土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 9件 | 5.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 5.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 75件 | 7.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 89件 | 2.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
五所川原市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
五所川原市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 33件
5年間中央値（2021〜2025年）5.9万円/坪
前年比-13.8%2024年 5.8万円/坪5年変化+22.0%2021年 4.1万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引33件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・4駅圏
五所川原市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
五所川原市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.0万円/坪33件の公開取引33件› | ||
| 2024年5.8万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2023年6.5万円/坪35件の公開取引35件› | ||
| 2022年6.9万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2021年4.1万円/坪55件の公開取引55件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引191件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差−1.5万円/坪（−23.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字東町五所川原市 | 24.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 720万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 字大町五所川原市 | 23.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 字川端町五所川原市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 4 中央五所川原市 | 11.5万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 字栄町五所川原市 | 8.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 261万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 松島町五所川原市 | 8.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 255万円 | 3件2025年最新 |
| 7 字一ツ谷五所川原市 | 8.1万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 243万円 | 4件2025年最新 |
| 8 若葉五所川原市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 9 字鎌谷町五所川原市 | 6.9万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 字旭町五所川原市 | 6.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 字田町五所川原市 | 6.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 みどり町五所川原市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 字柳町五所川原市 | 5.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 字元町五所川原市 | 5.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 字錦町五所川原市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 16 字下平井町五所川原市 | 4.8万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 143万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 字烏森五所川原市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 字幾島町五所川原市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 128万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 字幾世森五所川原市 | 4.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 2件2021年4年前 |
| 20 大字長富五所川原市 | 3.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 字寺町五所川原市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 字布屋町五所川原市 | 2.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 相内五所川原市 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 字雛田五所川原市 | 1.7万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 3件2024年1年前 |
| 25 字蓮沼五所川原市 | 0.6万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 3件2021年4年前 |
| 26 十三五所川原市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 磯松五所川原市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 28 金木町五所川原市 | 0.3万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 10万円 | 5件2025年最新 |
| 29 脇元五所川原市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1字東町五所川原市 · 2024年24.0万円/坪公開取引 1件›2字大町五所川原市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›3字川端町五所川原市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›4中央五所川原市 · 2024年11.5万円/坪公開取引 1件›5字栄町五所川原市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件›6松島町五所川原市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 3件›7字一ツ谷五所川原市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 4件›8若葉五所川原市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›9字鎌谷町五所川原市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›10字旭町五所川原市 · 2021年6.3万円/坪公開取引 1件›11字田町五所川原市 · 2023年6.0万円/坪公開取引 2件›12みどり町五所川原市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›13字柳町五所川原市 · 2022年5.9万円/坪公開取引 1件›14字元町五所川原市 · 2023年5.4万円/坪公開取引 1件›15字錦町五所川原市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›16字下平井町五所川原市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›17字烏森五所川原市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 2件›18字幾島町五所川原市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 1件›19字幾世森五所川原市 · 2021年4.0万円/坪公開取引 2件›20大字長富五所川原市 · 2022年3.6万円/坪公開取引 1件›21字寺町五所川原市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›22字布屋町五所川原市 · 2021年2.3万円/坪公開取引 1件›23相内五所川原市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›24字雛田五所川原市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 3件›25字蓮沼五所川原市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 3件›26十三五所川原市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›27磯松五所川原市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›28金木町五所川原市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 5件›29脇元五所川原市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 79件 | 7.6万円/坪 |
| その他 | 62件 | 4.0万円/坪 |
| 30件 | 2.0万円/坪 | |
| 事務所 | 7件 | 6.1万円/坪 |
| 倉庫 | 5件 | 0.4万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 2.3万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 1.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引191件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字金山 | 9999.0㎡ | 2,500万円 | 1.3万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 字川端町 | 330.0㎡ | 1,500万円 | 15.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 490.0㎡ | 1,200万円 | 8.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 450.0㎡ | 1,000万円 | 7.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 松島町 | 330.0㎡ | 910万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字唐笠柳 | 250.0㎡ | 830万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字唐笠柳 | 200.0㎡ | 720万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字太刀打 | 1400.0㎡ | 500万円 | 1.2万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 大字石岡 | 570.0㎡ | 400万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字一ツ谷 | 160.0㎡ | 390万円 | 8.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 若葉 | 170.0㎡ | 360万円 | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 金木町 | 1000.0㎡ | 90万円 | 0.3万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 磯松 | 70.0㎡ | 11万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字唐笠柳 | 250.0㎡ | 890万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字唐笠柳 | 230.0㎡ | 720万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 字一ツ谷 | 240.0㎡ | 630万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 松島町 | 250.0㎡ | 590万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字飯詰 | 9999.0㎡ | 380万円 | 0.6万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 金木町 | 660.0㎡ | 150万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字稲実 | 320.0㎡ | 80万円 | 0.8万円/坪 |
全33件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。