土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 11件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 30件 | 7.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 73件 | 4.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
安八町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
安八町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.8万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値（2021〜2025年）4.7万円/坪
前年比+19.8%2024年 4.8万円/坪5年変化+40.2%2021年 4.1万円/坪
30坪換算の土地価格
173万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・0駅圏
安八町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
安八町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.8万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2024年 | 4.8万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2023年 | 4.6万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2022年 | 5.1万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2021年 | 4.1万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.8万円/坪
2025年 地価公示中央値13.2万円/坪
数値差−7.4万円/坪（−56.3%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大森安八町 | 17.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 森部安八町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +82.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 3 南今ヶ渕安八町 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +168.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 4 城安八町 | 9.4万円/坪2021–2023 · 3件 | +10.6%参考2022 2件 → 2023 1件 | 282万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 氷取安八町 | 7.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +223.5%参考2022 1件 → 2024 1件 | 216万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 南條安八町 | 6.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -29.2%参考2023 2件 → 2024 1件 | 195万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 牧安八町 | 5.9万円/坪2022–2024 · 16件 | -4.0%参考2021 3件 → 2024 2件 | 177万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 西結安八町 | 5.3万円/坪2025 · 3件 | +65.6%参考2021 1件 → 2025 3件 | 159万円 | 3件2025年最新 |
| 9 中安八町 | 4.6万円/坪2023–2025 · 18件 | +0.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 10 東結安八町 | 4.1万円/坪2025 · 3件 | -56.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 123万円 | 3件2025年最新 |
| 11 北今ヶ渕安八町 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +48.1%参考2021 1件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 12 中須安八町 | 3.9万円/坪2021–2025 · 4件 | +275.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 117万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大明神安八町 | 3.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 101万円 | 2件2025年最新 |
1大森安八町 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›2森部安八町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›3南今ヶ渕安八町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›4城安八町 · 2023年9.4万円/坪公開取引 1件›5氷取安八町 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件›6南條安八町 · 2024年6.5万円/坪公開取引 1件›7牧安八町 · 2024年5.9万円/坪公開取引 2件›8西結安八町 · 2025年5.3万円/坪公開取引 3件›9中安八町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›10東結安八町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件›11北今ヶ渕安八町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›12中須安八町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 1件›13大明神安八町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 8件 | 6.1万円/坪 |
| 工業地域 | 20件 | 4.6万円/坪 |
| 工業専用地域 | 19件 | 6.9万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 15件 | 2.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 7.3万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 14件 | 6.8万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 13件 | 4.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 7件 | 4.5万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 3.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引114件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中 | 1200.0㎡ | 1,600万円 | 4.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-10 | 東結 | 810.0㎡ | 1,000万円 | 4.1万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 西結 | 370.0㎡ | 750万円 | 6.7万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南今ケ渕 | 195.0㎡ | 750万円 | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西結 | 310.0㎡ | 500万円 | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 中須 | 530.0㎡ | 1,400万円 | 9.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 北今ケ渕 | 940.0㎡ | 1,100万円 | 4.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 北今ケ渕 | 230.0㎡ | 800万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東結 | 810.0㎡ | 360万円 | 1.5万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 森部 | 1400.0㎡ | 2,700万円 | 6.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 森部 | 430.0㎡ | 1,600万円 | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 南今ケ渕 | 340.0㎡ | 950万円 | 9.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 南今ケ渕 | 250.0㎡ | 840万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 東結 | 170.0㎡ | 700万円 | 13.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 西結 | 570.0㎡ | 600万円 | 3.5万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大明神 | 190.0㎡ | 230万円 | 4.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 北今ケ渕 | 140.0㎡ | 170万円 | 4.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大明神 | 170.0㎡ | 140万円 | 2.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
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