土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 5.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 12件 | 6.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 41件 | 8.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 63件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
安来市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
安来市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.5万円/坪
公開取引 16件
5年間中央値（2021〜2025年）5.6万円/坪
前年比-15.5%2024年 6.5万円/坪5年変化-9.2%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
164万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・2駅圏
安来市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
安来市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.5万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2024年6.5万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2023年3.3万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2022年5.8万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2021年6.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引123件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.5万円/坪
2025年 地価公示中央値9.6万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−43.0%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 汐手が丘安来市 | 10.1万円/坪2021–2023 · 8件 | +20.9%参考2021 3件 → 2023 1件 | 302万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 安来町安来市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +10.5%参考2021 7件 → 2025 2件 | 300万円 | 2件2025年最新 |
| 3 西荒島町安来市 | 9.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 294万円 | 1件2025年最新 |
| 4 今津町安来市 | 9.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 279万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 飯島町安来市 | 8.8万円/坪2023–2025 · 11件 | +283.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 264万円 | 1件2025年最新 |
| 6 月坂町安来市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 7 西赤江町安来市 | 8.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +3.8%参考2022 1件 → 2023 1件 | 245万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 新十神町安来市 | 6.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +42.4%参考2024 1件 → 2025 2件 | 189万円 | 2件2025年最新 |
| 9 吉岡町安来市 | 6.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 189万円 | 2件2021年4年前 |
| 10 黒井田町安来市 | 6.2万円/坪2024 · 6件 | +3.3%参考2021 1件 → 2024 6件 | 186万円 | 6件2024年1年前 |
| 11 田頼町安来市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 12 佐久保町安来市 | 6.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +172.7%参考2022 1件 → 2023 2件 | 180万円 | 2件2023年2年前 |
| 13 吉佐町安来市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 4件 | -3.5%参考2022 2件 → 2024 1件 | 167万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 広瀬町広瀬安来市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 7件 | -36.4%参考2021 4件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 15 西恵乃島町安来市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 150万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 植田町安来市 | 4.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 144万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 伯太町安田安来市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 3件 | -6.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 141万円 | 1件2025年最新 |
| 18 宮内町安来市 | 4.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 129万円 | 2件2022年3年前 |
| 19 荒島町安来市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -51.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 20 東赤江町安来市 | 3.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 21 大塚町安来市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -15.2%参考2023 1件 → 2025 1件 | 92万円 | 1件2025年最新 |
| 22 門生町安来市 | 2.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 81万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 広瀬町町帳安来市 | 2.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 72万円 | 2件2022年3年前 |
| 24 中津町安来市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 切川町安来市 | 2.2万円/坪2021–2023 · 2件 | -16.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 66万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 伯太町西母里安来市 | 2.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 60万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 宇賀荘町安来市 | 1.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 57万円 | 2件2021年4年前 |
| 28 伯太町母里安来市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 飯梨町安来市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 42万円 | 2件2022年3年前 |
| 30 赤江町安来市 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -71.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 31 広瀬町富田安来市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -34.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
| 32 古川町安来市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 33 広瀬町西比田安来市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 広瀬町菅原安来市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 9万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 広瀬町布部安来市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 3件 | -80.9%参考2022 2件 → 2023 1件 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
1汐手が丘安来市 · 2023年10.1万円/坪公開取引 1件›2安来町安来市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件›3西荒島町安来市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 1件›4今津町安来市 · 2024年9.3万円/坪公開取引 1件›5飯島町安来市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 1件›6月坂町安来市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›7西赤江町安来市 · 2023年8.2万円/坪公開取引 1件›8新十神町安来市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 2件›9吉岡町安来市 · 2021年6.3万円/坪公開取引 2件›10黒井田町安来市 · 2024年6.2万円/坪公開取引 6件›11田頼町安来市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›12佐久保町安来市 · 2023年6.0万円/坪公開取引 2件›13吉佐町安来市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›14広瀬町広瀬安来市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›15西恵乃島町安来市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件›16植田町安来市 · 2021年4.8万円/坪公開取引 1件›17伯太町安田安来市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›18宮内町安来市 · 2022年4.3万円/坪公開取引 2件›19荒島町安来市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›20東赤江町安来市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›21大塚町安来市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›22門生町安来市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 1件›23広瀬町町帳安来市 · 2022年2.4万円/坪公開取引 2件›24中津町安来市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›25切川町安来市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›26伯太町西母里安来市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›27宇賀荘町安来市 · 2021年1.9万円/坪公開取引 2件›28伯太町母里安来市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›29飯梨町安来市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 2件›30赤江町安来市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›31広瀬町富田安来市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›32古川町安来市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›33広瀬町西比田安来市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›34広瀬町菅原安来市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›35広瀬町布部安来市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 5.2万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 11.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 14件 | 9.5万円/坪 |
| 工業地域 | 5件 | 5.5万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 24件 | 2.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 26件 | 6.2万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 12件 | 5.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 11件 | 3.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 10件 | 1.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 9件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 7件 | 8.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 9.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引123件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 安来町 | 195.0㎡ | 600万円 | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 伯太町安田 | 380.0㎡ | 540万円 | 4.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 安来町 | 95.0㎡ | 310万円 | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 広瀬町広瀬 | 135.0㎡ | 140万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 荒島町 | 105.0㎡ | 64万円 | 2.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 新十神町 | 340.0㎡ | 650万円 | 6.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新十神町 | 300.0㎡ | 610万円 | 6.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東赤江町 | 270.0㎡ | 300万円 | 3.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大塚町 | 115.0㎡ | 100万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 西荒島町 | 920.0㎡ | 2,700万円 | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 飯島町 | 175.0㎡ | 750万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 田頼町 | 370.0㎡ | 700万円 | 6.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 赤江町 | 9999.0㎡ | 240万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 広瀬町富田 | 410.0㎡ | 82万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 月坂町 | 210.0㎡ | 530万円 | 8.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 古川町 | 480.0㎡ | 110万円 | 0.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
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