土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 12件 | 13.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 69件 | 17.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 90件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
岐南町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
岐南町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）13.0万円/坪
前年比+7.7%2024年 13.0万円/坪5年変化-6.7%2021年 15.0万円/坪
30坪換算の土地価格
420万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・9駅圏
岐南町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
岐南町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14.0万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2024年 | 13.0万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2023年 | 14.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2022年 | 12.0万円/坪48件の公開取引 | 48件 |
| 2021年 | 15.0万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
5年間の実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引171件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値14.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.8万円/坪
数値差−4.8万円/坪（−25.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
9駅中 4駅を表示
茶所駅
111町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
木曽川堤駅
39町を横断比較 →坪単価中央値
20.0万円/坪
公開取引 3件
西笠松駅
56町を横断比較 →坪単価中央値
17.0万円/坪
公開取引 1件
笠松駅
55町を横断比較 →坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 7件
細畑駅
26町を横断比較 →坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 4件
岐南駅
44町を横断比較 →坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 10件
切通駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
13.8万円/坪
公開取引 2件
長森駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 5件
手力駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 5件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 薬師寺岐南町 | 20.0万円/坪2025 · 3件 | +17.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 600万円 | 3件2025年最新 |
| 2 下印食岐南町 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +11.1%参考2023 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 3 徳田西岐南町 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +7.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 4 石原瀬岐南町 | 17.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 510万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 徳田岐南町 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2021 5件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 6 八剣北岐南町 | 16.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +14.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 7 みやまち岐南町 | 15.0万円/坪2024 · 3件 | -16.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 450万円 | 3件2024年1年前 |
| 8 八剣岐南町 | 15.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -23.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 9 伏屋岐南町 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | -10.0%2021 10件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 10 野中岐南町 | 13.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -15.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 11 三宅岐南町 | 13.0万円/坪2024 · 5件 | -35.0%2021 4件 → 2024 5件 | 390万円 | 5件2024年1年前 |
| 12 平成岐南町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 13 平島岐南町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -6.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 14 上印食岐南町 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -49.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 若宮地岐南町 | 9.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -80.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 270万円 | 1件2024年1年前 |
1薬師寺岐南町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 3件›2下印食岐南町 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›3徳田西岐南町 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›4石原瀬岐南町 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件›5徳田岐南町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›6八剣北岐南町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›7みやまち岐南町 · 2024年15.0万円/坪公開取引 3件›8八剣岐南町 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›9伏屋岐南町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 4件›10野中岐南町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›11三宅岐南町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 5件›12平成岐南町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›13平島岐南町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›14上印食岐南町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›15若宮地岐南町 · 2024年9.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 5件 | 18.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 72件 | 12.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 2件 | 6.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 77件 | 15.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 13件 | 14.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 16.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引171件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下印食 | 640.0㎡ | 3,900万円 | 20.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 八剣北 | 170.0㎡ | 1,400万円 | 27.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 伏屋 | 310.0㎡ | 1,200万円 | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 平成 | 1100.0㎡ | 3,700万円 | 11.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 伏屋 | 340.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 薬師寺 | 230.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 徳田 | 270.0㎡ | 1,300万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 平島 | 220.0㎡ | 990万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 伏屋 | 240.0㎡ | 890万円 | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 徳田 | 1500.0㎡ | 4,800万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 薬師寺 | 195.0㎡ | 1,400万円 | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 八剣 | 175.0㎡ | 1,100万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 八剣 | 540.0㎡ | 2,100万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 野中 | 520.0㎡ | 1,800万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 徳田西 | 300.0㎡ | 1,300万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 伏屋 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 徳田 | 180.0㎡ | 880万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 薬師寺 | 230.0㎡ | 480万円 | 6.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 八剣北 | 120.0㎡ | 20万円 | 0.5万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。