土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12件 | 52.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 173件 | 48.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 213件 | 56.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 138件 | 50.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 194件 | 43.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
八尾市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
八尾市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
52.0万円/坪
公開取引 139件
5年間中央値（2021〜2025年）50.0万円/坪
前年比+4.0%2024年 50.0万円/坪5年変化+9.5%2021年 47.5万円/坪
30坪換算の土地価格
1,560万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引139件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：120町・12駅圏
八尾市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している72自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
八尾市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年52.0万円/坪139件の公開取引139件› | ||
| 2024年50.0万円/坪123件の公開取引123件› | ||
| 2023年50.0万円/坪144件の公開取引144件› | ||
| 2022年49.0万円/坪180件の公開取引180件› | ||
| 2021年47.5万円/坪144件の公開取引144件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
50.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引730件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値52.0万円/坪
2025年 地価公示中央値40.0万円/坪
数値差+12.0万円/坪（+30.0%）
地価公示中央値は36地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
12駅中 4駅を表示
久宝寺駅
28町を横断比較 →坪単価中央値
65.5万円/坪
公開取引 14件
高安駅
27町を横断比較 →坪単価中央値
60.0万円/坪
公開取引 40件
久宝寺口駅
30町を横断比較 →坪単価中央値
58.0万円/坪
公開取引 30件
河内山本駅
28町を横断比較 →坪単価中央値
57.5万円/坪
公開取引 46件
恩智駅
29町を横断比較 →坪単価中央値
56.5万円/坪
公開取引 22件
近鉄八尾駅
35町を横断比較 →坪単価中央値
51.5万円/坪
公開取引 52件
八尾駅
29町を横断比較 →坪単価中央値
50.0万円/坪
公開取引 27件
志紀駅
29町を横断比較 →坪単価中央値
49.0万円/坪
公開取引 16件
八尾南駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
41.0万円/坪
公開取引 10件
信貴山口駅
18町を横断比較 →坪単価中央値
34.5万円/坪
公開取引 12件
高安山駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
33.0万円/坪
公開取引 3件
服部川駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
25.0万円/坪
公開取引 13件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある120町中 100町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東本町八尾市 | 102.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +17.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 3,060万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 陽光園八尾市 | 90.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 2,715万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 荘内町八尾市 | 86.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -4.5%参考2022 3件 → 2024 1件 | 2,580万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 山本高安町八尾市 | 84.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +18.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,520万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 太子堂八尾市 | 82.0万円/坪2023 · 3件 | +30.2%2022 4件 → 2023 3件 | 2,460万円 | 3件2023年2年前 |
| 6 桜ヶ丘八尾市 | 80.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -46.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 2,400万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 栄町八尾市 | 79.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +6.5%参考2021 1件 → 2023 1件 | 2,385万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 南小阪合町八尾市 | 77.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +12.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 2,310万円 | 1件2025年最新 |
| 9 南久宝寺八尾市 | 76.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +20.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,295万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 本町八尾市 | 75.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +24.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 2,265万円 | 1件2025年最新 |
| 11 末広町八尾市 | 71.5万円/坪2023 · 4件 | +10.0%2022 5件 → 2023 4件 | 2,145万円 | 4件2023年2年前 |
| 12 青山町八尾市 | 70.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +76.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 2,100万円 | 2件2025年最新 |
| 13 東老原八尾市 | 70.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2,100万円 | 1件2025年最新 |
| 14 山本町八尾市 | 69.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -15.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 2,085万円 | 2件2025年最新 |
| 15 旭ヶ丘八尾市 | 69.0万円/坪2023 · 3件 | +102.9%参考2021 1件 → 2023 3件 | 2,070万円 | 3件2023年2年前 |
| 16 久宝寺八尾市 | 69.0万円/坪2025 · 5件 | +21.1%2021 3件 → 2025 5件 | 2,070万円 | 5件2025年最新 |
| 17 渋川町八尾市 | 69.0万円/坪2024 · 3件 | +6.2%2021 3件 → 2024 3件 | 2,070万円 | 3件2024年1年前 |
| 18 植松町八尾市 | 69.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +73.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,070万円 | 1件2025年最新 |
| 19 久宝園八尾市 | 67.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 2,010万円 | 3件2025年最新 |
| 20 都塚北八尾市 | 66.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +28.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,980万円 | 2件2025年最新 |
| 21 西山本町八尾市 | 65.0万円/坪2023–2025 · 12件 | +29.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 1,950万円 | 2件2025年最新 |
| 22 都塚南八尾市 | 64.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,935万円 | 2件2021年4年前 |
| 23 跡部本町八尾市 | 64.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +24.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 1,920万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 志紀町八尾市 | 64.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +34.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,920万円 | 1件2025年最新 |
| 25 山本町南八尾市 | 64.0万円/坪2025 · 7件 | -11.1%参考2021 2件 → 2025 7件 | 1,920万円 | 7件2025年最新 |
| 26 小阪合町八尾市 | 63.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +26.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,890万円 | 1件2025年最新 |
| 27 教興寺八尾市 | 63.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -60.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,890万円 | 2件2025年最新 |
| 28 相生町八尾市 | 62.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +129.7%参考2022 1件 → 2024 2件 | 1,875万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 中田八尾市 | 62.0万円/坪2025 · 3件 | +8.8%2021 3件 → 2025 3件 | 1,860万円 | 3件2025年最新 |
| 30 北久宝寺八尾市 | 61.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,830万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 南植松町八尾市 | 61.0万円/坪2024 · 3件 | +84.8%参考2021 1件 → 2024 3件 | 1,830万円 | 3件2024年1年前 |
| 32 志紀町西八尾市 | 60.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +52.1%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,815万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 美園町八尾市 | 60.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +1.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,800万円 | 2件2025年最新 |
| 34 佐堂町八尾市 | 60.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -97.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,800万円 | 1件2025年最新 |
| 35 東久宝寺八尾市 | 59.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +28.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,770万円 | 1件2025年最新 |
| 36 東弓削八尾市 | 59.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,770万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 山本町北八尾市 | 58.0万円/坪2025 · 5件 | +3.6%参考2021 2件 → 2025 5件 | 1,740万円 | 5件2025年最新 |
| 38 南太子堂八尾市 | 57.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +60.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,710万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 宮町八尾市 | 57.0万円/坪2025 · 3件 | -1.7%2021 4件 → 2025 3件 | 1,710万円 | 3件2025年最新 |
| 40 永畑町八尾市 | 57.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,710万円 | 1件2025年最新 |
| 41 刑部八尾市 | 57.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -1.0%参考2022 5件 → 2025 2件 | 1,710万円 | 2件2025年最新 |
| 42 明美町八尾市 | 56.0万円/坪2023 · 3件 | -22.2%参考2021 1件 → 2023 3件 | 1,680万円 | 3件2023年2年前 |
| 43 春日町八尾市 | 56.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +187.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,680万円 | 2件2025年最新 |
| 44 若草町八尾市 | 56.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,680万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 山城町八尾市 | 56.0万円/坪2025 · 6件 | +7.7%2021 4件 → 2025 6件 | 1,680万円 | 6件2025年最新 |
| 46 亀井町八尾市 | 55.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,650万円 | 1件2023年2年前 |
| 47 跡部北の町八尾市 | 54.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 1,620万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 緑ヶ丘八尾市 | 54.0万円/坪2022 · 3件 | -1.8%参考2021 1件 → 2022 3件 | 1,620万円 | 3件2022年3年前 |
| 49 八尾木北八尾市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +68.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,590万円 | 1件2025年最新 |
| 50 曙町八尾市 | 52.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +52.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,560万円 | 2件2024年1年前 |
| 51 東山本新町八尾市 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +33.3%2021 4件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 52 柏村町八尾市 | 52.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +11.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,560万円 | 1件2025年最新 |
| 53 天王寺屋八尾市 | 52.0万円/坪2025 · 3件 | +6.1%参考2022 1件 → 2025 3件 | 1,560万円 | 3件2025年最新 |
| 54 高安町北八尾市 | 51.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +43.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 1,545万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 神武町八尾市 | 51.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +41.3%参考2021 2件 → 2022 2件 | 1,530万円 | 2件2022年3年前 |
| 56 木の本八尾市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -10.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,530万円 | 1件2025年最新 |
| 57 北本町八尾市 | 51.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +13.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,530万円 | 1件2025年最新 |
| 58 東山本町八尾市 | 50.5万円/坪2025 · 4件 | -9.8%2021 6件 → 2025 4件 | 1,515万円 | 4件2025年最新 |
| 59 神宮寺八尾市 | 50.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -5.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,500万円 | 1件2025年最新 |
| 60 南亀井町八尾市 | 50.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +78.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,500万円 | 2件2024年1年前 |
| 61 萱振町八尾市 | 49.0万円/坪2025 · 4件 | +22.5%参考2021 1件 → 2025 4件 | 1,470万円 | 4件2025年最新 |
| 62 高安町南八尾市 | 49.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +66.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,470万円 | 1件2025年最新 |
| 63 泉町八尾市 | 48.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +347.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,455万円 | 1件2025年最新 |
| 64 堤町八尾市 | 48.5万円/坪2025 · 6件 | -14.2%参考2022 2件 → 2025 6件 | 1,455万円 | 6件2025年最新 |
| 65 南本町八尾市 | 48.0万円/坪2025 · 7件 | -14.3%2021 3件 → 2025 7件 | 1,440万円 | 7件2025年最新 |
| 66 田井中八尾市 | 47.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -41.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,425万円 | 1件2025年最新 |
| 67 小畑町八尾市 | 47.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -54.6%参考2021 4件 → 2023 1件 | 1,410万円 | 1件2023年2年前 |
| 68 垣内八尾市 | 46.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +16.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,395万円 | 1件2022年3年前 |
| 69 恩智中町八尾市 | 46.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +142.1%参考2021 1件 → 2023 1件 | 1,380万円 | 1件2023年2年前 |
| 70 上之島町北八尾市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +41.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 71 沼八尾市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -10.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 72 曙川東八尾市 | 44.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -18.4%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,320万円 | 1件2025年最新 |
| 73 大字木本八尾市 | 44.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,320万円 | 1件2023年2年前 |
| 74 清水町八尾市 | 43.5万円/坪2021–2023 · 4件 | -80.6%参考2021 1件 → 2023 2件 | 1,305万円 | 2件2023年2年前 |
| 75 楠根町八尾市 | 43.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +500.0%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,290万円 | 2件2025年最新 |
| 76 高砂町八尾市 | 43.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +56.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,290万円 | 1件2024年1年前 |
| 77 西久宝寺八尾市 | 42.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +48.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,260万円 | 1件2025年最新 |
| 78 東太子八尾市 | 41.0万円/坪2025 · 3件 | -28.1%参考2022 1件 → 2025 3件 | 1,230万円 | 3件2025年最新 |
| 79 長池町八尾市 | 40.0万円/坪2025 · 3件 | +31.1%2023 4件 → 2025 3件 | 1,200万円 | 3件2025年最新 |
| 80 西弓削八尾市 | 40.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,200万円 | 1件2023年2年前 |
| 81 志紀町南八尾市 | 40.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -1.2%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,200万円 | 2件2024年1年前 |
| 82 八尾木八尾市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -52.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 83 上之島町南八尾市 | 39.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +5.0%参考2021 3件 → 2024 2件 | 1,185万円 | 2件2024年1年前 |
| 84 竹渕西八尾市 | 39.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +212.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 1,185万円 | 2件2024年1年前 |
| 85 上尾町八尾市 | 39.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +24.2%参考2023 2件 → 2024 1件 | 1,170万円 | 1件2024年1年前 |
| 86 空港八尾市 | 39.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +75.6%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,170万円 | 2件2024年1年前 |
| 87 太田新町八尾市 | 39.0万円/坪2025 · 4件 | -25.0%参考2022 2件 → 2025 4件 | 1,170万円 | 4件2025年最新 |
| 88 北木の本八尾市 | 38.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +57.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,140万円 | 1件2025年最新 |
| 89 恩智南町八尾市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -47.6%参考2021 4件 → 2024 2件 | 1,140万円 | 2件2024年1年前 |
| 90 安中町八尾市 | 38.0万円/坪2025 · 4件 | +22.6%2021 4件 → 2025 4件 | 1,140万円 | 4件2025年最新 |
| 91 恩智北町八尾市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +288.9%参考2021 4件 → 2025 1件 | 1,110万円 | 1件2025年最新 |
| 92 太田八尾市 | 37.0万円/坪2023–2025 · 6件 | -25.7%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,110万円 | 2件2025年最新 |
| 93 二俣八尾市 | 36.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +51.5%参考2022 1件 → 2025 2件 | 1,095万円 | 2件2025年最新 |
| 94 楽音寺八尾市 | 35.0万円/坪2021–2024 · 2件 | -5.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 1,050万円 | 1件2024年1年前 |
| 95 幸町八尾市 | 34.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +2.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1,035万円 | 1件2022年3年前 |
| 96 松山町八尾市 | 34.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 1,020万円 | 1件2023年2年前 |
| 97 黒谷八尾市 | 33.0万円/坪2025 · 3件 | -25.8%2022 4件 → 2025 3件 | 990万円 | 3件2025年最新 |
| 98 南木の本八尾市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 13件 | +30.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 930万円 | 2件2025年最新 |
| 99 老原八尾市 | 30.0万円/坪2021–2025 · 6件 | -40.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 100 竹渕八尾市 | 30.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -75.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 900万円 | 1件2024年1年前 |
1東本町八尾市 · 2024年102.0万円/坪公開取引 1件›2陽光園八尾市 · 2023年90.5万円/坪公開取引 2件›3荘内町八尾市 · 2024年86.0万円/坪公開取引 1件›4山本高安町八尾市 · 2024年84.0万円/坪公開取引 2件›5太子堂八尾市 · 2023年82.0万円/坪公開取引 3件›6桜ヶ丘八尾市 · 2024年80.0万円/坪公開取引 1件›7栄町八尾市 · 2023年79.5万円/坪公開取引 1件›8南小阪合町八尾市 · 2025年77.0万円/坪公開取引 1件›9南久宝寺八尾市 · 2024年76.5万円/坪公開取引 2件›10本町八尾市 · 2025年75.5万円/坪公開取引 1件›11末広町八尾市 · 2023年71.5万円/坪公開取引 4件›12青山町八尾市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 2件›13東老原八尾市 · 2025年70.0万円/坪公開取引 1件›14山本町八尾市 · 2025年69.5万円/坪公開取引 2件›15旭ヶ丘八尾市 · 2023年69.0万円/坪公開取引 3件›16久宝寺八尾市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 5件›17渋川町八尾市 · 2024年69.0万円/坪公開取引 3件›18植松町八尾市 · 2025年69.0万円/坪公開取引 1件›19久宝園八尾市 · 2025年67.0万円/坪公開取引 3件›20都塚北八尾市 · 2025年66.0万円/坪公開取引 2件›21西山本町八尾市 · 2025年65.0万円/坪公開取引 2件›22都塚南八尾市 · 2021年64.5万円/坪公開取引 2件›23跡部本町八尾市 · 2024年64.0万円/坪公開取引 1件›24志紀町八尾市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 1件›25山本町南八尾市 · 2025年64.0万円/坪公開取引 7件›26小阪合町八尾市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 1件›27教興寺八尾市 · 2025年63.0万円/坪公開取引 2件›28相生町八尾市 · 2024年62.5万円/坪公開取引 2件›29中田八尾市 · 2025年62.0万円/坪公開取引 3件›30北久宝寺八尾市 · 2024年61.0万円/坪公開取引 1件›31南植松町八尾市 · 2024年61.0万円/坪公開取引 3件›32志紀町西八尾市 · 2024年60.5万円/坪公開取引 1件›33美園町八尾市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 2件›34佐堂町八尾市 · 2025年60.0万円/坪公開取引 1件›35東久宝寺八尾市 · 2025年59.0万円/坪公開取引 1件›36東弓削八尾市 · 2023年59.0万円/坪公開取引 1件›37山本町北八尾市 · 2025年58.0万円/坪公開取引 5件›38南太子堂八尾市 · 2024年57.0万円/坪公開取引 1件›39宮町八尾市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 3件›40永畑町八尾市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 1件›41刑部八尾市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 2件›42明美町八尾市 · 2023年56.0万円/坪公開取引 3件›43春日町八尾市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 2件›44若草町八尾市 · 2022年56.0万円/坪公開取引 1件›45山城町八尾市 · 2025年56.0万円/坪公開取引 6件›46亀井町八尾市 · 2023年55.0万円/坪公開取引 1件›47跡部北の町八尾市 · 2021年54.0万円/坪公開取引 1件›48緑ヶ丘八尾市 · 2022年54.0万円/坪公開取引 3件›49八尾木北八尾市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 1件›50曙町八尾市 · 2024年52.0万円/坪公開取引 2件›51東山本新町八尾市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 3件›52柏村町八尾市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 1件›53天王寺屋八尾市 · 2025年52.0万円/坪公開取引 3件›54高安町北八尾市 · 2024年51.5万円/坪公開取引 1件›55神武町八尾市 · 2022年51.0万円/坪公開取引 2件›56木の本八尾市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件›57北本町八尾市 · 2025年51.0万円/坪公開取引 1件›58東山本町八尾市 · 2025年50.5万円/坪公開取引 4件›59神宮寺八尾市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 1件›60南亀井町八尾市 · 2024年50.0万円/坪公開取引 2件›61萱振町八尾市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 4件›62高安町南八尾市 · 2025年49.0万円/坪公開取引 1件›63泉町八尾市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 1件›64堤町八尾市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 6件›65南本町八尾市 · 2025年48.0万円/坪公開取引 7件›66田井中八尾市 · 2025年47.5万円/坪公開取引 1件›67小畑町八尾市 · 2023年47.0万円/坪公開取引 1件›68垣内八尾市 · 2022年46.5万円/坪公開取引 1件›69恩智中町八尾市 · 2023年46.0万円/坪公開取引 1件›70上之島町北八尾市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件›71沼八尾市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›72曙川東八尾市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 1件›73大字木本八尾市 · 2023年44.0万円/坪公開取引 1件›74清水町八尾市 · 2023年43.5万円/坪公開取引 2件›75楠根町八尾市 · 2025年43.0万円/坪公開取引 2件›76高砂町八尾市 · 2024年43.0万円/坪公開取引 1件›77西久宝寺八尾市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 1件›78東太子八尾市 · 2025年41.0万円/坪公開取引 3件›79長池町八尾市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 3件›80西弓削八尾市 · 2023年40.0万円/坪公開取引 1件›81志紀町南八尾市 · 2024年40.0万円/坪公開取引 2件›82八尾木八尾市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›83上之島町南八尾市 · 2024年39.5万円/坪公開取引 2件›84竹渕西八尾市 · 2024年39.5万円/坪公開取引 2件›85上尾町八尾市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 1件›86空港八尾市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 2件›87太田新町八尾市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 4件›88北木の本八尾市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 1件›89恩智南町八尾市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 2件›90安中町八尾市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 4件›91恩智北町八尾市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 1件›92太田八尾市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 2件›93二俣八尾市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 2件›94楽音寺八尾市 · 2024年35.0万円/坪公開取引 1件›95幸町八尾市 · 2022年34.5万円/坪公開取引 1件›96松山町八尾市 · 2023年34.0万円/坪公開取引 1件›97黒谷八尾市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 3件›98南木の本八尾市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 2件›99老原八尾市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›100竹渕八尾市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 33.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 15件 | 77.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 75.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 91件 | 47.0万円/坪 |
| 工業地域 | 44件 | 32.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 51.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 22件 | 7.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 226件 | 48.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 172件 | 53.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 106件 | 50.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 25件 | 64.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 12件 | 76.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 2件 | 54.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 10.3万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 34.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引730件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東老原 | 9999.0㎡ | 68,000万円 | 70.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 弓削町南 | 1900.0㎡ | 34,000万円 | 60.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 南木の本 | 1000.0㎡ | 13,000万円 | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 萱振町 | 1100.0㎡ | 12,000万円 | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東山本町 | 450.0㎡ | 8,800万円 | 65.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 太田新町 | 500.0㎡ | 8,700万円 | 57.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 南本町 | 550.0㎡ | 8,000万円 | 48.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 太田新町 | 400.0㎡ | 6,500万円 | 54.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 久宝寺 | 170.0㎡ | 5,900万円 | 120.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 木の本 | 300.0㎡ | 4,000万円 | 45.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-10 | 植松町 | 120.0㎡ | 3,700万円 | 99.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山本町南 | 230.0㎡ | 3,600万円 | 52.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南本町 | 430.0㎡ | 3,500万円 | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山本町南 | 165.0㎡ | 3,500万円 | 57.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 堤町 | 220.0㎡ | 3,300万円 | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 沼 | 200.0㎡ | 3,200万円 | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 山本町北 | 135.0㎡ | 2,600万円 | 63.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 青山町 | 115.0㎡ | 2,600万円 | 75.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 都塚北 | 100.0㎡ | 2,500万円 | 66.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 黒谷 | 210.0㎡ | 2,300万円 | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全139件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。