土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 2.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 3.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 89件 | 8.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 130件 | 3.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
日置市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
日置市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）5.1万円/坪
前年比-6.3%2024年 5.6万円/坪5年変化+11.7%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
158万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30町・2駅圏
日置市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している38自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
日置市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.3万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2024年5.6万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2023年6.7万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2022年4.6万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2021年4.7万円/坪64件の公開取引64件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引243件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.3万円/坪
2025年 地価公示中央値5.7万円/坪
数値差−0.4万円/坪（−7.7%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある30町中 30町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 伊集院町徳重日置市 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | +132.8%2021 3件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 2 伊集院町妙円寺日置市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +31.9%2021 11件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 3 伊集院町猪鹿倉日置市 | 9.6万円/坪2023–2025 · 10件 | +29.4%参考2021 6件 → 2025 1件 | 288万円 | 1件2025年最新 |
| 4 伊集院町下谷口日置市 | 8.5万円/坪2023–2025 · 12件 | +107.2%参考2021 4件 → 2025 2件 | 255万円 | 2件2025年最新 |
| 5 伊集院町郡日置市 | 7.4万円/坪2023–2025 · 8件 | +98.6%参考2021 5件 → 2025 2件 | 221万円 | 2件2025年最新 |
| 6 伊集院町清藤日置市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +42.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 210万円 | 2件2025年最新 |
| 7 東市来町伊作田日置市 | 5.3万円/坪2021–2024 · 3件 | -41.6%参考2021 2件 → 2024 1件 | 159万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 伊集院町麦生田日置市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +75.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 152万円 | 2件2025年最新 |
| 9 吹上町中之里日置市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +228.1%参考2022 1件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 10 東市来町湯田日置市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +39.4%参考2021 6件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 11 伊集院町古城日置市 | 4.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -3.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 147万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 伊集院町大田日置市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 4件 | -90.3%参考2024 3件 → 2025 1件 | 131万円 | 1件2025年最新 |
| 13 伊集院町中川日置市 | 4.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 131万円 | 2件2022年3年前 |
| 14 伊集院町飯牟礼日置市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 5件 | -6.0%参考2022 3件 → 2025 2件 | 126万円 | 2件2025年最新 |
| 15 伊集院町下神殿日置市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -35.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 吹上町湯之浦日置市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 5件 | -50.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 17 伊集院町寺脇日置市 | 2.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 72万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 吹上町中原日置市 | 2.3万円/坪2023–2025 · 7件 | -31.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 19 東市来町長里日置市 | 2.0万円/坪2025 · 5件 | -55.6%2021 5件 → 2025 5件 | 60万円 | 5件2025年最新 |
| 20 東市来町神之川日置市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 東市来町美山日置市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +96.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 22 吹上町今田日置市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 2件 | -50.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 吹上町花熟里日置市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 24 吹上町永吉日置市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +1669.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 伊集院町竹之山日置市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 7件 | +62.3%参考2021 3件 → 2023 2件 | 30万円 | 2件2023年2年前 |
| 26 日吉町吉利日置市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -74.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 16万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 吹上町与倉日置市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 15万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 吹上町和田日置市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 29 日吉町日置日置市 | 0.1万円/坪2024 · 4件 | -98.4%参考2021 1件 → 2024 4件 | 2万円 | 4件2024年1年前 |
| 30 吹上町入来日置市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1万円 | 1件2023年2年前 |
1伊集院町徳重日置市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 4件›2伊集院町妙円寺日置市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›3伊集院町猪鹿倉日置市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 1件›4伊集院町下谷口日置市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 2件›5伊集院町郡日置市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 2件›6伊集院町清藤日置市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 2件›7東市来町伊作田日置市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›8伊集院町麦生田日置市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›9吹上町中之里日置市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›10東市来町湯田日置市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›11伊集院町古城日置市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 1件›12伊集院町大田日置市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›13伊集院町中川日置市 · 2022年4.4万円/坪公開取引 2件›14伊集院町飯牟礼日置市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›15伊集院町下神殿日置市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›16吹上町湯之浦日置市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›17伊集院町寺脇日置市 · 2021年2.4万円/坪公開取引 2件›18吹上町中原日置市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›19東市来町長里日置市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 5件›20東市来町神之川日置市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›21東市来町美山日置市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›22吹上町今田日置市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›23吹上町花熟里日置市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›24吹上町永吉日置市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›25伊集院町竹之山日置市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 2件›26日吉町吉利日置市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›27吹上町与倉日置市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›28吹上町和田日置市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›29日吉町日置日置市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 4件›30吹上町入来日置市 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 8.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 21.0万円/坪 |
| 商業地域 | 8件 | 6.6万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 7.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 3.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 88件 | 2.9万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 37件 | 9.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 37件 | 1.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 30件 | 7.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 25件 | 8.1万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 4件 | 10.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 9.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引243件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吹上町中之里 | 1200.0㎡ | 2,000万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 伊集院町清藤 | 360.0㎡ | 770万円 | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 伊集院町妙円寺 | 260.0㎡ | 420万円 | 5.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 伊集院町麦生田 | 240.0㎡ | 170万円 | 2.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 伊集院町大田 | 650.0㎡ | 150万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 吹上町中之里 | 1600.0㎡ | 2,500万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 伊集院町下谷口 | 1400.0㎡ | 2,100万円 | 5.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 伊集院町清藤 | 810.0㎡ | 1,700万円 | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 伊集院町郡 | 230.0㎡ | 1,000万円 | 15.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 伊集院町郡 | 230.0㎡ | 990万円 | 14.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 吹上町中原 | 540.0㎡ | 670万円 | 4.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 伊集院町猪鹿倉 | 180.0㎡ | 600万円 | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 伊集院町飯牟礼 | 360.0㎡ | 490万円 | 4.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 東市来町美山 | 910.0㎡ | 490万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 東市来町長里 | 600.0㎡ | 360万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 吹上町花熟里 | 60.0㎡ | 28万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 吹上町和田 | 145.0㎡ | 8万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 伊集院町麦生田 | 9999.0㎡ | 18,000万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 伊集院町妙円寺 | 280.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 伊集院町徳重 | 520.0㎡ | 1,100万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。