土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 2.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 2件 | 4.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 65件 | 6.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 113件 | 3.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
おいらせ町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
おいらせ町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.4万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比-2.9%2024年 3.5万円/坪5年変化-38.2%2021年 5.5万円/坪
30坪換算の土地価格
102万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・3駅圏
おいらせ町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している35自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
おいらせ町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.4万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2024年 | 3.5万円/坪30件の公開取引 | 30件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2022年 | 6.0万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪53件の公開取引 | 53件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.4万円/坪
2025年 地価公示中央値4.5万円/坪
数値差−1.1万円/坪（−24.9%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 菜飯おいらせ町 | 8.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 2 下前田おいらせ町 | 8.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 249万円 | 1件2025年最新 |
| 3 上前田おいらせ町 | 7.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 225万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 苗平谷地おいらせ町 | 7.2万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 3件2021年4年前 |
| 5 上明堂おいらせ町 | 6.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 189万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 木崎おいらせ町 | 6.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 188万円 | 2件2021年4年前 |
| 7 洋光台おいらせ町 | 6.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 8 青葉おいらせ町 | 6.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 9 後田おいらせ町 | 6.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 180万円 | 2件2025年最新 |
| 10 染屋おいらせ町 | 5.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 中平下長根山おいらせ町 | 5.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 165万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 苗振谷地おいらせ町 | 5.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 158万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 鶉久保山おいらせ町 | 5.1万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 5件2023年2年前 |
| 14 向川原おいらせ町 | 4.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 間木おいらせ町 | 4.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 上久保おいらせ町 | 4.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 134万円 | 1件2025年最新 |
| 17 新助川原おいらせ町 | 4.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 129万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 鶉久保おいらせ町 | 4.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 129万円 | 1件2025年最新 |
| 19 北下田おいらせ町 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 119万円 | 2件2025年最新 |
| 20 木ノ下東おいらせ町 | 3.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 緑ヶ丘おいらせ町 | 3.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 105万円 | 3件2025年最新 |
| 22 南下田おいらせ町 | 3.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 住吉おいらせ町 | 3.1万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 若葉おいらせ町 | 2.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 木ノ下南おいらせ町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 向山東おいらせ町 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 西後谷地おいらせ町 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 浜道おいらせ町 | 2.4万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 71万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 下屋敷おいらせ町 | 2.3万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 瓢おいらせ町 | 2.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 66万円 | 2件2025年最新 |
| 31 二川目おいらせ町 | 2.2万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 65万円 | 2件2025年最新 |
| 32 中下田おいらせ町 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 33 向山おいらせ町 | 1.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 東下谷地おいらせ町 | 1.8万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 2件2023年2年前 |
| 35 阿光坊おいらせ町 | 1.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
| 36 立蛇おいらせ町 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 一川目おいらせ町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 38 豊原おいらせ町 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 山崎おいらせ町 | 0.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2022年3年前 |
| 40 内山平おいらせ町 | 0.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 41 西下谷地おいらせ町 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 9万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 牛込平おいらせ町 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 8万円 | 1件2025年最新 |
| 43 小前谷地おいらせ町 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
1菜飯おいらせ町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›2下前田おいらせ町 · 2025年8.3万円/坪公開取引 1件›3上前田おいらせ町 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›4苗平谷地おいらせ町 · 2021年7.2万円/坪公開取引 3件›5上明堂おいらせ町 · 2022年6.3万円/坪公開取引 1件›6木崎おいらせ町 · 2021年6.3万円/坪公開取引 2件›7洋光台おいらせ町 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›8青葉おいらせ町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›9後田おいらせ町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›10染屋おいらせ町 · 2024年5.7万円/坪公開取引 1件›11中平下長根山おいらせ町 · 2021年5.5万円/坪公開取引 1件›12苗振谷地おいらせ町 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›13鶉久保山おいらせ町 · 2023年5.1万円/坪公開取引 5件›14向川原おいらせ町 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件›15間木おいらせ町 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›16上久保おいらせ町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›17新助川原おいらせ町 · 2021年4.3万円/坪公開取引 1件›18鶉久保おいらせ町 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件›19北下田おいらせ町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›20木ノ下東おいらせ町 · 2024年3.7万円/坪公開取引 1件›21緑ヶ丘おいらせ町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 3件›22南下田おいらせ町 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›23住吉おいらせ町 · 2024年3.1万円/坪公開取引 2件›24若葉おいらせ町 · 2024年2.8万円/坪公開取引 2件›25木ノ下南おいらせ町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 1件›26向山東おいらせ町 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›27西後谷地おいらせ町 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›28浜道おいらせ町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›29下屋敷おいらせ町 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›30瓢おいらせ町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件›31二川目おいらせ町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件›32中下田おいらせ町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›33向山おいらせ町 · 2021年1.8万円/坪公開取引 1件›34東下谷地おいらせ町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 2件›35阿光坊おいらせ町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›36立蛇おいらせ町 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›37一川目おいらせ町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›38豊原おいらせ町 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›39山崎おいらせ町 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›40内山平おいらせ町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›41西下谷地おいらせ町 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›42牛込平おいらせ町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›43小前谷地おいらせ町 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 67件 | 6.0万円/坪 |
| 84件 | 3.5万円/坪 | |
| その他 | 22件 | 3.0万円/坪 |
| 店舗 | 4件 | 7.4万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 1.7万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 4.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引181件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 緑ヶ丘 | 870.0㎡ | 920万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 青葉 | 440.0㎡ | 850万円 | 6.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 菜飯 | 310.0㎡ | 780万円 | 8.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 洋光台 | 410.0㎡ | 700万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 後田 | 220.0㎡ | 400万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 瓢 | 240.0㎡ | 200万円 | 2.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 一川目 | 490.0㎡ | 120万円 | 0.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 瓢 | 180.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 阿光坊 | 9999.0㎡ | 1,500万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 後田 | 300.0㎡ | 580万円 | 6.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 北下田 | 350.0㎡ | 550万円 | 5.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 二川目 | 1700.0㎡ | 490万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 牛込平 | 330.0㎡ | 480万円 | 4.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 上久保 | 660.0㎡ | 460万円 | 2.3万円/坪 | |
| 2025-07 | 阿光坊 | 220.0㎡ | 440万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中下田 | 350.0㎡ | 360万円 | 3.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 緑ヶ丘 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 内山平 | 9999.0㎡ | 1,100万円 | 0.7万円/坪 | 事務所 |
| 2025-04 | 二川目 | 1500.0㎡ | 650万円 | 1.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 緑ヶ丘 | 300.0㎡ | 500万円 | 5.5万円/坪 |
全23件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。