利用できる路線
大鰐線
弘南鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
小栗山駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 5件5年間 44件
30坪の土地価格目安
291万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,855万円
青森県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字広野 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字千年 | 7.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字松原西 | 2.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字松原東 | 9.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字原ケ平 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字泉野 | 14.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字安原 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大字富士見台 | 0.9万円/坪 | 2024年・1件 |
大字広野10.0万円/坪2024年・1件›大字千年7.0万円/坪2024年・1件›大字松原西2.0万円/坪2024年・1件›大字松原東9.1万円/坪2025年・2件›大字原ケ平5.0万円/坪2025年・1件›大字泉野14.5万円/坪2025年・2件›大字安原11.0万円/坪2023年・1件›大字富士見台0.9万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字松原東 | 840万円 | 330.0㎡ | 8.4万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字泉野 | 1,500万円 | 320.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字原ケ平 | 500万円 | 330.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字松原東 | 990万円 | 340.0㎡ | 9.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字泉野 | 1,300万円 | 300.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字広野 · 大字松原東 · 大字泉野 · 大字安原 | 4件 | 11.9万円/坪 |
| 西側 | 大字千年 · 大字松原西 · 大字原ケ平 · 大字富士見台 | 1件 | 5.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。