国土交通省公開取引データ

鹿児島県の土地価格

鹿児島県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

鹿児島県・収録地域全体の土地価格（2025年）

実取引坪単価中央値

5.8万円/坪

公開取引 1,205件

前年比+14.9%2024年 5.1万円/坪5年変化+7.4%2021年 5.4万円/坪

30坪換算の土地価格

174万円

鹿児島県内で収録済みの41市区町村について、2025年公開土地取引1,205件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲：41市区町村・873町・92駅圏

鹿児島県・収録地域全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）

年	実取引坪単価中央値	公開取引件数
2025年	5.8万円/坪1,205件の公開取引	1,205件
2024年	5.1万円/坪1,374件の公開取引	1,374件
2023年	5.1万円/坪1,484件の公開取引	1,484件
2022年	5.4万円/坪1,617件の公開取引	1,617件
2021年	5.4万円/坪1,709件の公開取引	1,709件

鹿児島県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

市区町村・町名・駅名から探す

行き先の種類を確認して、目的の土地価格ページへ直接移動できます。

候補を選ぶと、市区町村・町名・駅周辺1.5kmの各ページへ移動します。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分

地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

鹿児島県内の市区町村別ランキング（最新年）

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

並び順

41市区町村中 20市区町村を表示

市区町村	最新データ・掲載範囲	30坪の土地価格目安	実取引坪単価中央値
鹿児島市	401件 · 2025年159町 · 51駅圏	780万円	26.0万円/坪
奄美市	24件 · 2025年48町 · 0駅圏	345万円	11.5万円/坪
姶良市	126件 · 2025年39町 · 5駅圏	242万円	8.1万円/坪
瀬戸内町	3件 · 2025年5町 · 0駅圏	183万円	6.1万円/坪
日置市	34件 · 2025年30町 · 2駅圏	158万円	5.3万円/坪
薩摩川内市	70件 · 2025年59町 · 6駅圏	146万円	4.9万円/坪
宇検村	1件 · 2025年4町 · 0駅圏	144万円	4.8万円/坪
霧島市	153件 · 2025年65町 · 6駅圏	132万円	4.4万円/坪
南さつま市	22件 · 2025年25町 · 0駅圏	123万円	4.1万円/坪
いちき串木野市	17件 · 2025年33町 · 3駅圏	114万円	3.8万円/坪
中種子町	1件 · 2025年3町 · 0駅圏	114万円	3.8万円/坪
龍郷町	13件 · 2025年11町 · 0駅圏	111万円	3.7万円/坪
大和村	3件 · 2025年0町 · 0駅圏	99万円	3.3万円/坪
指宿市	18件 · 2025年23町 · 7駅圏	96万円	3.2万円/坪
出水市	23件 · 2025年37町 · 4駅圏	93万円	3.1万円/坪
枕崎市	9件 · 2025年33町 · 1駅圏	75万円	2.5万円/坪
和泊町	3件 · 2025年13町 · 0駅圏	72万円	2.4万円/坪
志布志市	22件 · 2025年9町 · 2駅圏	63万円	2.1万円/坪
阿久根市	16件 · 2025年15町 · 2駅圏	63万円	2.1万円/坪
鹿屋市	85件 · 2025年62町 · 0駅圏	60万円	2.0万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

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駅周辺ランキング（最新年）

鹿児島県内の収録済み92駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

駅名・市区町村名で検索並び順

92駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺	実取引坪単価中央値	30坪の土地価格目安	最新年・公開件数	集計範囲
1　市立病院前駅鹿児島市	85.0万円/坪	2,550万円	26件2025年	12町
2　二中通駅鹿児島市	85.0万円/坪	2,550万円	20件2025年	22町
3　武之橋駅鹿児島市	85.0万円/坪	2,550万円	19件2025年	27町
4　都通駅鹿児島市	84.0万円/坪	2,520万円	25件2025年	16町
5　神田（交通局前）駅鹿児島市	84.0万円/坪	2,520万円	25件2025年	11町
6　中洲通駅鹿児島市	81.5万円/坪	2,445万円	28件2025年	17町
7　新屋敷駅鹿児島市	79.0万円/坪	2,370万円	25件2025年	34町
8　高見橋駅鹿児島市	78.5万円/坪	2,355万円	34件2025年	31町
9　鹿児島中央駅鹿児島市	78.5万円/坪	2,355万円	32件2025年	21町
10　鹿児島中央駅前駅鹿児島市	78.5万円/坪	2,355万円	32件2025年	23町
11　天文館通駅鹿児島市	78.5万円/坪	2,355万円	24件2025年	36町
12　加治屋町駅鹿児島市	78.0万円/坪	2,340万円	29件2025年	34町
13　荒田八幡駅鹿児島市	76.5万円/坪	2,295万円	22件2025年	16町
14　甲東中学校前駅鹿児島市	76.0万円/坪	2,280万円	32件2025年	36町
15　高見馬場駅鹿児島市	74.0万円/坪	2,220万円	27件2025年	35町
16　いづろ通駅鹿児島市	74.0万円/坪	2,220万円	23件2025年	35町
17　騎射場駅鹿児島市	71.5万円/坪	2,145万円	22件2025年	12町
18　朝日通駅鹿児島市	66.0万円/坪	1,980万円	22件2025年	36町
19　郡元駅鹿児島市	59.0万円/坪	1,770万円	23件2025年	14町
20　鴨池駅鹿児島市	59.0万円/坪	1,770万円	23件2025年	14町

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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鹿児島県の町名別土地価格

収録済みの873町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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鹿児島県内の収録範囲

公開中

41市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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鹿児島県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。