利用できる路線
西信貴鋼索線
近畿日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
高安山駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 3件5年間 10件
30坪の土地価格目安
990万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,389万円
大阪府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字教興寺 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字郡川 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字黒谷 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字服部川 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南畑 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字垣内 | データなし | 過去5年データなし |
| 信貴南畑 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字恩智 | データなし | 過去5年データなし |
| 黒谷 | 33.0万円/坪 | 2025年・3件 |
大字教興寺データなし過去5年データなし›大字郡川データなし過去5年データなし›大字黒谷データなし過去5年データなし›大字服部川データなし過去5年データなし›大字南畑データなし過去5年データなし›大字垣内データなし過去5年データなし›信貴南畑データなし過去5年データなし›大字恩智データなし過去5年データなし›黒谷33.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 黒谷 | 2,300万円 | 210.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 黒谷 | 1,600万円 | 135.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 黒谷 | 5,300万円 | 1200.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字服部川 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字教興寺 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字南畑 · 信貴南畑 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字郡川 · 大字黒谷 · 大字垣内 · 大字恩智 · 黒谷 | 3件 | 33.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。