利用できる路線
大鰐線
弘南鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
中央弘前駅周辺1.5km・94町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある94町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 26件5年間 182件
30坪の土地価格目安
405万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,969万円
青森県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の94町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字北川端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字山道町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字新鍛冶町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字吉野町 | 6.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字住吉町 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字南川端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字土手町 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字桶屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南瓦ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字鍛冶町 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字西川岸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字中瓦ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字田代町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字銅屋町 | 9.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字上瓦ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字親方町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南塘町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字徒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字山下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字北瓦ケ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字一番町 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字元長町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字紙漉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南柳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字相良町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字本町 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字北新寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字鉄砲町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字坂本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字元大工町 | 29.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字富田 | 18.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大字徳田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字代官町 | 27.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字百石町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字北柳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字上鞘師町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字徒町川端町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字南横町 | 14.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字桜林町 | 6.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字植田町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字元寺町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字萱町 | 28.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字下鞘師町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字百石町小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字新寺町新割町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字品川町 | 17.7万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字駅前 | 25.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字元寺町小路 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字新寺町 | 12.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字御幸町 | 20.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字駅前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字大町 | 15.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字東長町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字在府町 | 17.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字塩分町 | 15.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大字森町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字覚仙町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字富士見町 | 11.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字上白銀町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字茂森町 | 16.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字松森町 | 6.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字楮町 | 64.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字寒沢町 | 9.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字笹森町 | 9.3万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字下白銀町 | 22.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字和徳町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字長坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字北横町 | 12.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字蔵主町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字表町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字茶畑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字山王町 | 14.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字富野町 | 15.0万円/坪 | 2021年・3件 |
| 大字野田 | 7.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字南袋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字馬屋町 | 10.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大字東和徳町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字大富町 | 10.3万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大字大浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字桔梗野 | 5.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字文京町 | 12.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 大字南大町 | 10.4万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字田茂木町 | 14.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大字松ケ枝 | 5.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字稲田 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字鷹匠町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字西ケ丘町 | 8.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字亀甲町 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字富田町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字禰宜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字五十石町 | 12.9万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大字西茂森 | 1.8万円/坪 | 2021年・2件 |
| 大字俵元 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
大字北川端町データなし過去5年データなし›大字山道町データなし過去5年データなし›大字新鍛冶町データなし過去5年データなし›大字吉野町6.9万円/坪2025年・1件›大字住吉町16.0万円/坪2022年・1件›大字南川端町データなし過去5年データなし›大字土手町19.0万円/坪2024年・1件›大字桶屋町データなし過去5年データなし›大字南瓦ケ町データなし過去5年データなし›大字鍛冶町15.0万円/坪2025年・1件›大字西川岸町データなし過去5年データなし›大字中瓦ケ町データなし過去5年データなし›大字田代町データなし過去5年データなし›大字銅屋町9.0万円/坪2025年・1件›大字上瓦ケ町データなし過去5年データなし›大字親方町データなし過去5年データなし›大字南塘町データなし過去5年データなし›大字徒町データなし過去5年データなし›大字山下町データなし過去5年データなし›大字北瓦ケ町データなし過去5年データなし›大字一番町19.0万円/坪2024年・1件›大字元長町データなし過去5年データなし›大字紙漉町データなし過去5年データなし›大字南柳町データなし過去5年データなし›大字相良町データなし過去5年データなし›大字緑町データなし過去5年データなし›大字本町13.0万円/坪2023年・1件›大字北新寺町データなし過去5年データなし›大字鉄砲町データなし過去5年データなし›大字坂本町データなし過去5年データなし›大字元大工町29.0万円/坪2022年・1件›大字富田18.5万円/坪2023年・2件›大字徳田町データなし過去5年データなし›大字代官町27.0万円/坪2022年・1件›大字百石町データなし過去5年データなし›大字北柳町データなし過去5年データなし›大字上鞘師町データなし過去5年データなし›大字徒町川端町データなし過去5年データなし›大字南横町14.0万円/坪2021年・1件›大字桜林町6.1万円/坪2021年・1件›大字植田町15.0万円/坪2023年・1件›大字元寺町データなし過去5年データなし›大字萱町28.0万円/坪2021年・1件›大字下鞘師町データなし過去5年データなし›大字百石町小路データなし過去5年データなし›大字新寺町新割町データなし過去5年データなし›大字品川町17.7万円/坪2025年・2件›大字駅前25.0万円/坪2024年・1件›大字元寺町小路データなし過去5年データなし›大字新寺町12.0万円/坪2022年・1件›大字御幸町20.0万円/坪2022年・1件›大字駅前町データなし過去5年データなし›大字大町15.0万円/坪2024年・2件›大字東長町14.0万円/坪2025年・1件›大字在府町17.0万円/坪2021年・1件›大字塩分町15.0万円/坪2023年・2件›大字森町データなし過去5年データなし›大字覚仙町データなし過去5年データなし›大字富士見町11.8万円/坪2025年・2件›大字上白銀町データなし過去5年データなし›大字茂森町16.4万円/坪2025年・2件›大字松森町6.6万円/坪2023年・1件›大字楮町64.0万円/坪2025年・1件›大字寒沢町9.9万円/坪2023年・1件›大字笹森町9.3万円/坪2025年・4件›大字下白銀町22.0万円/坪2023年・1件›大字和徳町14.0万円/坪2025年・1件›大字長坂町データなし過去5年データなし›大字北横町12.0万円/坪2022年・1件›大字蔵主町データなし過去5年データなし›大字表町データなし過去5年データなし›大字茶畑町データなし過去5年データなし›大字山王町14.0万円/坪2022年・1件›大字富野町15.0万円/坪2021年・3件›大字野田7.6万円/坪2024年・1件›大字南袋町データなし過去5年データなし›大字馬屋町10.0万円/坪2022年・1件›大字東和徳町データなし過去5年データなし›大字大富町10.3万円/坪2021年・2件›大字大浦町データなし過去5年データなし›大字桔梗野5.2万円/坪2025年・1件›大字文京町12.5万円/坪2023年・2件›大字南大町10.4万円/坪2025年・2件›大字田茂木町14.0万円/坪2025年・4件›大字松ケ枝5.2万円/坪2021年・1件›大字稲田16.0万円/坪2025年・1件›大字鷹匠町17.0万円/坪2025年・1件›大字西ケ丘町8.7万円/坪2024年・2件›大字亀甲町15.0万円/坪2024年・1件›大字富田町10.0万円/坪2024年・1件›大字禰宜町データなし過去5年データなし›大字五十石町12.9万円/坪2021年・2件›大字西茂森1.8万円/坪2021年・2件›大字俵元11.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字吉野町 | 1,500万円 | 690.0㎡ | 6.9万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字鍛冶町 | 400万円 | 85.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字俵元 | 1,600万円 | 500.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字富士見町 | 1,500万円 | 360.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字富士見町 | 700万円 | 240.0㎡ | 9.5万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字茂森町 | 310万円 | 105.0㎡ | 9.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字稲田 | 890万円 | 185.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字笹森町 | 210万円 | 55.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字笹森町 | 320万円 | 110.0㎡ | 9.8万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字鷹匠町 | 2,000万円 | 390.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字田茂木町 | 130万円 | 30.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字田茂木町 | 130万円 | 30.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字東長町 | 400万円 | 95.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字銅屋町 | 1,200万円 | 440.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字南大町 | 620万円 | 170.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字品川町 | 830万円 | 95.0㎡ | 28.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字品川町 | 530万円 | 240.0㎡ | 7.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字茂森町 | 240万円 | 35.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大字楮町 | 4,800万円 | 250.0㎡ | 64.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字桔梗野 | 50万円 | 30.0㎡ | 5.2万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字笹森町 | 1,200万円 | 460.0㎡ | 8.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字田茂木町 | 240万円 | 55.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字田茂木町 | 170万円 | 40.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字笹森町 | 350万円 | 195.0㎡ | 5.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字南大町 | 800万円 | 300.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字和徳町 | 1,500万円 | 350.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字北川端町 · 大字新鍛冶町 · 大字鍛冶町 · 大字西川岸町 · 大字田代町 · 大字親方町 · 大字徒町 · 大字山下町 · 大字一番町 · 大字南柳町 · 大字鉄砲町 · 大字坂本町 · 大字徳田町 · 大字百石町 · 大字北柳町 · 大字上鞘師町 · 大字徒町川端町 · 大字南横町 · 大字元寺町 · 大字萱町 · 大字下鞘師町 · 大字百石町小路 · 大字元寺町小路 · 大字東長町 · 大字笹森町 · 大字下白銀町 · 大字和徳町 · 大字長坂町 · 大字北横町 · 大字蔵主町 · 大字茶畑町 · 大字山王町 · 大字野田 · 大字大浦町 · 大字田茂木町 · 大字亀甲町 · 大字禰宜町 · 大字五十石町 | 11件 | 14.0万円/坪 |
| 東側 | 大字山道町 · 大字土手町 · 大字南瓦ケ町 · 大字中瓦ケ町 · 大字上瓦ケ町 · 大字北瓦ケ町 · 大字緑町 · 大字代官町 · 大字植田町 · 大字駅前 · 大字駅前町 · 大字大町 · 大字楮町 · 大字表町 · 大字東和徳町 · 大字南大町 · 大字松ケ枝 · 大字稲田 · 大字俵元 | 5件 | 12.0万円/坪 |
| 南側 | 大字吉野町 · 大字住吉町 · 大字南川端町 · 大字銅屋町 · 大字紙漉町 · 大字富田 · 大字桜林町 · 大字品川町 · 大字御幸町 · 大字富士見町 · 大字松森町 · 大字寒沢町 · 大字富野町 · 大字大富町 · 大字桔梗野 · 大字文京町 · 大字西ケ丘町 · 大字富田町 | 7件 | 9.0万円/坪 |
| 西側 | 大字桶屋町 · 大字南塘町 · 大字元長町 · 大字相良町 · 大字本町 · 大字北新寺町 · 大字元大工町 · 大字新寺町新割町 · 大字新寺町 · 大字在府町 · 大字塩分町 · 大字森町 · 大字覚仙町 · 大字上白銀町 · 大字茂森町 · 大字南袋町 · 大字馬屋町 · 大字鷹匠町 · 大字西茂森 | 3件 | 17.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
34.6 m
周囲250mの標高差
6.9 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
329 m/s
表層地盤増幅率
1.18
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約6.9mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.18は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは中央弘前駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい中央弘前駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。