国土交通省 公開取引データ

出雲市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

出雲市全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値
8.1万円/坪
公開取引 188件
5年間中央値（2021〜2025年）8.8万円/坪
前年比+0.0%2024年 8.1万円/坪5年変化-9.6%2021年 8.9万円/坪
30坪換算の土地価格
242万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引188件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：104町・18駅圏

出雲市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

出雲市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年実取引坪単価中央値公開取引件数
2025年8.1万円/坪188件の公開取引188件
2024年8.1万円/坪202件の公開取引202件
2023年8.6万円/坪225件の公開取引225件
2022年9.4万円/坪247件の公開取引247件
2021年8.9万円/坪235件の公開取引235件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値8.1万円/坪
2025年 地価公示中央値8.8万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−8.3%）

地価公示中央値は10地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

18駅中 4駅を表示

出雲科学館パークタウン前駅

11町を横断比較 →
坪単価中央値
16.0万円/坪

公開取引 14件

電鉄出雲市駅

16町を横断比較 →
坪単価中央値
14.0万円/坪

公開取引 33件

出雲市駅

15町を横断比較 →
坪単価中央値
14.0万円/坪

公開取引 30件

大津町駅

8町を横断比較 →
坪単価中央値
13.0万円/坪

公開取引 15件

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある104町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1　渡橋町出雲市20.0万円/坪2025 · 7件+122.2%2021 5件 → 2025 7件600万円7件2025年最新
2　大津朝倉出雲市19.0万円/坪2025 · 3件-9.5%2021 3件 → 2025 3件570万円3件2025年最新
3　今市町北本町出雲市17.5万円/坪2021–2025 · 4件+15.0%参考2021 1件 → 2025 1件525万円1件2025年最新
4　姫原出雲市17.0万円/坪2022–2024 · 5件+35.3%参考2022 1件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
5　大塚町出雲市17.0万円/坪2022–2024 · 3件+47.1%参考2021 1件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
6　中野美保南出雲市16.0万円/坪2021–2023 · 5件+54.8%参考2021 4件 → 2023 1件480万円1件2023年2年前
7　塩冶有原町出雲市15.0万円/坪2025 · 3件+25.0%参考2021 1件 → 2025 3件450万円3件2025年最新
8　塩冶神前出雲市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+25.0%参考2021 5件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
9　枝大津町出雲市14.0万円/坪2021–2023 · 4件+25.0%参考2021 2件 → 2023 2件420万円2件2023年2年前
10　上塩冶町出雲市14.0万円/坪2025 · 7件+40.0%参考2021 1件 → 2025 7件420万円7件2025年最新
11　天神町出雲市14.0万円/坪2022–2024 · 13件+9.1%参考2021 1件 → 2024 1件420万円1件2024年1年前
12　姫原町出雲市13.6万円/坪2021–2025 · 2件+95.7%参考2021 1件 → 2025 1件408万円1件2025年最新
13　駅南町出雲市13.0万円/坪2021–2023 · 2件-55.6%参考2021 1件 → 2023 1件390万円1件2023年2年前
14　荻杼町出雲市13.0万円/坪2025 · 4件+293.9%参考2021 1件 → 2025 4件390万円4件2025年最新
15　芦渡町出雲市12.5万円/坪2023–2025 · 12件+45.7%参考2022 4件 → 2025 2件375万円2件2025年最新
16　斐川町上直江出雲市12.0万円/坪2025 · 7件+9.1%2021 25件 → 2025 7件360万円7件2025年最新
17　今市町南本町出雲市11.5万円/坪2021–2025 · 4件+225.0%参考2021 1件 → 2025 1件345万円1件2025年最新
18　稲岡町出雲市11.5万円/坪2023 · 4件+29.2%2021 3件 → 2023 4件345万円4件2023年2年前
19　知井宮町出雲市11.0万円/坪2025 · 4件+25.0%2021 3件 → 2025 4件330万円4件2025年最新
20　塩冶町出雲市11.0万円/坪2025 · 7件-31.2%2021 13件 → 2025 7件330万円7件2025年最新
21　斐川町出西出雲市11.0万円/坪2023–2025 · 11件+287.1%参考2021 11件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
22　今市町出雲市11.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2021 5件 → 2025 9件330万円9件2025年最新
23　西新町出雲市11.0万円/坪2024 · 3件+19.6%2021 3件 → 2024 3件330万円3件2024年1年前
24　里方町出雲市11.0万円/坪2023–2025 · 6件+15.0%参考2021 1件 → 2025 2件330万円2件2025年最新
25　高岡町出雲市11.0万円/坪2025 · 3件+22.2%参考2021 2件 → 2025 3件330万円3件2025年最新
26　小山町出雲市10.6万円/坪2025 · 6件-15.2%2021 14件 → 2025 6件318万円6件2025年最新
27　中野美保北出雲市10.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件315万円2件2022年3年前
28　斐川町求院出雲市10.0万円/坪2022–2024 · 7件+21.2%参考2022 4件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
29　白枝町出雲市10.0万円/坪2023–2025 · 13件+31.3%参考2021 13件 → 2025 2件300万円2件2025年最新
30　西平田町出雲市10.0万円/坪2021–2025 · 2件+1.0%参考2022 1件 → 2025 1件299万円1件2025年最新
31　大社町修理免出雲市10.0万円/坪2025 · 4件+33.6%参考2021 2件 → 2025 4件299万円4件2025年最新
32　斐川町沖洲出雲市9.5万円/坪2021–2022 · 2件-10.0%参考2021 1件 → 2022 1件285万円1件2022年3年前
33　塩冶原町出雲市9.2万円/坪2021–2025 · 3件+84.2%参考2021 2件 → 2025 1件276万円1件2025年最新
34　斐川町美南出雲市9.2万円/坪2023–2025 · 3件+7.0%参考2021 1件 → 2025 1件276万円1件2025年最新
35　斐川町上庄原出雲市9.0万円/坪2025 · 7件+11.8%2021 10件 → 2025 7件270万円7件2025年最新
36　医大南町出雲市8.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件261万円1件2023年2年前
37　大津町出雲市8.1万円/坪2025 · 15件-26.4%2021 19件 → 2025 15件243万円15件2025年最新
38　大津新崎町出雲市7.8万円/坪2021–2024 · 2件-18.6%参考2023 1件 → 2024 1件234万円1件2024年1年前
39　大社町杵築南出雲市7.2万円/坪2025 · 6件+10.8%参考2021 1件 → 2025 6件216万円6件2025年最新
40　神門町出雲市7.2万円/坪2023 · 4件+15.3%参考2021 2件 → 2023 4件215万円4件2023年2年前
41　浜町出雲市7.1万円/坪2025 · 4件+18.3%参考2021 1件 → 2025 4件213万円4件2025年最新
42　塩冶町南町出雲市7.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件210万円2件2023年2年前
43　下古志町出雲市6.9万円/坪2023–2025 · 7件+100.0%参考2022 3件 → 2025 1件207万円1件2025年最新
44　平田町出雲市6.6万円/坪2025 · 10件-21.9%2021 18件 → 2025 10件198万円10件2025年最新
45　湖陵町三部出雲市6.3万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件188万円2件2021年4年前
46　灘分町出雲市6.1万円/坪2023–2025 · 6件-18.7%参考2021 2件 → 2025 1件182万円1件2025年最新
47　斐川町今在家出雲市6.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件180万円1件2022年3年前
48　国富町出雲市6.0万円/坪2023–2025 · 5件-16.2%参考2023 2件 → 2025 2件180万円2件2025年最新
49　大島町出雲市5.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件174万円1件2024年1年前
50　西林木町出雲市5.7万円/坪2023–2025 · 6件+375.0%参考2021 1件 → 2025 1件170万円1件2025年最新
51　斐川町直江出雲市5.6万円/坪2023–2025 · 12件+5.7%参考2021 3件 → 2025 2件168万円2件2025年最新
52　大社町北荒木出雲市5.6万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2021 4件 → 2025 2件168万円2件2025年最新
53　湖陵町板津出雲市5.2万円/坪2021–2025 · 3件+33.3%参考2021 2件 → 2025 1件156万円1件2025年最新
54　斐川町併川出雲市5.0万円/坪2023–2025 · 6件-53.2%参考2021 2件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
55　斐川町荘原出雲市5.0万円/坪2025 · 7件-24.2%2021 7件 → 2025 7件150万円7件2025年最新
56　西代町出雲市5.0万円/坪2021–2023 · 5件+60.0%参考2021 2件 → 2023 1件150万円1件2023年2年前
57　大社町杵築東出雲市5.0万円/坪2021–2024 · 3件+50.0%参考2021 1件 → 2024 1件150万円1件2024年1年前
58　矢尾町出雲市5.0万円/坪2021–2024 · 3件-58.6%参考2021 2件 → 2024 1件150万円1件2024年1年前
59　矢野町出雲市4.9万円/坪2025 · 7件-66.2%参考2021 2件 → 2025 7件147万円7件2025年最新
60　神西沖町出雲市4.8万円/坪2021–2025 · 4件-41.5%参考2021 1件 → 2025 1件143万円1件2025年最新
61　大社町中荒木出雲市4.6万円/坪2022–2024 · 3件-8.9%参考2023 2件 → 2024 1件138万円1件2024年1年前
62　大社町杵築西出雲市4.6万円/坪2023–2025 · 4件+88.7%参考2021 1件 → 2025 1件137万円1件2025年最新
63　東神西町出雲市4.4万円/坪2021–2023 · 3件-20.5%参考2021 1件 → 2023 1件132万円1件2023年2年前
64　大社町入南出雲市4.3万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件129万円1件2021年4年前
65　東福町出雲市4.3万円/坪2025 · 4件+325.0%参考2022 2件 → 2025 4件128万円4件2025年最新
66　坂浦町出雲市4.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件123万円1件2022年3年前
67　高松町出雲市4.1万円/坪2025 · 4件-62.5%参考2022 2件 → 2025 4件122万円4件2025年最新
68　斐川町富村出雲市4.0万円/坪2025 · 4件-23.1%参考2021 2件 → 2025 4件120万円4件2025年最新
69　中野町出雲市4.0万円/坪2023–2025 · 5件+25.6%参考2021 2件 → 2025 2件120万円2件2025年最新
70　武志町出雲市4.0万円/坪2025 · 4件-27.3%2021 4件 → 2025 4件120万円4件2025年最新
71　斐川町神氷出雲市3.6万円/坪2022–2024 · 7件-66.7%参考2022 1件 → 2024 1件108万円1件2024年1年前
72　湖陵町差海出雲市3.6万円/坪2021–2025 · 4件-7.0%参考2022 2件 → 2025 2件107万円2件2025年最新
73　多伎町小田出雲市3.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件105万円1件2024年1年前
74　下横町出雲市3.1万円/坪2023–2025 · 7件-82.6%参考2021 2件 → 2025 1件93万円1件2025年最新
75　古志町出雲市2.9万円/坪2025 · 4件+16.0%参考2021 2件 → 2025 4件87万円4件2025年最新
76　上島町出雲市2.7万円/坪2023–2025 · 9件-93.7%参考2021 1件 → 2025 1件81万円1件2025年最新
77　松寄下町出雲市2.6万円/坪2024 · 3件-70.8%2022 6件 → 2024 3件78万円3件2024年1年前
78　常松町出雲市2.6万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件78万円1件2021年4年前
79　斐川町学頭出雲市2.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件75万円5件2025年最新
80　平野町出雲市2.5万円/坪2023–2025 · 3件-78.1%参考2021 2件 → 2025 1件75万円1件2025年最新
81　大社町杵築北出雲市2.5万円/坪2022 · 3件+0.0%2022 3件 → 2022 3件75万円3件2022年3年前
82　荒茅町出雲市2.2万円/坪2025 · 3件-67.6%参考2021 1件 → 2025 3件66万円3件2025年最新
83　西郷町出雲市2.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件66万円1件2022年3年前
84　多伎町多岐出雲市2.2万円/坪2021–2023 · 4件-4.5%参考2022 3件 → 2023 1件65万円1件2023年2年前
85　湖陵町大池出雲市2.0万円/坪2023–2025 · 5件+354.5%参考2022 1件 → 2025 1件60万円1件2025年最新
86　乙立町出雲市1.9万円/坪2023–2025 · 3件+7.9%参考2023 1件 → 2025 2件57万円2件2025年最新
87　斐川町阿宮出雲市1.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件51万円1件2023年2年前
88　西園町出雲市1.6万円/坪2021–2024 · 2件-47.6%参考2023 1件 → 2024 1件48万円1件2024年1年前
89　多伎町久村出雲市1.6万円/坪2024 · 3件+14.3%参考2021 1件 → 2024 3件48万円3件2024年1年前
90　外園町出雲市1.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件42万円1件2022年3年前
91　多伎町口田儀出雲市1.3万円/坪2021–2025 · 2件+75.3%参考2021 1件 → 2025 1件40万円1件2025年最新
92　佐田町須佐出雲市1.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件33万円1件2021年4年前
93　島村町出雲市1.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件33万円1件2023年2年前
94　岡田町出雲市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件30万円1件2023年2年前
95　佐田町上橋波出雲市1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件30万円1件2021年4年前
96　美保町出雲市0.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件27万円1件2024年1年前
97　斐川町坂田出雲市0.9万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件27万円1件2023年2年前
98　佐田町大呂出雲市0.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件24万円1件2022年3年前
99　船津町出雲市0.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件23万円1件2025年最新
100　佐田町下橋波出雲市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件14万円1件2021年4年前
1渡橋町出雲市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 7件2大津朝倉出雲市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件3今市町北本町出雲市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件4姫原出雲市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件5大塚町出雲市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件6中野美保南出雲市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件7塩冶有原町出雲市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件8塩冶神前出雲市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件9枝大津町出雲市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 2件10上塩冶町出雲市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 7件11天神町出雲市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件12姫原町出雲市 · 2025年13.6万円/坪公開取引 1件13駅南町出雲市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件14荻杼町出雲市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件15芦渡町出雲市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 2件16斐川町上直江出雲市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 7件17今市町南本町出雲市 · 2025年11.5万円/坪公開取引 1件18稲岡町出雲市 · 2023年11.5万円/坪公開取引 4件19知井宮町出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 4件20塩冶町出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 7件21斐川町出西出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件22今市町出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 9件23西新町出雲市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 3件24里方町出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件25高岡町出雲市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件26小山町出雲市 · 2025年10.6万円/坪公開取引 6件27中野美保北出雲市 · 2022年10.5万円/坪公開取引 2件28斐川町求院出雲市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件29白枝町出雲市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 2件30西平田町出雲市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件31大社町修理免出雲市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 4件32斐川町沖洲出雲市 · 2022年9.5万円/坪公開取引 1件33塩冶原町出雲市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件34斐川町美南出雲市 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件35斐川町上庄原出雲市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 7件36医大南町出雲市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件37大津町出雲市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 15件38大津新崎町出雲市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件39大社町杵築南出雲市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 6件40神門町出雲市 · 2023年7.2万円/坪公開取引 4件41浜町出雲市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 4件42塩冶町南町出雲市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 2件43下古志町出雲市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件44平田町出雲市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 10件45湖陵町三部出雲市 · 2021年6.3万円/坪公開取引 2件46灘分町出雲市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件47斐川町今在家出雲市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件48国富町出雲市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件49大島町出雲市 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件50西林木町出雲市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件51斐川町直江出雲市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件52大社町北荒木出雲市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件53湖陵町板津出雲市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件54斐川町併川出雲市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件55斐川町荘原出雲市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 7件56西代町出雲市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件57大社町杵築東出雲市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件58矢尾町出雲市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件59矢野町出雲市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 7件60神西沖町出雲市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件61大社町中荒木出雲市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件62大社町杵築西出雲市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件63東神西町出雲市 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件64大社町入南出雲市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件65東福町出雲市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 4件66坂浦町出雲市 · 2022年4.1万円/坪公開取引 1件67高松町出雲市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 4件68斐川町富村出雲市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 4件69中野町出雲市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件70武志町出雲市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 4件71斐川町神氷出雲市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件72湖陵町差海出雲市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件73多伎町小田出雲市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件74下横町出雲市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件75古志町出雲市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 4件76上島町出雲市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件77松寄下町出雲市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 3件78常松町出雲市 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件79斐川町学頭出雲市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 5件80平野町出雲市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件81大社町杵築北出雲市 · 2022年2.5万円/坪公開取引 3件82荒茅町出雲市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 3件83西郷町出雲市 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件84多伎町多岐出雲市 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件85湖陵町大池出雲市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件86乙立町出雲市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件87斐川町阿宮出雲市 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件88西園町出雲市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件89多伎町久村出雲市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 3件90外園町出雲市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件91多伎町口田儀出雲市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件92佐田町須佐出雲市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件93島村町出雲市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件94岡田町出雲市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件95佐田町上橋波出雲市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件96美保町出雲市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件97斐川町坂田出雲市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件98佐田町大呂出雲市 · 2022年0.8万円/坪公開取引 1件99船津町出雲市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件100佐田町下橋波出雲市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）

土地面積別

区分件数（5年間）坪単価中央値
50㎡未満15件7.3万円/坪
50〜100㎡51件8.0万円/坪
100〜165㎡96件6.4万円/坪
165〜300㎡429件11.0万円/坪
300㎡以上506件6.0万円/坪

用途地域別

区分件数（5年間）坪単価中央値
近隣商業地域78件8.5万円/坪
商業地域45件11.0万円/坪
準工業地域53件8.7万円/坪
工業地域3件5.0万円/坪
市街化調整区域1件3.7万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域432件6.7万円/坪
第１種住居地域348件10.0万円/坪
第２種住居地域49件11.0万円/坪
第１種低層住居専用地域37件8.7万円/坪
都市計画区域外21件2.3万円/坪
第２種中高層住居専用地域17件8.9万円/坪
第１種中高層住居専用地域11件8.1万円/坪
第２種低層住居専用地域2件9.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引1097件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10今市町9999.0㎡35,000万円22.0万円/坪商業地域
2025-10塩冶町430.0㎡2,300万円18.0万円/坪第２種住居地域
2025-10大津町390.0㎡2,100万円18.0万円/坪近隣商業地域
2025-10斐川町上庄原500.0㎡2,000万円13.0万円/坪第１種住居地域
2025-10小山町1200.0㎡1,900万円5.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10塩冶町610.0㎡1,800万円9.7万円/坪第２種住居地域
2025-10斐川町上庄原460.0㎡1,800万円13.0万円/坪第１種住居地域
2025-10大津町320.0㎡1,600万円16.0万円/坪第１種住居地域
2025-10荻杼町370.0㎡1,500万円13.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10上塩冶町510.0㎡1,100万円7.2万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10小山町230.0㎡1,100万円15.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10塩冶有原町200.0㎡1,000万円17.0万円/坪近隣商業地域
2025-10上塩冶町170.0㎡990万円20.0万円/坪第２種住居地域
2025-10大社町杵築南350.0㎡950万円9.1万円/坪商業地域
2025-10大社町杵築南160.0㎡900万円19.0万円/坪商業地域
2025-10荻杼町250.0㎡820万円11.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10塩冶町240.0㎡810万円11.0万円/坪第２種住居地域
2025-10斐川町出西220.0㎡800万円12.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10矢野町540.0㎡800万円4.9万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10里方町230.0㎡780万円11.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全188件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。