土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 10件 | 5.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 22件 | 5.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 168件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
十和田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
十和田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
公開取引 60件
5年間中央値（2021〜2025年）4.0万円/坪
前年比-11.7%2024年 4.7万円/坪5年変化+5.1%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
125万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引60件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：34町・0駅圏
十和田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
十和田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.2万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2024年4.7万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2023年3.8万円/坪49件の公開取引49件› | ||
| 2022年3.5万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2021年4.0万円/坪90件の公開取引90件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引317件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.2万円/坪
2025年 地価公示中央値5.3万円/坪
数値差−1.2万円/坪（−22.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある34町中 34町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 西三番町十和田市 | 9.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 273万円 | 2件2025年最新 |
| 2 東三番町十和田市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 西一番町十和田市 | 7.9万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 237万円 | 5件2025年最新 |
| 4 西十二番町十和田市 | 7.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 5 西二番町十和田市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 西十三番町十和田市 | 6.9万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 206万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東一番町十和田市 | 6.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 198万円 | 4件2025年最新 |
| 8 東十一番町十和田市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 174万円 | 2件2025年最新 |
| 9 元町西十和田市 | 5.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 171万円 | 3件2025年最新 |
| 10 西十一番町十和田市 | 5.7万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 東二十二番町十和田市 | 5.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 165万円 | 2件2025年最新 |
| 12 元町東十和田市 | 5.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 13 東二十一番町十和田市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 152万円 | 1件2025年最新 |
| 14 西二十三番町十和田市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 15 西四番町十和田市 | 5.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2022年3年前 |
| 16 西十四番町十和田市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 147万円 | 1件2025年最新 |
| 17 東十二番町十和田市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 146万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 西二十二番町十和田市 | 4.9万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 146万円 | 2件2025年最新 |
| 19 東十五番町十和田市 | 4.5万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 135万円 | 1件2025年最新 |
| 20 稲生町十和田市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 134万円 | 1件2025年最新 |
| 21 東十三番町十和田市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 22 西六番町十和田市 | 4.3万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 128万円 | 4件2021年4年前 |
| 23 西十五番町十和田市 | 4.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 ひがしの十和田市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 25 東六番町十和田市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 26 西二十一番町十和田市 | 3.6万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 4件2023年2年前 |
| 27 東十六番町十和田市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 28 東二十三番町十和田市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 29 穂並町十和田市 | 3.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 96万円 | 4件2025年最新 |
| 30 東二十四番町十和田市 | 3.1万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 2件2022年3年前 |
| 31 西十六番町十和田市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 32 西五番町十和田市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 33 東十四番町十和田市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 34 東五番町十和田市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2023年2年前 |
1西三番町十和田市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 2件›2東三番町十和田市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›3西一番町十和田市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 5件›4西十二番町十和田市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›5西二番町十和田市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›6西十三番町十和田市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›7東一番町十和田市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 4件›8東十一番町十和田市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 2件›9元町西十和田市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 3件›10西十一番町十和田市 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件›11東二十二番町十和田市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 2件›12元町東十和田市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 1件›13東二十一番町十和田市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›14西二十三番町十和田市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›15西四番町十和田市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件›16西十四番町十和田市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 1件›17東十二番町十和田市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 2件›18西二十二番町十和田市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 2件›19東十五番町十和田市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›20稲生町十和田市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›21東十三番町十和田市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›22西六番町十和田市 · 2021年4.3万円/坪公開取引 4件›23西十五番町十和田市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›24ひがしの十和田市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›25東六番町十和田市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›26西二十一番町十和田市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 4件›27東十六番町十和田市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›28東二十三番町十和田市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›29穂並町十和田市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 4件›30東二十四番町十和田市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 2件›31西十六番町十和田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›32西五番町十和田市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›33東十四番町十和田市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›34東五番町十和田市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 117件 | 4.5万円/坪 |
| 91件 | 2.2万円/坪 | |
| その他 | 75件 | 4.7万円/坪 |
| 店舗 | 18件 | 7.1万円/坪 |
| 倉庫 | 8件 | 1.1万円/坪 |
| 事務所 | 7件 | 5.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 0.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引317件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西一番町 | 340.0㎡ | 1,000万円 | 10.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 大字赤沼 | 1200.0㎡ | 950万円 | 2.7万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字三本木 | 1000.0㎡ | 650万円 | 2.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 東一番町 | 430.0㎡ | 650万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西十二番町 | 210.0㎡ | 540万円 | 8.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 穂並町 | 270.0㎡ | 500万円 | 6.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 西十三番町 | 240.0㎡ | 500万円 | 6.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東二十二番町 | 290.0㎡ | 490万円 | 5.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西一番町 | 135.0㎡ | 410万円 | 10.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 東十一番町 | 210.0㎡ | 370万円 | 5.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字赤沼 | 400.0㎡ | 230万円 | 1.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 穂並町 | 260.0㎡ | 70万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 穂並町 | 65.0㎡ | 30万円 | 1.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 西三番町 | 260.0㎡ | 700万円 | 9.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 穂並町 | 470.0㎡ | 700万円 | 4.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東一番町 | 330.0㎡ | 620万円 | 6.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 西一番町 | 300.0㎡ | 550万円 | 6.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字三本木 | 1600.0㎡ | 490万円 | 1.0万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 西三番町 | 300.0㎡ | 450万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東二十二番町 | 240.0㎡ | 420万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
全60件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。