島根県の土地価格
島根県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
島根県・収録地域全体の土地価格（2025年）
島根県内で収録済みの19市区町村について、2025年公開土地取引580件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19市区町村・525町・67駅圏
島根県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.7万円/坪580件の公開取引 | 580件 |
| 2024年 | 7.4万円/坪686件の公開取引 | 686件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪708件の公開取引 | 708件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪815件の公開取引 | 815件 |
| 2021年 | 7.4万円/坪742件の公開取引 | 742件 |
島根県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。
市区町村・町名・駅名から探す
行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。
候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。
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収録済み市区町村の位置
マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。
位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。
島根県内の市区町村別ランキング（最新年）
市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。
19市区町村中 19市区町村を表示
| 市区町村 | 最新データ・掲載範囲 | 30坪の土地価格目安 | 実取引坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 松江市 | 166件 · 2025年132町 · 14駅圏 | 420万円 | 14.0万円/坪 |
| 出雲市 | 188件 · 2025年104町 · 18駅圏 | 242万円 | 8.1万円/坪 |
| 浜田市 | 40件 · 2025年59町 · 7駅圏 | 219万円 | 7.3万円/坪 |
| 雲南市 | 18件 · 2025年28町 · 5駅圏 | 194万円 | 6.5万円/坪 |
| 津和野町 | 2件 · 2025年7町 · 1駅圏 | 189万円 | 6.3万円/坪 |
| 隠岐の島町 | 11件 · 2025年21町 · 0駅圏 | 183万円 | 6.1万円/坪 |
| 益田市 | 50件 · 2025年45町 · 5駅圏 | 170万円 | 5.7万円/坪 |
| 安来市 | 16件 · 2025年35町 · 2駅圏 | 164万円 | 5.5万円/坪 |
| 大田市 | 25件 · 2025年16町 · 6駅圏 | 153万円 | 5.1万円/坪 |
| 奥出雲町 | 4件 · 2025年13町 · 3駅圏 | 122万円 | 4.1万円/坪 |
| 江津市 | 38件 · 2025年26町 · 6駅圏 | 77万円 | 2.6万円/坪 |
| 川本町 | 6件 · 2025年4町 · 0駅圏 | 60万円 | 2.0万円/坪 |
| 海士町 | 1件 · 2024年1町 · 0駅圏 | 60万円 | 2.0万円/坪 |
| 吉賀町 | 4件 · 2025年6町 · 0駅圏 | 35万円 | 1.2万円/坪 |
| 邑南町 | 5件 · 2025年9町 · 0駅圏 | 33万円 | 1.1万円/坪 |
| 西ノ島町 | 3件 · 2025年4町 · 0駅圏 | 26万円 | 0.9万円/坪 |
| 飯南町 | 1件 · 2025年5町 · 0駅圏 | 16万円 | 0.5万円/坪 |
| 美郷町 | 2件 · 2025年10町 · 0駅圏 | 15万円 | 0.5万円/坪 |
| 知夫村 | 1件 · 2025年0町 · 0駅圏 | 2万円 | 0.1万円/坪 |
市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。
駅周辺ランキング（最新年）
島根県内の収録済み67駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。
67駅圏中 20駅圏を表示
| 駅周辺 | 実取引坪単価中央値 | 30坪の土地価格目安 | 最新年・公開件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|---|
| 1 松江しんじ湖温泉駅松江市 | 34.5万円/坪 | 1,035万円 | 14件2025年 | 33町 |
| 2 松江駅松江市 | 29.0万円/坪 | 870万円 | 25件2025年 | 35町 |
| 3 出雲科学館パークタウン前駅出雲市 | 16.0万円/坪 | 480万円 | 14件2025年 | 11町 |
| 4 揖屋駅松江市 | 16.0万円/坪 | 480万円 | 12件2025年 | 3町 |
| 5 朝日ヶ丘駅松江市 | 15.0万円/坪 | 450万円 | 1件2024年 | 3町 |
| 6 電鉄出雲市駅出雲市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 33件2025年 | 16町 |
| 7 出雲市駅出雲市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 30件2025年 | 15町 |
| 8 乃木駅松江市 | 14.0万円/坪 | 420万円 | 5件2025年 | 12町 |
| 9 大津町駅出雲市 | 13.0万円/坪 | 390万円 | 15件2025年 | 8町 |
| 10 武志駅出雲市 | 12.5万円/坪 | 375万円 | 10件2025年 | 6町 |
| 11 浜田駅浜田市 | 12.0万円/坪 | 360万円 | 13件2025年 | 17町 |
| 12 川跡駅出雲市 | 11.5万円/坪 | 345万円 | 8件2025年 | 4町 |
| 13 出雲神西駅出雲市 | 11.0万円/坪 | 330万円 | 5件2025年 | 5町 |
| 14 東松江駅松江市 | 10.0万円/坪 | 300万円 | 1件2025年 | 7町 |
| 15 津和野駅津和野町 | 9.9万円/坪 | 297万円 | 1件2025年 | 2町 |
| 16 出雲大社前駅出雲市 | 9.6万円/坪 | 288万円 | 13件2025年 | 4町 |
| 17 周布駅浜田市 | 8.6万円/坪 | 257万円 | 2件2025年 | 3町 |
| 18 安来駅安来市 | 8.4万円/坪 | 252万円 | 4件2025年 | 6町 |
| 19 高浜駅出雲市 | 8.0万円/坪 | 240万円 | 13件2025年 | 6町 |
| 20 宍道駅松江市 | 7.6万円/坪 | 228万円 | 3件2025年 | 3町 |
駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。
島根県の町名別土地価格
収録済みの525町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。
島根県内の収録範囲
19市区町村
市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。
島根県内の未収録地域
自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。