土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 13件 | 8.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 64件 | 15.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 56件 | 11.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北方町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北方町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比-10.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+12.5%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
405万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：26町・1駅圏
北方町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北方町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13.5万円/坪26件の公開取引 | 26件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2022年 | 12.5万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
| 2021年 | 12.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値13.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.8万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−14.3%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある26町中 26町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小柳北方町 | 21.0万円/坪2025 · 4件 | +10.5%2023 3件 → 2025 4件 | 630万円 | 4件2025年最新 |
| 2 高屋太子北方町 | 21.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 630万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 高屋伊勢田北方町 | 17.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 長谷川西北方町 | 15.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +15.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 5 柱本北方町 | 15.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +78.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 450万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 柱本南北方町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +70.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 7 高屋条里北方町 | 15.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -6.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 栄町北方町 | 14.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +23.1%参考2023 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 9 高屋北方町 | 14.5万円/坪2025 · 4件 | +3.6%2021 3件 → 2025 4件 | 435万円 | 4件2025年最新 |
| 10 春来町北方町 | 14.0万円/坪2024 · 3件 | +7.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 420万円 | 3件2024年1年前 |
| 11 芝原西町北方町 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +13.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 12 加茂北方町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +33.3%参考2022 3件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 13 芝原中町北方町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +86.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 14 高屋白木北方町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +30.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 15 天狗堂北方町 | 13.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 390万円 | 2件2021年4年前 |
| 16 北方北方町 | 12.0万円/坪2025 · 5件 | +33.3%2021 3件 → 2025 5件 | 360万円 | 5件2025年最新 |
| 17 一本松北方町 | 11.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -27.7%参考2023 1件 → 2025 1件 | 336万円 | 1件2025年最新 |
| 18 平成北方町 | 11.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 曲路北方町 | 11.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +66.7%参考2021 3件 → 2023 1件 | 330万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 曲路東北方町 | 11.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 21 芝原東町北方町 | 10.1万円/坪2021–2024 · 4件 | +29.4%参考2021 2件 → 2024 1件 | 302万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 東加茂北方町 | 10.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -91.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 23 若宮北方町 | 9.5万円/坪2023–2025 · 3件 | -30.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 285万円 | 1件2025年最新 |
| 24 朝日町北方町 | 8.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 240万円 | 2件2023年2年前 |
| 25 清水北方町 | 7.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +67.2%参考2024 1件 → 2025 1件 | 233万円 | 1件2025年最新 |
| 26 高屋石末北方町 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
1小柳北方町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件›2高屋太子北方町 · 2021年21.0万円/坪公開取引 1件›3高屋伊勢田北方町 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件›4長谷川西北方町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›5柱本北方町 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件›6柱本南北方町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›7高屋条里北方町 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›8栄町北方町 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›9高屋北方町 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件›10春来町北方町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 3件›11芝原西町北方町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›12加茂北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›13芝原中町北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›14高屋白木北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›15天狗堂北方町 · 2021年13.0万円/坪公開取引 2件›16北方北方町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件›17一本松北方町 · 2025年11.2万円/坪公開取引 1件›18平成北方町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›19曲路北方町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件›20曲路東北方町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›21芝原東町北方町 · 2024年10.1万円/坪公開取引 1件›22東加茂北方町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›23若宮北方町 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件›24朝日町北方町 · 2023年8.0万円/坪公開取引 2件›25清水北方町 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件›26高屋石末北方町 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 10件 | 11.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 19.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 | 4.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 41件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 33件 | 15.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 22件 | 12.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 10件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 6件 | 8.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引134件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高屋 | 520.0㎡ | 2,300万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 小柳 | 210.0㎡ | 1,300万円 | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小柳 | 190.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 北方 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 一本松 | 210.0㎡ | 600万円 | 9.4万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 高屋清流 | 1000.0㎡ | 3,800万円 | 12.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 栄町 | 710.0㎡ | 3,400万円 | 16.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 高屋 | 220.0㎡ | 1,000万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 曲路東 | 280.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 柱本南 | 170.0㎡ | 880万円 | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 北方 | 130.0㎡ | 530万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北方 | 75.0㎡ | 280万円 | 12.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 高屋 | 100.0㎡ | 200万円 | 6.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北方 | 290.0㎡ | 200万円 | 2.3万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 高屋 | 1700.0㎡ | 7,500万円 | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 高屋白木 | 540.0㎡ | 2,700万円 | 17.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 芝原中町 | 310.0㎡ | 1,600万円 | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 小柳 | 220.0㎡ | 1,500万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 加茂 | 330.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 小柳 | 195.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全26件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。