国土交通省 公開取引データ

青森県の土地価格

青森県内の収録済み市区町村を同じ基準で比較し、自治体から町名・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

青森県・収録地域全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 825件
前年比+9.1%2024年 5.5万円/坪5年変化-7.7%2021年 6.5万円/坪
30坪換算の土地価格
180万円

青森県内で収録済みの39市区町村について、2025年公開土地取引825件を一括集計した中央値です。各自治体の中央値を平均した数値ではありません。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:39市区町村・688町・81駅圏

青森県・収録地域全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

青森県内で収録済みの市区町村の元取引データを、年ごとに一括集計しています。各年で取引地点・土地面積・用途地域の構成が異なるため、同じ土地の値上がり率を示すものではありません。

地図から市区町村を探す

収録済み市区町村の位置

マーカーをタップすると、市区町村全体と町名・駅周辺の土地価格を確認できます。

市区町村中央値が上位半分
地図を読み込んでいます…

位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。重なりを抑えるため、自治体名と価格はマーカー選択時に表示します。

青森県内の市区町村別ランキング(最新年)

市区町村ごとに取得できる最新年の公開取引を比較しています。対象年は各行に表示し、選択した並び順の上位20市区町村を掲載します。

39市区町村中 20市区町村を表示

市区町村最新データ・掲載範囲30坪の土地価格目安実取引坪単価中央値
青森市189件 · 2025年122町 · 15駅圏330万円11.0万円/坪
八戸市178件 · 2025年60町 · 8駅圏330万円11.0万円/坪
弘前市85件 · 2025年131町 · 13駅圏285万円9.5万円/坪
三沢市56件 · 2025年35町 · 1駅圏240万円8.0万円/坪
田舎館村1件 · 2025年6町 · 3駅圏204万円6.8万円/坪
七戸町5件 · 2025年4町 · 0駅圏162万円5.4万円/坪
藤崎町9件 · 2025年13町 · 3駅圏156万円5.2万円/坪
五所川原市33件 · 2025年30町 · 4駅圏150万円5.0万円/坪
平川市17件 · 2025年2町 · 3駅圏150万円5.0万円/坪
南部町7件 · 2025年14町 · 3駅圏138万円4.6万円/坪
鶴田町5件 · 2025年5町 · 2駅圏132万円4.4万円/坪
十和田市60件 · 2025年34町 · 0駅圏125万円4.2万円/坪
板柳町6件 · 2025年9町 · 1駅圏114万円3.8万円/坪
おいらせ町23件 · 2025年45町 · 2駅圏102万円3.4万円/坪
田子町3件 · 2025年2町 · 0駅圏99万円3.3万円/坪
大鰐町2件 · 2025年10町 · 4駅圏93万円3.1万円/坪
鰺ヶ沢町3件 · 2025年6町 · 2駅圏90万円3.0万円/坪
野辺地町3件 · 2025年2町 · 0駅圏87万円2.9万円/坪
六ヶ所村9件 · 2025年0町 · 0駅圏72万円2.4万円/坪
三戸町4件 · 2025年4町 · 0駅圏69万円2.3万円/坪

市区町村の中央値は各自治体の最新年に公開された土地取引を全件集計しています。30坪の価格は坪単価中央値による単純換算で、30坪前後の取引価格中央値ではありません。

青森県の市区町村をすべて見る →

駅周辺ランキング(最新年)

青森県内の収録済み81駅圏から、選択した並び順の上位20件を掲載します。対象年は各行に表示しています。

81駅圏中 20駅圏を表示

駅周辺実取引坪単価中央値30坪の土地価格目安最新年・公開件数集計範囲
1 長苗代駅八戸市16.0万円/坪480万円12件2025年6町
2 新青森駅青森市16.0万円/坪480万円8件2025年4町
3 撫牛子駅弘前市16.0万円/坪480万円3件2025年9町
4 本八戸駅八戸市15.0万円/坪450万円22件2025年40町
5 筒井駅青森市14.5万円/坪435万円24件2025年10町
6 弘前駅弘前市14.0万円/坪420万円23件2025年72町
7 青森駅青森市14.0万円/坪420万円21件2025年11町
8 中央弘前駅弘前市13.5万円/坪405万円26件2025年94町
9 小中野駅八戸市13.5万円/坪405万円22件2025年6町
10 陸奥湊駅八戸市12.0万円/坪360万円13件2025年3町
11 弘前東高前駅弘前市12.0万円/坪360万円13件2025年34町
12 東青森駅青森市11.0万円/坪330万円21件2025年13町
13 小柳駅青森市11.0万円/坪330万円21件2025年13町
14 新里駅弘前市11.0万円/坪330万円1件2025年1町
15 鮫駅八戸市10.0万円/坪300万円3件2025年3町
16 小栗山駅弘前市9.7万円/坪291万円5件2025年8町
17 弘高下駅弘前市9.5万円/坪285万円17件2025年80町
18 運動公園前駅弘前市9.5万円/坪285万円4件2025年10町
19 千年駅弘前市9.1万円/坪272万円6件2025年12町
20 柏農高校前駅平川市9.0万円/坪270万円2件2025年1町
1長苗代駅八戸市 · 2025年 · 6町16.0万円/坪公開取引 12件2新青森駅青森市 · 2025年 · 4町16.0万円/坪公開取引 8件3撫牛子駅弘前市 · 2025年 · 9町16.0万円/坪公開取引 3件4本八戸駅八戸市 · 2025年 · 40町15.0万円/坪公開取引 22件5筒井駅青森市 · 2025年 · 10町14.5万円/坪公開取引 24件6弘前駅弘前市 · 2025年 · 72町14.0万円/坪公開取引 23件7青森駅青森市 · 2025年 · 11町14.0万円/坪公開取引 21件8中央弘前駅弘前市 · 2025年 · 94町13.5万円/坪公開取引 26件9小中野駅八戸市 · 2025年 · 6町13.5万円/坪公開取引 22件10陸奥湊駅八戸市 · 2025年 · 3町12.0万円/坪公開取引 13件11弘前東高前駅弘前市 · 2025年 · 34町12.0万円/坪公開取引 13件12東青森駅青森市 · 2025年 · 13町11.0万円/坪公開取引 21件13小柳駅青森市 · 2025年 · 13町11.0万円/坪公開取引 21件14新里駅弘前市 · 2025年 · 1町11.0万円/坪公開取引 1件15鮫駅八戸市 · 2025年 · 3町10.0万円/坪公開取引 3件16小栗山駅弘前市 · 2025年 · 8町9.7万円/坪公開取引 5件17弘高下駅弘前市 · 2025年 · 80町9.5万円/坪公開取引 17件18運動公園前駅弘前市 · 2025年 · 10町9.5万円/坪公開取引 4件19千年駅弘前市 · 2025年 · 12町9.1万円/坪公開取引 6件20柏農高校前駅平川市 · 2025年 · 1町9.0万円/坪公開取引 2件

駅地点そのものの価格ではありません。町の代表点が駅から直線1.5km以内にある町の公開土地取引を集計した参考値です。

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青森県の町名別土地価格

収録済みの688町を、町名検索や実取引坪単価中央値、公開取引件数から確認できます。

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青森県内の収録範囲

公開中

39市区町村

市区町村全体、町名、駅周辺1.5kmの各ページを掲載しています。

順次拡大

青森県内の未収録地域

自治体ごとにデータ取得・町駅関係・品質監査を完了した地域から追加します。

人口・世帯数の変化

都道府県全域の公的統計です。土地価格データの収録市区町村だけを合算した数値ではありません。

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
1,166,578人
世帯数
590,699世帯
変化人口世帯数
2025年中-19,189前年比 -1.62%-1,483前年比 -0.25%
5年間-93,4892021年比 -7.42%-3,7602021年比 -0.63%

2025年中の変化

人口
-19,189人前年比 -1.62%
世帯数
-1,483世帯前年比 -0.25%

5年間の変化

人口
-93,489人2021年比 -7.42%
世帯数
-3,760世帯2021年比 -0.63%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-15,372
社会増減
-3,817

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.5%110,986人11.0%-1.5pt
15〜24歳7.9%92,140人9.6%-1.7pt
25〜44歳18.2%212,757人22.2%-4.0pt
45〜64歳28.5%332,103人28.2%+0.3pt
65〜74歳15.8%184,149人12.0%+3.8pt
75歳以上20.1%234,183人17.1%+3.0pt
内訳未掲載0.0%260人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)