土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 4.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 3.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 4.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
いちき串木野市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
いちき串木野市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）4.0万円/坪
前年比-28.3%2024年 5.3万円/坪5年変化-3.8%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
114万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：33町・3駅圏
いちき串木野市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
いちき串木野市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.8万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2024年 | 5.3万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2023年 | 3.9万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2021年 | 4.0万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.8万円/坪
2025年 地価公示中央値7.2万円/坪
数値差−3.4万円/坪（−47.3%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある33町中 33町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 西薩町いちき串木野市 | 19.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +1581.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 588万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 旭町いちき串木野市 | 9.8万円/坪2024 · 3件 | +96.0%参考2021 2件 → 2024 3件 | 294万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 大原町いちき串木野市 | 9.3万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2024 3件 → 2024 3件 | 279万円 | 3件2024年1年前 |
| 4 桜町いちき串木野市 | 9.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 273万円 | 2件2021年4年前 |
| 5 高見町いちき串木野市 | 8.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 6 中尾町いちき串木野市 | 6.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -18.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 7 袴田いちき串木野市 | 5.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 168万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 緑町いちき串木野市 | 5.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 168万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 美住町いちき串木野市 | 5.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 168万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 生福いちき串木野市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -99.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 11 日出町いちき串木野市 | 5.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +30.9%参考2021 1件 → 2023 2件 | 165万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 昭和通いちき串木野市 | 5.2万円/坪2023–2025 · 3件 | -87.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 13 春日町いちき串木野市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -41.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 152万円 | 2件2025年最新 |
| 14 別府いちき串木野市 | 4.8万円/坪2020–2022 · 3件 | -4.1%参考2021 2件 → 2022 1件 | 144万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 上名いちき串木野市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | -20.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 16 小瀬町いちき串木野市 | 3.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 117万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 野元いちき串木野市 | 3.9万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2023 5件 → 2023 5件 | 117万円 | 5件2023年2年前 |
| 18 塩屋町いちき串木野市 | 3.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 117万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 照島いちき串木野市 | 3.9万円/坪2022–2024 · 4件 | -26.7%参考2021 2件 → 2024 1件 | 116万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 ひばりが丘いちき串木野市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 3件 | +117.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 栄町いちき串木野市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 2件 | -41.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 110万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 恵比須町いちき串木野市 | 3.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 108万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 汐見町いちき串木野市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 107万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 東島平町いちき串木野市 | 3.2万円/坪2024 · 3件 | +60.0%参考2021 2件 → 2024 3件 | 96万円 | 3件2024年1年前 |
| 25 湊町いちき串木野市 | 2.9万円/坪2025 · 5件 | -21.6%2021 3件 → 2025 5件 | 87万円 | 5件2025年最新 |
| 26 西島平町いちき串木野市 | 2.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +94.2%参考2022 2件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 27 新生町いちき串木野市 | 2.7万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 81万円 | 3件2021年4年前 |
| 28 大里いちき串木野市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 6件 | -82.3%参考2022 1件 → 2025 2件 | 74万円 | 2件2025年最新 |
| 29 平江いちき串木野市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +108.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 56万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 港町いちき串木野市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 住吉町いちき串木野市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 3件 | +532.0%参考2022 2件 → 2023 1件 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 浦和町いちき串木野市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -37.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 川上いちき串木野市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 6万円 | 1件2022年3年前 |
1西薩町いちき串木野市 · 2024年19.6万円/坪公開取引 1件›2旭町いちき串木野市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 3件›3大原町いちき串木野市 · 2024年9.3万円/坪公開取引 3件›4桜町いちき串木野市 · 2021年9.1万円/坪公開取引 2件›5高見町いちき串木野市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›6中尾町いちき串木野市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›7袴田いちき串木野市 · 2022年5.6万円/坪公開取引 1件›8緑町いちき串木野市 · 2022年5.6万円/坪公開取引 1件›9美住町いちき串木野市 · 2021年5.6万円/坪公開取引 1件›10生福いちき串木野市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›11日出町いちき串木野市 · 2023年5.5万円/坪公開取引 2件›12昭和通いちき串木野市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›13春日町いちき串木野市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›14別府いちき串木野市 · 2022年4.8万円/坪公開取引 1件›15上名いちき串木野市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›16小瀬町いちき串木野市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›17野元いちき串木野市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 5件›18塩屋町いちき串木野市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件›19照島いちき串木野市 · 2024年3.9万円/坪公開取引 1件›20ひばりが丘いちき串木野市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›21栄町いちき串木野市 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›22恵比須町いちき串木野市 · 2021年3.6万円/坪公開取引 1件›23汐見町いちき串木野市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 2件›24東島平町いちき串木野市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 3件›25湊町いちき串木野市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 5件›26西島平町いちき串木野市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›27新生町いちき串木野市 · 2021年2.7万円/坪公開取引 3件›28大里いちき串木野市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 2件›29平江いちき串木野市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›30港町いちき串木野市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›31住吉町いちき串木野市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›32浦和町いちき串木野市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›33川上いちき串木野市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 4.9万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 6.3万円/坪 |
| 商業地域 | 11件 | 6.2万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 1.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 37件 | 3.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 33件 | 3.2万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 19件 | 5.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 7件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 5.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 4.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引127件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 湊町 | 970.0㎡ | 850万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大里 | 370.0㎡ | 50万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 湊町 | 480.0㎡ | 25万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 昭和通 | 125.0㎡ | 20万円 | 0.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 春日町 | 200.0㎡ | 330万円 | 5.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大里 | 200.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 上名 | 1300.0㎡ | 450万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 湊町 | 310.0㎡ | 440万円 | 4.6万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 上名 | 150.0㎡ | 180万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 西島平町 | 90.0㎡ | 110万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 生福 | 340.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 上名 | 450.0㎡ | 800万円 | 5.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 湊町 | 440.0㎡ | 500万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 高見町 | 165.0㎡ | 400万円 | 8.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 中尾町 | 200.0㎡ | 400万円 | 6.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 春日町 | 200.0㎡ | 240万円 | 4.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 湊町 | 185.0㎡ | 160万円 | 2.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全17件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。