国土交通省 公開取引データ

北方町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

北方町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 26件
5年間中央値(2021〜2025年)13.0万円/坪
前年比-10.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+12.5%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
405万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引26件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:26町・0駅圏

北方町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

北方町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引134件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値13.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.8万円/坪
数値差−2.3万円/坪(−14.3%)

地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある26町中 26町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 小柳北方町21.0万円/坪2025 · 4件+10.5%2023 3件 → 2025 4件630万円4件2025年最新
2 高屋太子北方町21.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件630万円1件2021年4年前
3 高屋伊勢田北方町17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件510万円1件2023年2年前
4 長谷川西北方町15.0万円/坪2021–2025 · 6件+15.4%参考2021 2件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
5 柱本北方町15.0万円/坪2022–2024 · 6件+78.7%参考2021 1件 → 2024 2件450万円2件2024年1年前
6 柱本南北方町15.0万円/坪2023–2025 · 8件+70.0%参考2022 2件 → 2025 1件450万円1件2025年最新
7 高屋条里北方町15.0万円/坪2021–2024 · 3件-6.7%参考2021 1件 → 2024 1件450万円1件2024年1年前
8 栄町北方町14.5万円/坪2021–2025 · 2件+23.1%参考2023 1件 → 2025 1件435万円1件2025年最新
9 高屋北方町14.5万円/坪2025 · 4件+3.6%2021 3件 → 2025 4件435万円4件2025年最新
10 春来町北方町14.0万円/坪2024 · 3件+7.7%参考2021 1件 → 2024 3件420万円3件2024年1年前
11 芝原西町北方町14.0万円/坪2023–2025 · 4件+13.0%参考2021 2件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
12 加茂北方町13.0万円/坪2023–2025 · 7件+33.3%参考2022 3件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
13 芝原中町北方町13.0万円/坪2023–2025 · 3件+86.8%参考2021 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
14 高屋白木北方町13.0万円/坪2023–2025 · 5件+30.8%参考2022 1件 → 2025 1件390万円1件2025年最新
15 天狗堂北方町13.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件390万円2件2021年4年前
16 北方北方町12.0万円/坪2025 · 5件+33.3%2021 3件 → 2025 5件360万円5件2025年最新
17 一本松北方町11.2万円/坪2021–2025 · 2件-27.7%参考2023 1件 → 2025 1件336万円1件2025年最新
18 平成北方町11.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
19 曲路北方町11.0万円/坪2021–2023 · 4件+66.7%参考2021 3件 → 2023 1件330万円1件2023年2年前
20 曲路東北方町11.0万円/坪2021–2025 · 2件+20.0%参考2021 1件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
21 芝原東町北方町10.1万円/坪2021–2024 · 4件+29.4%参考2021 2件 → 2024 1件302万円1件2024年1年前
22 東加茂北方町10.0万円/坪2021–2025 · 5件-91.7%参考2021 2件 → 2025 1件300万円1件2025年最新
23 若宮北方町9.5万円/坪2023–2025 · 3件-30.5%参考2023 1件 → 2025 1件285万円1件2025年最新
24 朝日町北方町8.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%参考2023 2件 → 2023 2件240万円2件2023年2年前
25 清水北方町7.8万円/坪2021–2025 · 2件+67.2%参考2024 1件 → 2025 1件233万円1件2025年最新
26 高屋石末北方町4.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件120万円1件2023年2年前
1小柳北方町 · 2025年21.0万円/坪公開取引 4件2高屋太子北方町 · 2021年21.0万円/坪公開取引 1件3高屋伊勢田北方町 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件4長谷川西北方町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件5柱本北方町 · 2024年15.0万円/坪公開取引 2件6柱本南北方町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件7高屋条里北方町 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件8栄町北方町 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件9高屋北方町 · 2025年14.5万円/坪公開取引 4件10春来町北方町 · 2024年14.0万円/坪公開取引 3件11芝原西町北方町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件12加茂北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件13芝原中町北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件14高屋白木北方町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件15天狗堂北方町 · 2021年13.0万円/坪公開取引 2件16北方北方町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 5件17一本松北方町 · 2025年11.2万円/坪公開取引 1件18平成北方町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件19曲路北方町 · 2023年11.0万円/坪公開取引 1件20曲路東北方町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件21芝原東町北方町 · 2024年10.1万円/坪公開取引 1件22東加茂北方町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件23若宮北方町 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件24朝日町北方町 · 2023年8.0万円/坪公開取引 2件25清水北方町 · 2025年7.8万円/坪公開取引 1件26高屋石末北方町 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡1件12.0万円/坪
100〜165㎡13件8.3万円/坪
165〜300㎡64件15.0万円/坪
300㎡以上56件11.5万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域10件11.0万円/坪
商業地域4件19.0万円/坪
準工業地域7件14.0万円/坪
市街化調整区域1件4.0万円/坪
第1種住居地域41件13.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域33件15.0万円/坪
第2種住居地域22件12.5万円/坪
第2種中高層住居専用地域10件14.0万円/坪
第1種低層住居専用地域6件8.6万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引134件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10高屋520.0㎡2,300万円14.0万円/坪準工業地域
2025-10小柳210.0㎡1,300万円20.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10小柳190.0㎡1,300万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10北方250.0㎡1,000万円13.0万円/坪第1種住居地域
2025-10一本松210.0㎡600万円9.4万円/坪第2種住居地域
2025-07高屋清流1000.0㎡3,800万円12.0万円/坪第2種住居地域
2025-07栄町710.0㎡3,400万円16.0万円/坪第2種住居地域
2025-07高屋220.0㎡1,000万円16.0万円/坪第1種住居地域
2025-07曲路東280.0㎡1,000万円12.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-07柱本南170.0㎡880万円17.0万円/坪第2種住居地域
2025-07北方130.0㎡530万円14.0万円/坪第1種住居地域
2025-07北方75.0㎡280万円12.0万円/坪近隣商業地域
2025-07高屋100.0㎡200万円6.7万円/坪第1種住居地域
2025-07北方290.0㎡200万円2.3万円/坪近隣商業地域
2025-04高屋1700.0㎡7,500万円15.0万円/坪準工業地域
2025-04高屋白木540.0㎡2,700万円17.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-04芝原中町310.0㎡1,600万円17.0万円/坪第2種住居地域
2025-04小柳220.0㎡1,500万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04加茂330.0㎡1,200万円12.0万円/坪第1種住居地域
2025-04小柳195.0㎡1,200万円20.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全26件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
18,552人
世帯数
8,206世帯
変化人口世帯数
2025年中-16前年比 -0.09%+90前年比 +1.11%
5年間+572021年比 +0.31%+5152021年比 +6.70%

2025年中の変化

人口
-16人前年比 -0.09%
世帯数
+90世帯前年比 +1.11%

5年間の変化

人口
+57人2021年比 +0.31%
世帯数
+515世帯2021年比 +6.70%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-84
社会増減
+68

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳13.1%2,437人11.0%+2.1pt
15〜24歳10.3%1,906人9.6%+0.7pt
25〜44歳22.7%4,220人22.2%+0.5pt
45〜64歳28.1%5,211人28.2%-0.1pt
65〜74歳10.8%2,005人12.0%-1.1pt
75歳以上14.9%2,773人17.1%-2.1pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.8%5.9%-0.2pt
100〜200万円未満14.9%13.5%+1.3pt
200〜300万円未満15.0%16.2%-1.2pt
300〜400万円未満14.4%14.8%-0.3pt
400〜500万円未満16.0%12.1%+3.9pt
500〜700万円未満18.2%16.5%+1.7pt
700〜1,000万円未満11.9%12.8%-0.9pt
1,000〜1,500万円未満2.8%6.0%-3.2pt
1,500万円以上1.0%2.1%-1.1pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.8%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4