土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 9.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 40件 | 8.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 169件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 225件 | 6.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
羽島市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
羽島市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
8.7万円/坪
公開取引 104件
5年間中央値（2021〜2025年）8.8万円/坪
前年比+3.6%2024年 8.4万円/坪5年変化+7.5%2021年 8.1万円/坪
30坪換算の土地価格
260万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引104件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・8駅圏
羽島市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
羽島市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8.7万円/坪104件の公開取引 | 104件 |
| 2024年 | 8.4万円/坪74件の公開取引 | 74件 |
| 2023年 | 10.5万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪87件の公開取引 | 87件 |
| 2021年 | 8.1万円/坪102件の公開取引 | 102件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値8.7万円/坪
2025年 地価公示中央値12.6万円/坪
数値差−4.0万円/坪（−31.5%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 福寿町千代田羽島市 | 26.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 2 江吉良町江西羽島市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +18.8%2022 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 3 福寿町浅平羽島市 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +58.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 4 竹鼻町丸の内羽島市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +30.8%参考2021 3件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 5 舟橋町宮北羽島市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -8.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 6 江吉良町江中羽島市 | 14.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -10.0%参考2023 3件 → 2024 2件 | 420万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 舟橋町羽島市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -28.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 8 小熊町島羽島市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -30.8%参考2022 2件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 舟橋町出須賀羽島市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +22.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 10 福寿町平方羽島市 | 10.0万円/坪2025 · 11件 | +11.1%2021 5件 → 2025 11件 | 300万円 | 11件2025年最新 |
| 11 舟橋町本町羽島市 | 10.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -15.0%参考2021 2件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 堀津町須賀北羽島市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 竹鼻町羽島市 | 9.6万円/坪2025 · 29件 | -8.6%2021 18件 → 2025 29件 | 288万円 | 29件2025年最新 |
| 14 福寿町間島羽島市 | 8.3万円/坪2025 · 7件 | +27.7%2021 9件 → 2025 7件 | 249万円 | 7件2025年最新 |
| 15 堀津町横手羽島市 | 8.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +4.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 16 小熊町内粟野羽島市 | 8.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +20.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 248万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 小熊町外粟野羽島市 | 7.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 18 小熊町羽島市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | -23.9%2021 3件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 19 福寿町本郷羽島市 | 6.8万円/坪2025 · 6件 | -55.0%2021 7件 → 2025 6件 | 203万円 | 6件2025年最新 |
| 20 江吉良町羽島市 | 6.4万円/坪2025 · 4件 | +36.6%2021 8件 → 2025 4件 | 191万円 | 4件2025年最新 |
| 21 正木町森新田羽島市 | 5.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 174万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 堀津町須賀南羽島市 | 5.2万円/坪2021–2025 · 3件 | -7.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 23 下中町市之枝羽島市 | 4.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 135万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 堀津町羽島市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 5件 | -58.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 25 足近町羽島市 | 2.8万円/坪2025 · 5件 | +30.2%2021 6件 → 2025 5件 | 84万円 | 5件2025年最新 |
| 26 正木町上大浦羽島市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 正木町坂丸羽島市 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | -70.0%2021 4件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
1福寿町千代田羽島市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›2江吉良町江西羽島市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›3福寿町浅平羽島市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›4竹鼻町丸の内羽島市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›5舟橋町宮北羽島市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›6江吉良町江中羽島市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 2件›7舟橋町羽島市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›8小熊町島羽島市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›9舟橋町出須賀羽島市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›10福寿町平方羽島市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 11件›11舟橋町本町羽島市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›12堀津町須賀北羽島市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›13竹鼻町羽島市 · 2025年9.6万円/坪公開取引 29件›14福寿町間島羽島市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 7件›15堀津町横手羽島市 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›16小熊町内粟野羽島市 · 2024年8.3万円/坪公開取引 1件›17小熊町外粟野羽島市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›18小熊町羽島市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›19福寿町本郷羽島市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 6件›20江吉良町羽島市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 4件›21正木町森新田羽島市 · 2023年5.8万円/坪公開取引 1件›22堀津町須賀南羽島市 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›23下中町市之枝羽島市 · 2021年4.5万円/坪公開取引 1件›24堀津町羽島市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件›25足近町羽島市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 5件›26正木町上大浦羽島市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›27正木町坂丸羽島市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 8.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 21件 | 11.0万円/坪 |
| 商業地域 | 24件 | 11.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 73件 | 8.1万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 76件 | 2.9万円/坪 |
| 不明 | 2件 | 5.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 110件 | 9.4万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 69件 | 9.6万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 31件 | 14.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 17件 | 9.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 16件 | 11.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 9.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引445件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 江吉良町江西 | 340.0㎡ | 1,900万円 | 19.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 正木町坂丸 | 1400.0㎡ | 1,400万円 | 3.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 福寿町平方 | 280.0㎡ | 1,300万円 | 15.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 270.0㎡ | 900万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 福寿町本郷 | 360.0㎡ | 890万円 | 8.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 福寿町間島 | 350.0㎡ | 740万円 | 7.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 足近町 | 270.0㎡ | 700万円 | 8.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 195.0㎡ | 700万円 | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 430.0㎡ | 590万円 | 4.5万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 小熊町外粟野 | 260.0㎡ | 580万円 | 7.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 上中町 | 380.0㎡ | 510万円 | 4.4万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 270.0㎡ | 500万円 | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 280.0㎡ | 340万円 | 4.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 竹鼻町 | 115.0㎡ | 170万円 | 4.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 正木町 | 150.0㎡ | 150万円 | 3.4万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 足近町 | 210.0㎡ | 100万円 | 1.6万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 正木町 | 260.0㎡ | 100万円 | 1.3万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 桑原町 | 9999.0㎡ | 10,000万円 | 0.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 舟橋町出須賀 | 920.0㎡ | 3,100万円 | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 堀津町横手 | 1100.0㎡ | 2,900万円 | 8.5万円/坪 | 準工業地域 |
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