国土交通省 公開取引データ

岐阜県の土地価格

岐阜県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

岐阜県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
9.6万円/坪
公開取引 1,921件
前年比+1.1%2024年 9.5万円/坪5年変化+6.7%2021年 9.0万円/坪
30坪換算の土地価格
288万円

岐阜県内で収録済みの42市区町村について、2025年公開土地取引1,921件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:42市区町村・1,844町・148駅圏

岐阜県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

岐阜県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

岐阜県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

42市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
各務原市146件 · 2025年134町 · 16駅圏495万円16.5万円/坪
岐阜市455件 · 2025年468町 · 12駅圏480万円16.0万円/坪
笠松町35件 · 2025年28町 · 2駅圏420万円14.0万円/坪
岐南町19件 · 2025年15町 · 1駅圏420万円14.0万円/坪
北方町26件 · 2025年26町 · 0駅圏405万円13.5万円/坪
瑞浪市33件 · 2025年23町 · 2駅圏390万円13.0万円/坪
瑞穂市58件 · 2025年35町 · 4駅圏375万円12.5万円/坪
大垣市157件 · 2025年170町 · 10駅圏360万円12.0万円/坪
多治見市89件 · 2025年69町 · 4駅圏360万円12.0万円/坪
高山市62件 · 2025年94町 · 4駅圏360万円12.0万円/坪
土岐市37件 · 2025年32町 · 1駅圏297万円9.9万円/坪
可児市81件 · 2025年42町 · 7駅圏294万円9.8万円/坪
羽島市104件 · 2025年32町 · 8駅圏260万円8.7万円/坪
本巣市32件 · 2025年34町 · 6駅圏246万円8.2万円/坪
関市97件 · 2025年118町 · 6駅圏216万円7.2万円/坪
美濃加茂市60件 · 2025年23町 · 4駅圏186万円6.2万円/坪
坂祝町4件 · 2025年6町 · 1駅圏186万円6.2万円/坪
神戸町12件 · 2025年19町 · 3駅圏177万円5.9万円/坪
安八町18件 · 2025年13町 · 0駅圏173万円5.8万円/坪
富加町10件 · 2025年6町 · 1駅圏173万円5.8万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

岐阜県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

岐阜県内の収録済み148駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

148駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 名鉄岐阜駅岐阜市34.5万円/坪1,035万円44件2025年205町
2 岐阜駅岐阜市30.0万円/坪900万円59件2025年210町
3 加納駅岐阜市26.0万円/坪780万円49件2025年146町
4 西岐阜駅岐阜市24.0万円/坪720万円43件2025年28町
5 多治見駅多治見市23.5万円/坪705万円36件2025年46町
6 六軒駅各務原市23.0万円/坪690万円25件2025年33町
7 蘇原駅各務原市22.5万円/坪675万円28件2025年27町
8 茶所駅岐阜市21.5万円/坪645万円40件2025年111町
9 各務原市役所前駅各務原市20.5万円/坪615万円24件2025年45町
10 三柿野駅各務原市20.0万円/坪600万円27件2025年20町
11 市民公園前駅各務原市19.5万円/坪585万円24件2025年46町
12 新鵜沼駅各務原市19.5万円/坪585万円20件2025年11町
13 田神駅岐阜市19.0万円/坪570万円29件2025年136町
14 名電各務原駅各務原市19.0万円/坪570万円21件2025年5町
15 那加駅各務原市19.0万円/坪570万円21件2025年47町
16 鵜沼駅各務原市19.0万円/坪570万円21件2025年12町
17 各務ケ原駅各務原市18.5万円/坪555万円22件2025年6町
18 新那加駅各務原市18.0万円/坪540万円23件2025年45町
19 鵜沼宿駅各務原市18.0万円/坪540万円23件2025年12町
20 羽場駅各務原市18.0万円/坪540万円20件2025年9町
1名鉄岐阜駅岐阜市 · 2025年 · 205町34.5万円/坪公開取引 44件2岐阜駅岐阜市 · 2025年 · 210町30.0万円/坪公開取引 59件3加納駅岐阜市 · 2025年 · 146町26.0万円/坪公開取引 49件4西岐阜駅岐阜市 · 2025年 · 28町24.0万円/坪公開取引 43件5多治見駅多治見市 · 2025年 · 46町23.5万円/坪公開取引 36件6六軒駅各務原市 · 2025年 · 33町23.0万円/坪公開取引 25件7蘇原駅各務原市 · 2025年 · 27町22.5万円/坪公開取引 28件8茶所駅岐阜市 · 2025年 · 111町21.5万円/坪公開取引 40件9各務原市役所前駅各務原市 · 2025年 · 45町20.5万円/坪公開取引 24件10三柿野駅各務原市 · 2025年 · 20町20.0万円/坪公開取引 27件11市民公園前駅各務原市 · 2025年 · 46町19.5万円/坪公開取引 24件12新鵜沼駅各務原市 · 2025年 · 11町19.5万円/坪公開取引 20件13田神駅岐阜市 · 2025年 · 136町19.0万円/坪公開取引 29件14名電各務原駅各務原市 · 2025年 · 5町19.0万円/坪公開取引 21件15那加駅各務原市 · 2025年 · 47町19.0万円/坪公開取引 21件16鵜沼駅各務原市 · 2025年 · 12町19.0万円/坪公開取引 21件17各務ケ原駅各務原市 · 2025年 · 6町18.5万円/坪公開取引 22件18新那加駅各務原市 · 2025年 · 45町18.0万円/坪公開取引 23件19鵜沼宿駅各務原市 · 2025年 · 12町18.0万円/坪公開取引 23件20羽場駅各務原市 · 2025年 · 9町18.0万円/坪公開取引 20件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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岐阜県の町名別土地価格

収録済みの1,844町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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岐阜県内の収録範囲

公開中

42市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

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岐阜県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,935,253人
世帯数
867,020世帯
変化人口世帯数
2025年中-16,039前年比 -0.82%+6,508前年比 +0.76%
5年間-81,6152021年比 -4.05%+29,4032021年比 +3.51%

2025年中の変化

人口
-16,039人前年比 -0.82%
世帯数
+6,508世帯前年比 +0.76%

5年間の変化

人口
-81,615人2021年比 -4.05%
世帯数
+29,403世帯2021年比 +3.51%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-16,417
社会増減
+378

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.0%213,153人11.0%0.0pt
15〜24歳9.8%189,493人9.6%+0.2pt
25〜44歳20.1%389,684人22.2%-2.1pt
45〜64歳27.9%539,294人28.2%-0.3pt
65〜74歳12.6%244,615人12.0%+0.7pt
75歳以上18.5%358,910人17.1%+1.5pt
内訳未掲載0.0%104人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)