀川市0.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20255万円120232年前
70 吉美根須賀川市0.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20255万円120241年前
71 狸森須賀川市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20254万円120232年前
72 泉田須賀川市0.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20254万円120241年前
73 仁井田須賀川市0.1万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→20254万円220241年前
74 小倉須賀川市0.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20254万円120232年前
75 保土原須賀川市0.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3万円12025最新
76 袋田須賀川市0.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20252万円120232年前
77 下小山田須賀川市0.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20251万円120232年前
78 大栗須賀川市0.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20251万円120232年前
79 雨田須賀川市0.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20250万円120223年前
1山寺道須賀川市 · 202324.0万円/坪公開取引 1件2大袋町須賀川市 · 202319.0万円/坪公開取引 1件3坂の上町須賀川市 · 202418.0万円/坪公開取引 1件4上人坦須賀川市 · 202117.0万円/坪公開取引 1件5陣場町須賀川市 · 202516.0万円/坪公開取引 1件6和田須賀川市 · 202516.0万円/坪公開取引 2件7西山寺町須賀川市 · 202415.5万円/坪公開取引 1件8影沼町須賀川市 · 202515.0万円/坪公開取引 3件9岡東町須賀川市 · 202115.0万円/坪公開取引 1件10大桑原須賀川市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件11栄町須賀川市 · 202215.0万円/坪公開取引 1件12芹沢町須賀川市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件13牛袋町須賀川市 · 202315.0万円/坪公開取引 1件14大黒町須賀川市 · 202414.0万円/坪公開取引 1件15花岡須賀川市 · 202114.0万円/坪公開取引 1件16北山寺町須賀川市 · 202114.0万円/坪公開取引 1件17六郎兵衛須賀川市 · 202414.0万円/坪公開取引 2件18新町須賀川市 · 202214.0万円/坪公開取引 1件19中宿須賀川市 · 202313.9万円/坪公開取引 1件20芦田塚須賀川市 · 202213.0万円/坪公開取引 1件21日向町須賀川市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件22宮の杜須賀川市 · 202213.0万円/坪公開取引 2件23東町須賀川市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件24向陽町須賀川市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件25森宿須賀川市 · 202512.0万円/坪公開取引 17件26和田道須賀川市 · 202312.0万円/坪公開取引 2件27堀底町須賀川市 · 202511.9万円/坪公開取引 1件28八幡町須賀川市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件29稲荷町須賀川市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件30大町須賀川市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件31下宿町須賀川市 · 202411.0万円/坪公開取引 1件32北上町須賀川市 · 202210.9万円/坪公開取引 1件33上北町須賀川市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件34朝日田須賀川市 · 20239.8万円/坪公開取引 4件35弘法坦須賀川市 · 20239.2万円/坪公開取引 1件36丸田町須賀川市 · 20249.1万円/坪公開取引 1件37旭町須賀川市 · 20248.4万円/坪公開取引 1件38馬町須賀川市 · 20238.3万円/坪公開取引 2件39西川須賀川市 · 20258.3万円/坪公開取引 1件40南町須賀川市 · 20238.1万円/坪公開取引 1件41中山須賀川市 · 20217.7万円/坪公開取引 2件42並木町須賀川市 · 20237.6万円/坪公開取引 2件43南上町須賀川市 · 20217.5万円/坪公開取引 3件44古舘須賀川市 · 20247.2万円/坪公開取引 1件45横山町須賀川市 · 20245.6万円/坪公開取引 1件46千日堂須賀川市 · 20245.2万円/坪公開取引 1件47東作須賀川市 · 20244.4万円/坪公開取引 1件48長禄町須賀川市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件49岩瀬森須賀川市 · 20223.7万円/坪公開取引 4件50館取町須賀川市 · 20253.4万円/坪公開取引 1件51前田川須賀川市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件52松塚須賀川市 · 20253.0万円/坪公開取引 2件53滑川須賀川市 · 20242.8万円/坪公開取引 1件54小作田須賀川市 · 20252.7万円/坪公開取引 2件55妙見須賀川市 · 20242.7万円/坪公開取引 1件56木之崎須賀川市 · 20232.5万円/坪公開取引 2件57堀込須賀川市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件58桙衝須賀川市 · 20212.3万円/坪公開取引 1件59今泉須賀川市 · 20242.2万円/坪公開取引 1件60虹の台須賀川市 · 20231.7万円/坪公開取引 1件61柱田須賀川市 · 20251.5万円/坪公開取引 1件62岩渕須賀川市 · 20241.2万円/坪公開取引 1件63志茂須賀川市 · 20210.8万円/坪公開取引 1件64江持須賀川市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件65池上町須賀川市 · 20210.5万円/坪公開取引 1件66長沼須賀川市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件67須賀川市 · 20210.3万円/坪公開取引 1件68大久保須賀川市 · 20230.2万円/坪公開取引 2件69塩田須賀川市 · 20230.2万円/坪公開取引 1件70吉美根須賀川市 · 20240.2万円/坪公開取引 1件71狸森須賀川市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件72泉田須賀川市 · 20240.1万円/坪公開取引 1件73仁井田須賀川市 · 20240.1万円/坪公開取引 2件74小倉須賀川市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件75保土原須賀川市 · 20250.1万円/坪公開取引 1件76袋田須賀川市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件77下小山田須賀川市 · 20230.0万円/坪公開取引 1件78大栗須賀川市 · 20230.0万円/坪公開取引 1件79雨田須賀川市 · 20220.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡1410.0万円/坪
100〜165㎡296.6万円/坪
165〜300㎡10012.0万円/坪
300㎡以上1394.4万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅11114.0万円/坪
1093.7万円/坪
その他515.0万円/坪
店舗511.0万円/坪
事務所36.7万円/坪
倉庫24.7万円/坪
工場112.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引282件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10森宿1200.0㎡5,300万円15.0万円/坪住宅
2025-10森宿9999.0㎡4,100万円5.1万円/坪
2025-10大桑原660.0㎡3,000万円15.0万円/坪
2025-10西川9999.0㎡3,000万円1.5万円/坪
2025-10森宿430.0㎡2,200万円16.0万円/坪
2025-10森宿380.0㎡1,400万円12.0万円/坪
2025-10小作田940.0㎡1,100万円3.8万円/坪
2025-10長禄町770.0㎡1,000万円4.3万円/坪
2025-10陣場町170.0㎡600万円12.0万円/坪その他
2025-07森宿9999.0㎡4,000万円3.7万円/坪
2025-07森宿320.0㎡1,800万円18.0万円/坪住宅
2025-07影沼町185.0㎡1,100万円19.0万円/坪住宅
2025-07影沼町250.0㎡1,100万円15.0万円/坪住宅
2025-07森宿240.0㎡1,100万円16.0万円/坪住宅
2025-07和田200.0㎡1,000万円17.0万円/坪住宅
2025-07和田185.0㎡900万円16.0万円/坪住宅
2025-07森宿190.0㎡880万円15.0万円/坪住宅
2025-07八幡町145.0㎡500万円11.0万円/坪その他
2025-07森宿200.0㎡430万円7.2万円/坪その他
2025-07堀込280.0㎡400万円4.7万円/坪住宅

全42件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。