土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 7.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 6.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 28件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 34件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
神戸町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
神戸町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比+34.1%2024年 4.4万円/坪5年変化+18.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
177万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・4駅圏
神戸町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
神戸町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.9万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2024年 | 4.4万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪13件の公開取引 | 13件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.9万円/坪
2025年 地価公示中央値10.0万円/坪
数値差−4.1万円/坪（−40.7%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字川西神戸町 | 10.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +81.8%参考2022 1件 → 2025 1件 | 326万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字神戸神戸町 | 9.0万円/坪2025 · 3件 | +12.5%2021 3件 → 2025 3件 | 270万円 | 3件2025年最新 |
| 3 大字北一色神戸町 | 7.4万円/坪2021–2025 · 3件 | -3.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 222万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字加納神戸町 | 7.4万円/坪2021–2022 · 2件 | -77.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 221万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 大字下宮神戸町 | 6.9万円/坪2021–2023 · 3件 | -23.2%参考2022 1件 → 2023 2件 | 207万円 | 2件2023年2年前 |
| 6 大字田神戸町 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字八条神戸町 | 5.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 177万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 大字中沢神戸町 | 5.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +28.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字丈六道神戸町 | 5.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -16.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字西保神戸町 | 4.0万円/坪2024 · 3件 | +100.0%参考2021 1件 → 2024 3件 | 120万円 | 3件2024年1年前 |
| 11 大字安次神戸町 | 4.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -35.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 12 大字横井神戸町 | 3.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 116万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 大字末守神戸町 | 3.6万円/坪2021–2024 · 3件 | -91.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 大字更屋敷神戸町 | 2.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +20.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 66万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 大字前田神戸町 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 大字南方神戸町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +108.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 56万円 | 1件2025年最新 |
| 17 大字斉田神戸町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 36万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 大字柳瀬神戸町 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 19 大字新屋敷神戸町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
1大字川西神戸町 · 2025年10.9万円/坪公開取引 1件›2大字神戸神戸町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 3件›3大字北一色神戸町 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件›4大字加納神戸町 · 2022年7.4万円/坪公開取引 1件›5大字下宮神戸町 · 2023年6.9万円/坪公開取引 2件›6大字田神戸町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›7大字八条神戸町 · 2021年5.9万円/坪公開取引 1件›8大字中沢神戸町 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›9大字丈六道神戸町 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›10大字西保神戸町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 3件›11大字安次神戸町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›12大字横井神戸町 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件›13大字末守神戸町 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›14大字更屋敷神戸町 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件›15大字前田神戸町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›16大字南方神戸町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›17大字斉田神戸町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 2件›18大字柳瀬神戸町 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›19大字新屋敷神戸町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 6.1万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 4.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 10件 | 7.5万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 4.2万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 33件 | 3.5万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 4.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 18件 | 9.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 9.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引71件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字南方 | 1400.0㎡ | 1,100万円 | 2.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字北一色 | 360.0㎡ | 800万円 | 7.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字神戸 | 200.0㎡ | 550万円 | 9.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字神戸 | 95.0㎡ | 200万円 | 7.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 大字新屋敷 | 280.0㎡ | 84万円 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字新屋敷 | 185.0㎡ | 56万円 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字神戸 | 195.0㎡ | 590万円 | 9.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字安次 | 500.0㎡ | 530万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字田 | 260.0㎡ | 480万円 | 6.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字丈六道 | 230.0㎡ | 400万円 | 5.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 大字中沢 | 210.0㎡ | 370万円 | 5.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字川西 | 350.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
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