利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
撫牛子駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 3件5年間 39件
30坪の土地価格目安
480万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,044万円
青森県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字撫牛子 | 6.9万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大字神田 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字堅田 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字大袋 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字和泉 | 9.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字境関 | 0.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字青山 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字宮川 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字八幡町 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
大字撫牛子6.9万円/坪2024年・2件›大字神田16.0万円/坪2025年・1件›大字堅田12.0万円/坪2025年・1件›大字大袋データなし過去5年データなし›大字和泉9.6万円/坪2021年・1件›大字境関0.2万円/坪2024年・1件›大字青山17.0万円/坪2025年・1件›大字宮川12.0万円/坪2024年・1件›大字八幡町16.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字堅田 | 170万円 | 45.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大字神田 | 1,100万円 | 220.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字青山 | 990万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字撫牛子 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字大袋 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字堅田 · 大字和泉 · 大字境関 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 西側 | 大字神田 · 大字青山 · 大字宮川 · 大字八幡町 | 2件 | 16.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。