土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 2件 | 3.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 22件 | 5.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 38件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
藤崎町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
藤崎町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.2万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）3.8万円/坪
前年比+52.9%2024年 3.4万円/坪5年変化+40.5%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
156万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・3駅圏
藤崎町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
藤崎町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.2万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年3.4万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2023年3.6万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2022年5.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年3.7万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引62件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.2万円/坪
2025年 地価公示中央値2.8万円/坪
数値差+2.4万円/坪（+88.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字西豊田藤崎町 | 9.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 大字藤崎藤崎町 | 8.2万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 246万円 | 4件2025年最新 |
| 3 大字葛野藤崎町 | 5.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 168万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字若松藤崎町 | 5.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 156万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字榊藤崎町 | 5.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 153万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字水沼藤崎町 | 3.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 104万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 大字常盤藤崎町 | 3.4万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 大字水木藤崎町 | 3.3万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字矢沢藤崎町 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 大字福島藤崎町 | 1.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 37万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 大字徳下藤崎町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字中野目藤崎町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字俵舛藤崎町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1大字西豊田藤崎町 · 2024年9.8万円/坪公開取引 2件›2大字藤崎藤崎町 · 2025年8.2万円/坪公開取引 4件›3大字葛野藤崎町 · 2025年5.6万円/坪公開取引 1件›4大字若松藤崎町 · 2025年5.2万円/坪公開取引 1件›5大字榊藤崎町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›6大字水沼藤崎町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›7大字常盤藤崎町 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›8大字水木藤崎町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›9大字矢沢藤崎町 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›10大字福島藤崎町 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›11大字徳下藤崎町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›12大字中野目藤崎町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›13大字俵舛藤崎町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 35件 | 5.1万円/坪 |
| 16件 | 3.7万円/坪 | |
| その他 | 9件 | 1.1万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引62件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字若松 | 430.0㎡ | 680万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字藤崎 | 200.0㎡ | 450万円 | 7.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字葛野 | 320.0㎡ | 350万円 | 3.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字中野目 | 165.0㎡ | 30万円 | 0.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤崎 | 230.0㎡ | 680万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字榊 | 270.0㎡ | 430万円 | 5.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字藤崎 | 440.0㎡ | 700万円 | 5.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字俵舛 | 830.0㎡ | 13万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大字藤崎 | 950.0㎡ | 2,600万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。