土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 15件 | 2.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 22件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 57件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 88件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.1万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）4.2万円/坪
前年比+27.5%2024年 4.0万円/坪5年変化+17.2%2021年 4.4万円/坪
30坪換算の土地価格
153万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：14町・6駅圏
大田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.1万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2024年 | 4.0万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2022年 | 4.2万円/坪40件の公開取引 | 40件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪48件の公開取引 | 48件 |
5年間の実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引182件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.1万円/坪
2025年 地価公示中央値4.3万円/坪
数値差+0.8万円/坪（+18.7%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある14町中 14町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 仁摩町天河内大田市 | 4.3万円/坪2021–2023 · 2件 | -30.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 128万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 温泉津町温泉津大田市 | 3.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +11.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 温泉津町福光大田市 | 3.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -18.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 仁摩町仁万大田市 | 3.3万円/坪2021–2024 · 3件 | -26.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 波根町大田市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +208.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 89万円 | 1件2025年最新 |
| 6 温泉津町小浜大田市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | -82.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 88万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 仁摩町馬路大田市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 大森町大田市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 78万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 静間町大田市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -41.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 温泉津町井田大田市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -10.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 60万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 五十猛町大田市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 12 仁摩町宅野大田市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +6.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 47万円 | 1件2025年最新 |
| 13 温泉津町福田大田市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 21万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 温泉津町上村大田市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
1仁摩町天河内大田市 · 2023年4.3万円/坪公開取引 1件›2温泉津町温泉津大田市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›3温泉津町福光大田市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›4仁摩町仁万大田市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›5波根町大田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›6温泉津町小浜大田市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›7仁摩町馬路大田市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›8大森町大田市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›9静間町大田市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›10温泉津町井田大田市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 2件›11五十猛町大田市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›12仁摩町宅野大田市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›13温泉津町福田大田市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›14温泉津町上村大田市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 2.6万円/坪 |
| 商業地域 | 17件 | 5.6万円/坪 |
| 準工業地域 | 10件 | 8.7万円/坪 |
| 工業地域 | 5件 | 5.1万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 2.9万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 73件 | 3.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 48件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 14件 | 7.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 5件 | 1.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4件 | 5.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 4件 | 4.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引182件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大田町 | 9999.0㎡ | 2,100万円 | 2.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大田町 | 390.0㎡ | 1,100万円 | 9.4万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大田町 | 310.0㎡ | 820万円 | 8.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 大田町 | 240.0㎡ | 760万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 長久町 | 330.0㎡ | 500万円 | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 久利町 | 550.0㎡ | 250万円 | 1.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鳥井町 | 260.0㎡ | 250万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 鳥井町 | 260.0㎡ | 250万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 長久町 | 380.0㎡ | 6,100万円 | 53.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 長久町 | 9999.0㎡ | 5,800万円 | 8.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 長久町 | 1600.0㎡ | 4,100万円 | 8.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 久手町 | 1400.0㎡ | 800万円 | 1.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大田町 | 240.0㎡ | 760万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 波根町 | 135.0㎡ | 120万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大田町 | 1100.0㎡ | 1,600万円 | 5.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 大田町 | 1200.0㎡ | 1,100万円 | 3.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大田町 | 360.0㎡ | 860万円 | 7.8万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 大田町 | 155.0㎡ | 240万円 | 5.1万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 大田町 | 680.0㎡ | 2,200万円 | 11.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 大田町 | 1200.0㎡ | 2,000万円 | 5.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
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