土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 8.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 30件 | 5.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 87件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 4.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
二本松市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
二本松市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）6.4万円/坪
前年比-37.3%2024年 6.7万円/坪5年変化-45.1%2021年 7.7万円/坪
30坪換算の土地価格
126万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：58町・3駅圏
二本松市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
二本松市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.2万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2024年6.7万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2023年5.9万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2022年6.3万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2021年7.7万円/坪64件の公開取引64件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引240件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.2万円/坪
2025年 地価公示中央値6.6万円/坪
数値差−2.4万円/坪（−36.8%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある58町中 58町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町二本松市 | 16.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 498万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 金色二本松市 | 15.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 成田町二本松市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 松岡二本松市 | 14.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 茶園二本松市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 6 市海道二本松市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 16件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東町二本松市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 上竹二本松市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 9 郭内二本松市 | 12.0万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 5件2023年2年前 |
| 10 根崎二本松市 | 11.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2022年3年前 |
| 11 向原二本松市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 油井二本松市 | 10.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 300万円 | 8件2025年最新 |
| 13 表二本松市 | 9.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 14 杉田駄子内二本松市 | 9.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 276万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 向作田二本松市 | 9.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 270万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 中里二本松市 | 8.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 246万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 若宮二本松市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 216万円 | 2件2025年最新 |
| 18 竹田二本松市 | 7.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 213万円 | 3件2025年最新 |
| 19 平石高田二本松市 | 6.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 西町二本松市 | 6.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 下平二本松市 | 5.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 長命二本松市 | 4.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 147万円 | 1件2025年最新 |
| 23 榎戸二本松市 | 4.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 安達ヶ原二本松市 | 4.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 2件2021年4年前 |
| 25 舟形石二本松市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 大壇二本松市 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 舘野原二本松市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 28 作田二本松市 | 3.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 116万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 平石町二本松市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 米沢二本松市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 杉田町二本松市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 101万円 | 2件2024年1年前 |
| 32 薬師二本松市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 長者宮二本松市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 渋川二本松市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 35 新座二本松市 | 2.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 大稲場二本松市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 37 下川崎二本松市 | 2.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 65万円 | 2件2024年1年前 |
| 38 西勝田二本松市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 59万円 | 2件2024年1年前 |
| 39 針道二本松市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 49万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 馬場平二本松市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 岳温泉二本松市 | 1.4万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 末広町二本松市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 小沢二本松市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 石畑二本松市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 45 舘野二本松市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 46 大平山二本松市 | 0.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2024年1年前 |
| 47 吉倉二本松市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 永田二本松市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 下長折二本松市 | 0.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 2件2021年4年前 |
| 50 原セ日照田二本松市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 51 初森二本松市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2021年4年前 |
| 52 太田二本松市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 53 成田二本松市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2021年4年前 |
| 54 戸沢二本松市 | 0.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 6万円 | 2件2025年最新 |
| 55 上長折二本松市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 長折二本松市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2021年4年前 |
| 57 錦町二本松市 | 0.1万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 2万円 | 6件2025年最新 |
| 58 沼ヶ作二本松市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2022年3年前 |
1本町二本松市 · 2024年16.6万円/坪公開取引 1件›2金色二本松市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›3成田町二本松市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›4松岡二本松市 · 2021年14.0万円/坪公開取引 1件›5茶園二本松市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›6市海道二本松市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›7東町二本松市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 2件›8上竹二本松市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›9郭内二本松市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 5件›10根崎二本松市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 2件›11向原二本松市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›12油井二本松市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 8件›13表二本松市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›14杉田駄子内二本松市 · 2021年9.2万円/坪公開取引 1件›15向作田二本松市 · 2021年9.0万円/坪公開取引 1件›16中里二本松市 · 2021年8.2万円/坪公開取引 1件›17若宮二本松市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 2件›18竹田二本松市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 3件›19平石高田二本松市 · 2023年6.3万円/坪公開取引 1件›20西町二本松市 · 2023年6.0万円/坪公開取引 1件›21下平二本松市 · 2021年5.1万円/坪公開取引 1件›22長命二本松市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件›23榎戸二本松市 · 2021年4.5万円/坪公開取引 1件›24安達ヶ原二本松市 · 2021年4.1万円/坪公開取引 2件›25舟形石二本松市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›26大壇二本松市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›27舘野原二本松市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›28作田二本松市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件›29平石町二本松市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›30米沢二本松市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›31杉田町二本松市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 2件›32薬師二本松市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›33長者宮二本松市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›34渋川二本松市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›35新座二本松市 · 2021年2.3万円/坪公開取引 1件›36大稲場二本松市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›37下川崎二本松市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 2件›38西勝田二本松市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 2件›39針道二本松市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›40馬場平二本松市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›41岳温泉二本松市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 2件›42末広町二本松市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›43小沢二本松市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›44石畑二本松市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›45舘野二本松市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›46大平山二本松市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 2件›47吉倉二本松市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›48永田二本松市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›49下長折二本松市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 2件›50原セ日照田二本松市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›51初森二本松市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›52太田二本松市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›53成田二本松市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›54戸沢二本松市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 2件›55上長折二本松市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›56長折二本松市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›57錦町二本松市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 6件›58沼ヶ作二本松市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 73件 | 13.0万円/坪 |
| 102件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 59件 | 8.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 4.9万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 2.8万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 5.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引240件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大稲場 | 1600.0㎡ | 1,100万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上竹 | 190.0㎡ | 690万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 長命 | 760.0㎡ | 460万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 戸沢 | 420.0㎡ | 80万円 | 0.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 舘野 | 180.0㎡ | 55万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 市海道 | 290.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 油井 | 230.0㎡ | 870万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 油井 | 260.0㎡ | 790万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 油井 | 115.0㎡ | 390万円 | 11.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 渋川 | 280.0㎡ | 330万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 舘野原 | 140.0㎡ | 170万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 原セ日照田 | 120.0㎡ | 18万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 油井 | 1000.0㎡ | 1,400万円 | 4.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 竹田 | 240.0㎡ | 940万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 油井 | 330.0㎡ | 850万円 | 8.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 油井 | 240.0㎡ | 820万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 錦町 | 850.0㎡ | 34万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 錦町 | 320.0㎡ | 21万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-04 | 錦町 | 870.0㎡ | 17万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 錦町 | 145.0㎡ | 3万円 | 0.1万円/坪 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。